農(nóng)村買新房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的農(nóng)村房屋，房屋編號為________________________。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋權(quán)屬：________________________

5.房屋用途：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格一次性支付給賣方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

2.稅費(fèi)具體包括：________________________

五、違約責(zé)任

1.買方未按時支付房屋買賣價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的________________________%。

2.賣方未按時交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的________________________%。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向________________________法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋所有權(quán)證

（3）房屋他項(xiàng)權(quán)利證明

（4）其他相關(guān)文件

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的農(nóng)村房屋，房屋編號為________________________。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，但需第三方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按時履行付款義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋權(quán)屬：________________________

5.房屋用途：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格的________________________%支付給賣方，剩余款項(xiàng)在房屋交付后支付。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付房屋買賣價(jià)格的________________________%作為保證金。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

2.稅費(fèi)具體包括：________________________

五、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保房屋交付及驗(yàn)收符合約定。

六、買方權(quán)益及權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供房屋質(zhì)量保證書。

3.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付后辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、乙方違約及限制條款

1.賣方未按時交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的________________________%。

2.賣方在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.賣方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向________________________法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋所有權(quán)證

（3）房屋他項(xiàng)權(quán)利證明

（4）擔(dān)保合同

（5）其他相關(guān)文件

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于保障買方的權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。

2.第三方介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，有利于保障其合法權(quán)益。

2.甲方為主導(dǎo)有利于確保房屋交付及驗(yàn)收質(zhì)量，提高房屋使用滿意度。

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的農(nóng)村房屋，房屋編號為________________________。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，但買方需通過擔(dān)保方提供信用擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買方提供信用擔(dān)保，確保買方在房屋交付后按時支付房屋尾款。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋權(quán)屬：________________________

5.房屋用途：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，支付房屋定金人民幣________________________元整。

3.房屋尾款在房屋交付后________________________日內(nèi)支付給賣方。

4.擔(dān)保方應(yīng)在房屋交付后________________________日內(nèi)，向賣方支付房屋尾款人民幣________________________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由賣方承擔(dān)。

2.稅費(fèi)具體包括：________________________

五、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，確保其具備按時支付尾款的能力。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方履行合同義務(wù)，確保房屋交付及驗(yàn)收符合約定。

六、賣方權(quán)益及權(quán)利

1.賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同后，按照約定支付房屋定金。

2.賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.賣方有權(quán)要求買方在房屋交付后辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、甲方違約及限制條款

1.買方未按時支付房屋定金的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為定金金額的________________________%。

2.買方未按時支付房屋尾款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋尾款金額的________________________%。

3.買方在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向________________________法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字