辦公樓層合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓層，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公樓層，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的辦公樓層，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續使用租賃物，應提前____個月向甲方提出續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何損害租賃物的行為。

4.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給第三方。

五、維修與保養

5.1甲方負責租賃物的維修和保養，確保租賃物符合使用要求。

5.2乙方在使用過程中，如發現租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

6.3甲方未按約定提供租賃物或未及時維修租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓層，并愿意出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公樓層。為保障甲方權益，確保租賃物的正常使用和維護，特邀請丙方作為物業管理方參與本合同，共同履行物業管理職責。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的辦公樓層，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續使用租賃物，應提前____個月向甲方提出續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、物業管理責任

4.1丙方作為物業管理方，負責租賃物的日常物業管理，包括但不限于：

（1）維護租賃物的公共設施、設備；

（2）負責租賃物的安全防范；

（3）協調解決租賃物使用過程中的問題；

（4）確保租賃物的環境整潔、衛生。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有以下權益：

（1）對租賃物的使用權、收益權；

（2）對租賃物的維修、保養權利；

（3）對乙方使用租賃物的監督權；

（4）對丙方的管理職責進行監督的權利。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應遵守以下責任與義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途；

（3）不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方；

（4）遵守物業管理規定，維護租賃物的環境衛生。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途，造成損失的，應承擔賠償責任；

（3）將租賃物轉租、轉借或轉讓給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。

八、丙方責任與義務

8.1丙方作為物業管理方，應履行以下責任與義務：

（1）按照約定負責租賃物的日常物業管理；

（2）對租賃物的維修、保養負責；

（3）對租賃物的安全防范負責；

（4）對租賃物使用過程中的問題進行協調解決。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.增強租賃物的管理，保障租賃物的正常使用和維護；

2.明確各方的責任和義務，降低租賃風險；

3.促進三方合作，實現共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方對租賃物的權益，確保租金收益；

2.提高租賃物的使用效率，降低租賃風險；

3.增強甲方在租賃過程中的話語權，維護自身利益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（開發商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（物業服務公司）：____________________

鑒于甲方開發建設了位于____________________的住宅小區，并推出購房優惠政策，乙方愿意購買甲方開發的住宅，丙方作為物業服務公司，愿意為住宅小區提供物業服務。為保障乙方的購房權益，明確各方責任，特訂立本合同。

一、購房標的

1.1本合同所指購房標的為甲方開發的位于____________________的住宅小區內，房屋編號為____________________的住宅，以下簡稱“住宅”。

二、購房價格及支付方式

2.1本合同購房價格為人民幣____元，乙方同意按以下方式支付：

（1）首付款：人民幣____元，于簽訂本合同之日起____個工作日內支付；

（2）分期付款：剩余房款分為____期，每期支付人民幣____元，自簽訂本合同之日起每____個月支付一期。

三、物業服務

3.1丙方作為物業服務公司，負責住宅小區的物業服務，包括但不限于：

（1）小區內公共設施的維護和管理；

（2）小區內的環境衛生和綠化；

（3）小區的安全保衛；

（4）小區居民的公共事務協調。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有以下權益：

（1）根據合同約定購買并擁有住宅的所有權；

（2）享受丙方提供的物業服務；

（3）在物業服務不符合約定時，有權要求丙方改善服務；

（4）在住宅使用過程中，享有合法的居住和使用權利。

五、丙方責任與義務

5.1丙方應履行以下責任與義務：

（1）按照約定提供物業服務，確保小區環境整潔、安全；

（2）對小區內的公共設施進行定期檢查和維護；

（3）對小區居民投訴進行及時處理；

（4）遵守國家和地方有關物業管理的規定。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應履行以下責任與義務：

（1）按照合同約定交付住宅，確保住宅符合設計規范和合同要求；

（2）協助乙方辦理房產證等相關手續；

（3）在住宅交付前，負責小區的公共設施建設；

（4）在丙方未能履行物業服務義務時，有權要求丙方承擔相應責任。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按時交付住宅，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）未按約定協助乙方辦理房產證，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2乙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金；

（2）擅自改變住宅結構或用途，造成損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方的購房權益得到充分保障，避免開發商和物