2025年萬科購(gòu)物廣場(chǎng)租賃合作合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司第一條合作概述甲方同意將位于____市____區(qū)____路的萬科購(gòu)物廣場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定租賃該購(gòu)物廣場(chǎng)。雙方為明確租賃事宜，特此訂立本合同。第二條租賃場(chǎng)所1.場(chǎng)所位置：萬科購(gòu)物廣場(chǎng)，具體地址為____市____區(qū)____路____號(hào)。2.場(chǎng)所面積：共計(jì)____平方米，包括室內(nèi)面積和公攤面積。第三條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。第四條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第六條使用及維修1.乙方在使用租賃場(chǎng)所期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.如租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修，確保不影響正常經(jīng)營(yíng)。第七條安全管理1.乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)安全管理，確保租賃場(chǎng)所的安全。2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，對(duì)存在的安全隱患及時(shí)整改。3.乙方在租賃場(chǎng)所舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向甲方報(bào)備，并采取必要的安全措施。第八條合作變更及終止1.如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.甲方有權(quán)在以下情況下提前解除合同：a)乙方未按約定支付租金；b)乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；c)乙方違反本合同約定的其他事項(xiàng)。第九條爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）