別墅房屋托管合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的別墅房屋（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋面積為__________平方米，層數為__________層。

1.3房屋裝修狀況為__________。

二、托管期限

2.1本合同簽訂后，甲方將房屋托管給乙方使用，托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2托管期限屆滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前__________個月與甲方協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同簽訂后，乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式為：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用

4.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定及甲方制定的房屋使用規定。

4.2乙方不得擅自改變房屋結構、裝修及用途。

4.3乙方不得將房屋轉租、轉借或分租他人。

五、維修責任

5.1在托管期限內，房屋的維修責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用房屋過程中，如因自身原因導致房屋損壞，應負責維修并承擔相關費用。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間將房屋交付乙方使用，應向乙方支付__________元的違約金。

6.2如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付__________元的違約金。

6.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.房屋租賃合同復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的別墅房屋（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃該房屋，為保障甲方的權益，提高房屋管理效率，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為房屋托管服務提供方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋面積為__________平方米，層數為__________層。

1.3房屋裝修狀況為__________。

二、托管期限

2.1本合同簽訂后，甲方將房屋托管給丙方，丙方再將房屋租賃給乙方使用，托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2托管期限屆滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前__________個月與丙方協商續租事宜。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責房屋的日常管理、維修、保養等工作，確保房屋處于良好狀態。

3.2丙方有權對乙方進行房屋使用情況的監督，確保乙方遵守房屋使用規定。

3.3丙方有權對乙方進行租金收取、違約處理等工作。

3.4丙方有權根據市場行情調整租金，但需提前__________個月通知乙方。

四、乙方責任與權利

4.1乙方有權使用房屋，但需遵守國家法律法規、物業管理規定及甲方制定的房屋使用規定。

4.2乙方有權在租賃期限內對房屋進行合理裝修，但需提前__________個月通知丙方。

4.3乙方有權在租賃期限內要求丙方對房屋進行維修。

五、租金及支付方式

5.1本合同簽訂后，乙方應向丙方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

5.2租金支付方式為：乙方應在每月__________日前將租金支付至丙方指定的賬戶。

六、維修責任

6.1在托管期限內，房屋的維修責任由丙方承擔。

6.2乙方在使用房屋過程中，如因自身原因導致房屋損壞，應負責維修并承擔相關費用。

七、違約責任

7.1如丙方未按約定時間將房屋交付乙方使用，應向乙方支付__________元的違約金。

7.2如乙方未按約定時間支付租金，應向丙方支付__________元的違約金。

7.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、甲方權益保障

8.1甲方有權隨時檢查房屋的使用情況，確保房屋處于良好狀態。

8.2甲方有權要求丙方提供房屋維修、保養等相關記錄。

8.3甲方有權要求丙方對乙方進行房屋使用情況的監督。

8.4甲方有權要求丙方在房屋租賃期滿后，將房屋恢復原狀。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方不得擅自改變房屋結構、裝修及用途。

9.2乙方不得將房屋轉租、轉借或分租他人。

9.3乙方不得在房屋內進行違法活動。

9.4乙方不得在租賃期內拖欠物業費、水電費等費用。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高房屋管理效率，降低甲方管理成本。

2.規范房屋租賃市場，保障甲乙雙方權益。

3.丙方作為專業房屋托管服務提供方，能夠為乙方提供更好的居住體驗。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保房屋處于良好狀態。

2.提高甲方在房屋租賃市場的競爭力。

3.通過引入丙方，實現甲方與乙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的別墅房屋（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃該房屋，為提升租賃體驗，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為房屋托管服務提供方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋面積為__________平方米，層數為__________層。

1.3房屋裝修狀況為__________。

二、托管期限

2.1本合同簽訂后，甲方將房屋托管給丙方，丙方再將房屋租賃給乙方使用，托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2托管期限屆滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前__________個月與丙方協商續租事宜。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責房屋的日常管理、維修、保養等工作，確保房屋處于良好狀態。

3.2丙方有權對乙方進行房屋使用情況的監督，確保乙方遵守房屋使用規定。

3.3丙方有權對乙方進行租金收取、違約處理等工作。

3.4丙方有權根據市場行情調整租金，但需提前__________個月通知乙方。

四、乙方責任與權利

4.1乙方有權使用房屋，但需遵守國家法律法規、物業管理規定及甲方制定的房屋使用規定。

4.2乙方有權在租賃期限內對房屋進行合理裝修，但需提前__________個月通知丙方。

4.3乙方有權要求丙方提供優質的物業服務，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

4.4乙方有權在租賃期滿后，要求丙方協助辦理退租手續。

五、租金及支付方式

5.1本合同簽訂后，乙方應向丙方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

5.2租金支付方式為：乙方應在每月__________日前將租金支付至丙方指定的賬戶。

六、維修責任

6.1在托管期限內，房屋的維修責任由丙方承擔。

6.2乙方在使用房屋過程中，如因自身原因導致房屋損壞，應負責維修并承擔相關費用。

七、違約責任

7.1如丙方未按約定時間將房屋交付乙方使用，應向乙方支付__________元的違約金。

7.2如乙方未按約定時間支付租金，應向丙方支付__________元的違約金。

7.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前__________個月通知乙方。

8.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如需進入房屋，應提前__________小時通知乙方。

8.3甲方不得要求乙方進行任何形式的裝修改造，除非得到乙方的書面同意。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。