農(nóng)村葡萄地租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村葡萄地租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的葡萄地，愿意將該葡萄地出租給乙方使用，乙方愿意承租該葡萄地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于____________________的葡萄地出租給乙方使用。

1.2租賃面積：____________________畝。

1.3租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該葡萄地僅用于種植葡萄。

3.2乙方不得改變租賃用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

四、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的葡萄地進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定用途使用土地。

4.1.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)終止本合同，并要求乙方退還租賃地。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方支付因乙方違約而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)保證租賃地的使用權(quán)合法、有效。

4.2.2甲方應(yīng)確保租賃地的基礎(chǔ)設(shè)施完善，如灌溉、排水等。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用土地。

4.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變用途。

4.4.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。

4.4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

5.3乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃地位置圖

2.租賃地面積測(cè)量報(bào)告

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.甲方銀行賬戶(hù)信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村葡萄地租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的葡萄地，愿意將該葡萄地出租給乙方使用，乙方愿意承租該葡萄地，為保障甲乙雙方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于____________________的葡萄地出租給乙方使用。

1.2租賃面積：____________________畝。

1.3租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.3第三方擔(dān)保責(zé)任：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)立即履行支付義務(wù)。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該葡萄地僅用于種植葡萄。

3.2乙方不得改變租賃用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并通知第三方。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的葡萄地進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定用途使用土地。

4.1.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)終止本合同，并要求乙方退還租賃地，第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行相關(guān)手續(xù)。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方支付因乙方違約而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于滯納金、賠償金等。

4.1.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)保證租賃地的使用權(quán)合法、有效。

4.2.2甲方應(yīng)確保租賃地的基礎(chǔ)設(shè)施完善，如灌溉、排水等。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用土地。

4.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變用途。

4.4.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。

4.4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有違約，第三方有權(quán)要求乙方立即履行支付義務(wù)。

五、第三方權(quán)利和義務(wù)

5.1第三方權(quán)利：

5.1.1第三方有權(quán)要求乙方履行本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)。

5.1.2第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即履行支付義務(wù)。

5.2第三方義務(wù)：

5.2.1第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的保證金，作為其擔(dān)保責(zé)任的體現(xiàn)。

5.2.2第三方應(yīng)確保在乙方違約時(shí)，能夠立即履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

6.3乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.4第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃地位置圖

2.租賃地面積測(cè)量報(bào)告

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.第三方身份證明

6.第三方銀行賬戶(hù)信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同約定的租金支付義務(wù)。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時(shí)，及時(shí)獲得賠償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保葡萄地的合理利用，維護(hù)自身的土地權(quán)益，同時(shí)通過(guò)第三方擔(dān)保，提高合同履行的可靠性，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村果樹(shù)種植管理合同

甲方（果樹(shù)種植者）：____________________

乙方（管理方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的果樹(shù)種植園，愿意將果樹(shù)種植園的管理權(quán)委托給乙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)管理，乙方愿意接受委托，為保障甲乙雙方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的管理行為進(jìn)行擔(dān)保。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、管理標(biāo)的

1.1甲方將其位于____________________的果樹(shù)種植園委托給乙方進(jìn)行管理。

1.2管理面積：____________________畝。

1.3管理期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

二、管理費(fèi)用及支付方式

2.1管理費(fèi)用：乙方每月向甲方支付管理費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將管理費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.3第三方擔(dān)保責(zé)任：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的管理費(fèi)用支付承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按時(shí)支付管理費(fèi)用，第三方應(yīng)立即履行支付義務(wù)。

三、管理內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)果樹(shù)種植園的日常管理，包括但不限于灌溉、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等。

3.2乙方應(yīng)確保果樹(shù)種植園的果樹(shù)健康生長(zhǎng)，提高果實(shí)品質(zhì)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理?xiàng)l件，如灌溉設(shè)施、肥料等。

4.1.2乙方有權(quán)根據(jù)果樹(shù)生長(zhǎng)情況，調(diào)整管理方案。

4.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方履行合同義務(wù)。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行果樹(shù)種植園的管理，確保果樹(shù)健康生長(zhǎng)。

4.2.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的資源，不得造成浪費(fèi)。

4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付管理費(fèi)用，如有違約，第三方有權(quán)要求乙方立即履行支付義務(wù)。

五、第三方的權(quán)利和義務(wù)

5.1第三方權(quán)利：

5.1.1第三方有權(quán)要求乙方履行本合同項(xiàng)下的管理費(fèi)用支付義務(wù)。

5.1.2第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即履行支付義務(wù)。

5.2第三方義務(wù)：

5.2.1第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的保證金，作為其擔(dān)保責(zé)任的體現(xiàn)。

5.2.2第三方應(yīng)確保在乙方違約時(shí)，能夠立即履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理行為，確保管理質(zhì)量。

6.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即停止管理行為。

6.2甲方的義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)保證果樹(shù)種植園的果樹(shù)品種、種植技術(shù)等符合乙方管理要求。

6.2.2甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方所需的管理資源，如灌溉設(shè)施、肥料等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

7.3乙方未達(dá)到管理目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.果樹(shù)種植園位置圖

2.果樹(shù)種植園面積測(cè)量報(bào)告

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.第三方身份證明

6.第三方銀行賬戶(hù)信