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文檔簡介

2025年商用房產抵押借款協議樣本甲方（貸款人）：____地址：____聯系電話：____乙方（借款人）：____地址：____聯系電話：____鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意以其商用房產作為抵押物，雙方為明確各自的權利義務，經充分協商，特訂立本協議。一、借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的貸款。1.2乙方借款用途為：____。二、借款期限及利率2.1借款期限為____個月，自甲方實際放款之日起計算。2.2借款利率為年利率____%，按月計算利息，利息的計算方式為：借款金額×月利率。2.3乙方應按約定的還款期限和利率支付利息。三、抵押物3.1乙方以其商用房產作為借款的抵押物，房產位于：____，房產證編號：____。3.2乙方保證抵押物為其合法擁有的財產，無任何權屬糾紛、租賃合同、共有權人不同意抵押等情況。3.3乙方應在簽訂本協議之日起____個工作日內，將抵押物的房產證、土地證等相關權證交付給甲方，并協助甲方辦理抵押登記手續。四、還款方式4.1乙方應按照以下還款方式償還借款本金及利息：（1）等額本息還款法：每月償還相同金額的本金及利息。（2）等額本金還款法：每月償還相同金額的本金，利息隨剩余本金逐月遞減。4.2乙方應在還款期限內按時還款，逾期未還的，乙方應承擔逾期利息，逾期利息的計算方式為：五、違約責任5.1乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權提前收回借款，并有權解除本協議。5.2乙方未按時償還借款本金及利息的，甲方有權依法處置抵押物，所得款項優先償還借款本金及利息。5.3乙方違反本協議的其他約定的，應承擔相應的違約責任。六、協議的變更與解除6.1本協議一經簽訂，雙方應嚴格履行。如需變更或解除本協議，必須經雙方協商一致，并書面簽訂變更或解除協議。6.2在本協議履行期間，如遇國家政策調整、法律法規變更等不可抗力因素，導致本協議無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙

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