別墅回購合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方回購乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的別墅（以下簡稱“涉案別墅”）事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案別墅的基本情況

1.涉案別墅的產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

2.涉案別墅的配套設(shè)施包括：__________。

二、回購事宜

1.甲方同意回購涉案別墅，乙方同意將涉案別墅的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.雙方確認，涉案別墅的回購價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付回購款項的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理涉案別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余回購款項人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、地點、方式交付涉案別墅。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付回購款項。

（3）甲方應(yīng)依法辦理涉案別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點、方式交付涉案別墅。

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理涉案別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案別墅的權(quán)屬證明、相關(guān)文件等提交給甲方。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付回購款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

2.乙方未按本合同約定交付涉案別墅或未配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案別墅回購價格的__________%。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，除法律另有規(guī)定外，不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案別墅所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）涉案別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案別墅土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方回購乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的別墅（以下簡稱“涉案別墅”）事宜，并引入丙方作為第三方參與，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案別墅的基本情況

1.涉案別墅的產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

2.涉案別墅的配套設(shè)施包括：__________。

二、丙方參與事項

1.丙方作為第三方，同意在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付回購款項的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方在乙方未按合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)代為履行或要求乙方履行，并有權(quán)向乙方追償。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付涉案別墅，并確保其符合合同約定的條件。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，立即履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，將涉案別墅的權(quán)屬證明、相關(guān)文件等提交給甲方。

5.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為涉案別墅回購價格的__________%。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)在合同約定的價格下，將涉案別墅出售給甲方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案別墅的權(quán)屬證明、相關(guān)文件等提交給甲方。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理涉案別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付回購款項的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，代為履行或要求乙方履行，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保款項。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定交付涉案別墅或未配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案別墅回購價格的__________%。

2.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案別墅回購價格的__________%。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，除法律另有規(guī)定外，不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案別墅所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）涉案別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案別墅土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保合同履行過程中乙方違約時，甲方能夠及時獲得賠償，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方作為擔(dān)保，強化了自身的權(quán)益保障，同時增加了多種利益條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠獲得最大程度的利益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪（以下簡稱“涉案商鋪”）事宜，并引入丁方作為第三方參與，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案商鋪的基本情況

1.涉案商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

2.涉案商鋪的配套設(shè)施包括：__________。

二、丁方參與事項

1.丁方作為第三方，同意在本合同中提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方完成涉案商鋪的出售。

2.丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付商鋪出售款項的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.丁方在乙方完成商鋪出售后，有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃償還融資款項。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的價格購買涉案商鋪。

2.乙方有權(quán)要求丁方在合同約定的期限內(nèi)支付預(yù)付款項。

3.乙方有權(quán)要求丁方在乙方完成商鋪出售后，按照約定的還款計劃提供融資服務(wù)。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案商鋪的權(quán)屬證明、相關(guān)文件等提交給甲方。

5.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理涉案商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付涉案商鋪，并確保其符合合同約定的條件。

2.甲方有權(quán)要求丁方在乙方違約時，立即提供融資服務(wù)或要求乙方履行還款義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

五、丁方的責(zé)權(quán)利

1.丁方作為融資方，有權(quán)要求乙方按照合同約定的還款計劃償還融資款項。

2.丁方有權(quán)在乙方完成商鋪出售后，按照約定的還款計劃提供融資服務(wù)。

3.丁方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付融資款項的利息。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定交付涉案商鋪或未配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案商鋪出售價格的__________%。

2.丁方未按本合同約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資款項的__________%。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，除法律另有規(guī)定外，不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）涉案商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件