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文檔簡介

2025版國有土地有償使用協(xié)議標準文本一、協(xié)議背景甲方（以下簡稱“甲方”）：____（國有土地管理部門全稱）乙方（以下簡稱“乙方”）：____（用地單位或個人全稱）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將國有土地出讓給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。二、土地基本情況1.土地位置：____（具體地址）2.土地面積：____平方米3.土地用途：____（商業(yè)、住宅、工業(yè)等）4.土地使用權(quán)類型：國有土地使用權(quán)5.土地使用年限：____年三、出讓條件1.乙方需按照甲方規(guī)定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方需按照甲方的要求進行土地開發(fā)，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。3.乙方需在土地使用年限內(nèi)，按時支付土地出讓金及有關(guān)費用。四、土地出讓金及支付方式1.土地出讓金：人民幣____元（大寫：____元整）2.支付方式：乙方按照以下方式支付土地出讓金：（1）簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，支付土地出讓金的____%；（2）項目動工后____個工作日內(nèi)，支付土地出讓金的____%；（3）項目竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付剩余的土地出讓金。五、土地使用權(quán)取得及登記1.乙方按照本協(xié)議約定支付土地出讓金后，甲方應(yīng)當在____個工作日內(nèi)，依法為乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，頒發(fā)土地使用權(quán)證書。2.土地使用權(quán)證書由甲方保管，乙方持有土地使用權(quán)證書副本。六、違約責任1.乙方未按照本協(xié)議約定支付土地出讓金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.乙方擅自改變土地用途或未按照甲方要求進行土地開發(fā)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。3.甲方未按照本協(xié)議約定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：

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