2025年度智能化生產基地簡易廠房租賃合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于_______的簡易廠房出租給乙方使用，達成如下協議：第一條租賃物基本情況1.1租賃物名稱：簡易廠房1.2租賃物位置：_______1.3租賃物面積：_______平方米1.4租賃物結構：_______1.5租賃物配套設施：_______第二條租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前_______個月書面通知對方，并簽訂書面續租合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月_______元人民幣，共計_______個月，租金總額為_______元人民幣。3.2支付方式：乙方應于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應按每日_______‰向甲方支付滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。4.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，不得損壞租賃物的設施設備。4.3乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他任何方式處分。第五條租賃物的維修與保養5.1甲方負責租賃物的日常維修和保養，保證租賃物處于良好狀態。5.2乙方在使用過程中，如發現租賃物存在損壞或安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內進行維修。5.3乙方在使用過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔相應的維修費用。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向乙方支付_______元人民幣的違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付_______元人民幣的違約金。6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1因履行本合同所發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中提供相關服務或協助，包括但不限于提供中介服務、擔保、咨詢、技術支持等。二、第三方介入的約定2.1第三方介入應當遵循自愿原則，經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.2第三方介入的協議內容應當明確第三方的權利、義務、責任限額等。2.3第三方介入的協議與本合同具有同等法律效力。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中因提供相關服務或協助而造成甲乙雙方損失的，第三方應當承擔相應的賠償責任。3.2.1如第三方為中介方，其責任限額為中介服務費的三倍。3.2.2如第三方為擔保方，其責任限額為擔保金額的一倍。3.2.3如第三方為咨詢服務提供方，其責任限額為咨詢服務費的三倍。3.2.4如第三方為技術支持方，其責任限額為技術支持費用的一倍。3.3如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出責任限額部分的賠償責任。四、第三方權利義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據本合同約定，獲得相應的服務費用。4.1.2第三方有權根據本合同約定，參與合同履行的監督和管理。4.1.3第三方有權在合同履行過程中，根據實際情況提出合理化建議。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照本合同約定，提供真實、準確、完整的服務信息。4.2.2第三方應按照本合同約定，履行相應的服務義務。4.2.3第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題。4.2.4第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方在合同中的直接權利義務。5.2第三方介入后，甲乙雙方之間的權利義務關系不變，仍按本合同約定履行。5.3第三方介入的協議與本合同不一致的，以本合同為準。5.4第三方介入的協議與本合同不一致的，由甲乙雙方與第三方協商解決。六、違約責任6.1第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應當承擔違約責任。6.2第三方違約責任的承擔方式，按照本合同第三條“第三方責任限額”的規定執行。6.3第三方違約，甲乙雙方有權解除與本方的協議，并要求其承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1第三方與本合同有關的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，第三方執_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1租賃物現狀描述及照片：詳細描述租賃物的現狀，包括建筑結構、設施設備、裝修狀況等，并附上相應的照片，以證明租賃物的初始狀態。1.2租賃物維修保養記錄：記錄租賃物在租賃期間內的維修保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。1.3租金支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明乙方已按照合同約定支付租金。1.4租賃物使用情況記錄：記錄乙方在使用租賃物過程中的使用情況，包括使用時間、使用頻率、使用目的等。1.5甲方提供的配套設施使用記錄：記錄乙方使用甲方提供的配套設施的情況，包括使用時間、使用頻率、使用費用等。1.6乙方使用租賃物產生的相關費用憑證：包括水電費、物業費、清潔費等費用憑證。1.7爭議解決相關文件：包括協商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方違約行為及責任認定：2.1.1未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，甲方應承擔違約責任，向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.1.2未按約定履行維修保養義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.1.3未經乙方同意擅自改變租賃物結構或使用性質，甲方應承擔違約責任，向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.2乙方違約行為及責任認定：2.2.1未按約定支付租金，乙方應承擔違約責任，向甲方支付_______元人民幣的違約金。2.2.2擅自改變租賃物結構或使用性質，乙方應承擔違約責任，向甲方支付_______元人民幣的違約金。2.2.3損壞租賃物或配套設施，乙方應承擔維修費用。2.2.4未經甲方同意轉租、轉借、抵押或以其他方式處分租賃物，乙方應承擔違約責任，向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：2.2.1乙方在租賃期間，發現租賃物存在安全隱患，但未及