蘭州新區拆遷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）因公共利益需要，決定對位于蘭州新區___________區域的土地進行拆遷，乙方（以下簡稱“乙方”）同意按照本合同約定參與拆遷事宜，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷范圍及期限

1.1拆遷范圍：本合同約定的拆遷范圍為蘭州新區___________區域，具體范圍以甲方提供的《拆遷范圍圖》為準。

1.2拆遷期限：本合同約定的拆遷期限為____年____個月，自合同生效之日起計算。

二、拆遷補償及安置

2.1補償方式：乙方同意按照以下方式獲得拆遷補償：

（1）貨幣補償：甲方按照乙方實際擁有的房屋面積、附屬設施等價值，給予乙方相應的貨幣補償。

（2）產權調換：甲方提供與乙方被拆遷房屋面積相等的產權調換房屋，乙方可以選擇貨幣補償或產權調換。

2.2補償標準：具體補償標準按照《蘭州新區拆遷補償安置辦法》及相關政策執行。

2.3安置方式：甲方按照以下方式對乙方進行安置：

（1）原地安置：在拆遷范圍內，甲方為乙方提供與被拆遷房屋面積相等的安置房屋。

（2）異地安置：甲方在蘭州新區其他區域為乙方提供安置房屋。

三、拆遷手續辦理

3.1乙方應在甲方規定的期限內，按照相關規定辦理房屋產權轉移、登記等相關手續。

3.2甲方應在乙方辦理相關手續后，按照本合同約定支付拆遷補償款。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金，違約金按應支付拆遷補償款總額的_____%計算。

4.2乙方未按本合同約定辦理相關手續的，應向甲方支付違約金，違約金按應辦理手續價值的_____%計算。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）拆遷范圍圖

（2）拆遷補償安置方案

（3）房屋產權證明文件

（4）其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為蘭州新區某開發項目的業主，為了確保項目的順利進行，特聘請第三方（以下簡稱“第三方”）作為項目管理及咨詢服務提供商，乙方（以下簡稱“乙方”）作為被拆遷戶，同意按照本合同約定參與拆遷事宜，雙方經友好協商，并充分考慮第三方的作用和權益，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同主體及定義

1.1甲方：蘭州新區某開發項目業主。

1.2乙方：位于蘭州新區___________區域的被拆遷戶。

1.3第三方：具備項目管理及咨詢服務資質的專業機構。

二、甲方權益及責任

2.1權益：

（1）甲方有權根據國家相關法律法規和拆遷政策，決定拆遷范圍、拆遷期限及補償安置方案。

（2）甲方有權監督乙方按照合同約定配合拆遷工作。

（3）甲方有權要求乙方提供房屋產權證明文件等必要資料。

2.2責任：

（1）甲方應按照本合同約定，支付乙方拆遷補償款及安置費用。

（2）甲方應負責辦理房屋產權轉移、登記等相關手續。

（3）甲方應確保拆遷工作符合國家相關法律法規和政策要求。

三、乙方權益及責任

3.1權益：

（1）乙方有權獲得甲方按照本合同約定的拆遷補償款及安置費用。

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供安置房屋。

3.2責任：

（1）乙方應按照甲方的要求，提供房屋產權證明文件等必要資料。

（2）乙方應積極配合甲方完成拆遷工作，包括拆除房屋、附屬設施等。

四、第三方權益及責任

4.1權益：

（1）第三方有權按照本合同約定，獲得甲方支付的項目管理及咨詢服務費用。

（2）第三方有權根據項目進展情況，提出改進建議。

4.2責任：

（1）第三方應按照本合同約定，為甲方提供專業項目管理及咨詢服務。

（2）第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規和政策要求。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約：

（1）乙方未按合同約定配合拆遷工作的，應向甲方支付違約金，違約金按拆遷補償款總額的_____%計算。

（2）乙方提供虛假資料的，甲方有權終止本合同，并追究乙方相應責任。

5.2第三方違約：

（1）第三方未按合同約定提供服務的，甲方有權終止本合同，并要求第三方承擔違約責任。

（2）第三方在服務過程中泄露甲方商業秘密的，甲方有權要求其賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執____份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）拆遷范圍圖

（2）拆遷補償安置方案

（3）房屋產權證明文件

（4）其他與本合同有關的文件

本合同的訂立，旨在確保蘭州新區某開發項目的順利進行，充分發揮甲方權益，保障乙方合法利益，并引入第三方專業機構，提高項目管理及咨詢服務水平。甲方作為主導方，在合同中享有廣泛的權益和決策權，同時承擔相應的責任和義務。第三方作為項目管理及咨詢服務提供商，為甲方提供專業支持，確保項目合規、高效。本合同的訂立，對于保障項目順利進行、維護各方權益具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為某住宅小區的業主，因小區改造升級需要，同意與甲方（以下簡稱“甲方”）簽訂本合同，進行住宅拆遷事宜。同時，為保障乙方權益，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為項目監督及權益保障機構，共同參與本合同。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同主體及定義

1.1甲方：負責某住宅小區改造升級項目的實施主體。

1.2乙方：某住宅小區的業主。

1.3第三方：具備項目監督及權益保障資質的專業機構。

二、乙方權益及責任

2.1權益：

（1）乙方有權獲得甲方按照本合同約定的拆遷補償款及安置費用。

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供安置房屋或等價置換。

（3）乙方有權要求第三方對拆遷項目進行監督，確保其權益不受侵害。

2.2責任：

（1）乙方應按照甲方的要求，提供房屋產權證明文件等必要資料。

（2）乙方應積極配合甲方完成拆遷工作，包括拆除房屋、附屬設施等。

三、甲方權益及責任

3.1權益：

（1）甲方有權根據國家相關法律法規和拆遷政策，決定拆遷范圍、拆遷期限及補償安置方案。

（2）甲方有權監督乙方按照合同約定配合拆遷工作。

3.2責任：

（1）甲方應按照本合同約定，支付乙方拆遷補償款及安置費用。

（2）甲方應負責辦理房屋產權轉移、登記等相關手續。

（3）甲方應確保拆遷工作符合國家相關法律法規和政策要求。

四、第三方權益及責任

4.1權益：

（1）第三方有權按照本合同約定，獲得甲方支付的項目監督及權益保障費用。

（2）第三方有權根據項目進展情況，提出改進建議。

4.2責任：

（1）第三方應按照本合同約定，對拆遷項目進行監督，確保乙方權益不受侵害。

（2）第三方應確保其監督行為符合國家相關法律法規和政策要求。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約：

（1）甲方未按合同約定支付拆遷補償款及安置費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應支付款項總額的_____%計算。

（2）甲方未按合同約定提供安置房屋或等價置換的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

5.2乙方違約：

（1）乙方未按合同約定配合拆遷工作的，應向甲方支付違約金，違約金按拆遷補償款總額的_____%計算。

（2）乙方提供虛假資料的，甲方有權終止本合同，并追究乙方相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執____份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）拆遷范圍圖

（2）拆遷補償安置方案

（3）房屋產權證明文件

（4）其他與本合同有關的文件

本合同的訂立，旨在保障乙方在住宅拆遷過程中的權益，充分發揮乙方權益，確保乙方在拆遷過程中獲得合