2025年度建筑工程承發包合同范本BIM技術應用規范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑工程承發包合同范本BIM技術應用規范甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________一、項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規模：____________________1.4項目投資：____________________1.5項目建設工期：____________________二、合同內容2.1工程范圍：本合同約定工程范圍包括但不限于____________________。2.3工程進度：乙方應按照甲方要求，在合同約定的時間內完成工程進度，具體進度安排如下：（1）開工日期：____________________（2）主體結構封頂日期：____________________（3）竣工驗收日期：____________________2.4BIM技術應用：乙方應在本合同約定的工程范圍內，按照甲方要求，應用BIM技術進行工程設計、施工及管理，具體應用要求如下：（1）BIM模型建立：乙方應按照甲方提供的工程圖紙和相關資料，建立符合國家標準的BIM模型。（2）BIM模型管理：乙方應建立健全BIM模型管理制度，確保模型準確、完整、安全。（3）BIM技術應用：乙方應將BIM技術應用于工程設計的各個階段，包括方案設計、初步設計、施工圖設計等。（4）BIM模型共享：乙方應按照甲方要求，及時將BIM模型共享給甲方及相關單位。三、合同價款及支付方式3.1合同價款：本合同約定的工程總價款為人民幣____________________元。3.2支付方式：（1）開工前支付：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的20%作為開工前預付款。1）主體結構封頂：支付合同總價款的40%；2）竣工驗收：支付合同總價款的30%；3）保修期滿：支付合同總價款的10%。（3）竣工結算：工程竣工驗收合格后，甲方應在30日內完成竣工結算，支付合同總價款的20%。四、違約責任4.1甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計算。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙及資料的，應承擔相應的責任，包括但不限于：賠償乙方因此造成的損失。4.2乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定完成工程進度的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程量的百分比每日計算。（2）乙方未按合同約定保證工程質量的，應承擔相應的責任，包括但不限于：返工、修復、賠償損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（建設單位）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（施工單位）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入7.1定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監理單位、設計單位、咨詢機構、檢測機構、BIM咨詢公司、材料供應商、設備供應商等。7.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證工程項目的順利進行，提高工程質量和效率，以及確保工程的安全、環保和合規性。7.3第三方選擇7.3.1甲方有權選擇第三方介入本合同項目，并通知乙方。7.3.2乙方應積極配合甲方選擇第三方，并提供必要的協助。7.3.3第三方的選擇應遵循公開、公平、公正的原則。7.4第三方責任7.4.1第三方應根據其專業能力和服務范圍，對工程項目提供相應的服務。7.4.2第三方應遵守國家法律法規、行業標準及本合同的約定。7.4.3第三方在履行職責過程中產生的任何違約行為，應由第三方自行承擔責任。7.5第三方責任限額7.5.1第三方的責任限額由甲方與第三方在簽訂服務協議時約定。7.5.2若第三方責任超過其責任限額，超出部分由甲方承擔。7.5.3若第三方責任超過其責任限額，甲方有權要求乙方承擔相應責任。7.6第三方與甲乙方的責任劃分7.6.1第三方與甲方之間的責任劃分，由雙方在簽訂服務協議時明確。7.6.2第三方與乙方之間的責任劃分，由甲方與乙方在簽訂本合同時明確。7.6.3若第三方與乙方之間的責任劃分存在爭議，任何一方均有權要求甲方介入協調。7.7第三方變更7.7.1甲方如需更換第三方，應提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。7.7.2乙方有權在收到甲方更換第三方的通知后，對更換后的第三方進行必要的審查。7.8第三方費用7.8.1第三方的服務費用由甲方承擔，并在服務協議中明確。7.8.2第三方費用包括但不限于：咨詢費、檢測費、監理費、設計費等。7.8.3第三方費用應在服務協議中明確支付方式、支付時間及支付條件。7.9第三方保密7.9.1第三方在履行職責過程中，應對甲方和乙方提供的信息保密。7.9.2第三方保密義務不因本合同的終止而失效。7.10第三方服務期限7.10.1第三方的服務期限由甲方與第三方在簽訂服務協議時約定。7.10.2第三方的服務期限不得超過本合同約定的工期。7.11第三方終止7.11.1甲方或乙方有權在第三方違約或服務不符合要求時，要求終止第三方的服務。7.11.2第三方終止服務后，甲方或乙方有權要求第三方按照合同約定或服務協議約定，承擔相應的責任。7.12第三方與其他各方的協調7.12.1第三方應與甲方、乙方及其他相關方保持良好溝通，協調解決工程實施過程中出現的問題。7.12.2第三方在協調過程中，應尊重甲乙雙方的意見，并按照合同約定或服務協議約定行事。7.13第三方BIM技術應用7.13.1第三方在提供BIM技術應用服務時，應遵守BIM技術應用規范，確保BIM模型準確、完整、安全。7.13.2第三方應將BIM技術應用成果及時提供給甲方和乙方，并協助雙方進行BIM模型共享。7.13.3第三方在BIM技術應用過程中，應確保其行為不違反本合同的約定。7.14第三方其他事項7.14.1本合同中未明確的其他第三方相關事項，由甲乙雙方另行協商解決。7.14.2任何第三方在本合同項下的權利、義務和責任，均不得損害甲乙雙方的權利、義務和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及資料詳細要求：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等，需符合國家相關標準和規范。說明：工程圖紙及資料是乙方進行施工的依據，必須清晰、準確。2.BIM模型文件詳細要求：BIM模型需包含所有工程信息，包括建筑、結構、機電、安裝等，需符合BIM技術應用規范。說明：BIM模型是乙方進行施工管理和協調的重要工具。3.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是乙方施工過程中的指導文件。4.材料設備清單詳細要求：包括材料名稱、規格、型號、數量、產地、供應商等信息。說明：材料設備清單是乙方進行材料采購和設備管理的依據。5.施工合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、工程范圍、合同價款、支付方式、工期、違約責任等。說明：施工合同是甲乙雙方權利義務的依據。6.工程變更單詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更金額、變更日期等。說明：工程變更單是工程實施過程中對合同內容的補充和修改。7.工程進度報告詳細要求：包括工程進度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：工程進度報告是乙方對工程進度進行匯報的文件。8.工程質量檢驗報告詳細要求：包括檢驗項目、檢驗結果、檢驗日期等。說明：工程質量檢驗報告是乙方對工程質量進行檢驗的記錄。9.工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：工程驗收報告是乙方對工程完成情況進行驗收的文件。10.工程保修單詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：工程保修單是乙方對工程進行保修的承諾。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時間完成工程進度；1.2乙方未按合同約定保證工程質量；1.3甲方未按合同約定支付工程款；1.4甲方未按合同約定提供施工圖紙及資料；1.5第三方未按服務協議約定履行職責。2.責任認定標準違約責任認定標準如下：2.1乙方未按合同約定的時間完成工程進度，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金；2.2乙方未按合同約定保證工程質量，造成工程損失，乙方應承擔全部責任；2.3甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金；2.4甲方未按合同約定提供施工圖紙及資料，造成工程延誤，甲