甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能社區(qū)樣板房銷售服務(wù)規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：__________甲方（賣方）名稱：__________法定代表人（或負責(zé)人）：__________住所地址：__________乙方（買方）名稱：__________法定代表人（或負責(zé)人）：__________住所地址：__________一、標(biāo)的物及數(shù)量1.1樣板房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。1.2乙方購買上述樣板房的數(shù)量為__________套。二、銷售價格及付款方式2.1樣板房的銷售價格為每平方米__________元，總價為__________元。（1）簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付定金__________元；（2）樣板房交付前，乙方應(yīng)支付房款總額的__________%；（3）樣板房交付后，乙方應(yīng)支付房款總額的__________%；（4）乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前支付完畢剩余房款。三、樣板房交付及驗收3.1甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前__________日內(nèi)將樣板房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在樣板房交付后__________日內(nèi)對樣板房進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)樣板房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告中對問題進行詳細說明，并要求甲方在__________日內(nèi)予以整改。四、售后服務(wù)及保修4.1甲方應(yīng)在樣板房交付后__________日內(nèi)為乙方提供售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。4.2甲方承諾在樣板房交付后的__________年內(nèi)對房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、防水等關(guān)鍵部位提供免費保修。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按合同約定時間交付樣板房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；（2）若甲方提供的樣板房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若甲方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按合同約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；（2）若乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__________乙方（買方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________附件：1.樣板房平面圖2.樣板房配套設(shè)施清單3.樣板房交付驗收標(biāo)準4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、檢測機構(gòu)等。1.2第三方參與合同事務(wù)，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的書面同意。二、第三方介入的條件及程序（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入的事項不影響合同的履行。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定參與合同事務(wù)。三、第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：（1）按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的合同義務(wù)；（2）對合同履行過程中的相關(guān)事務(wù)進行監(jiān)督、檢查和評估；（3）對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲乙雙方報告，并提出整改建議；（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2第三方的權(quán)利：（1）獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（2）根據(jù)合同約定和實際需要，向甲乙雙方收取合理的費用；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出合理建議。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因造成合同履行受阻，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總金額的__________%；（2）第三方因違反合同約定或故意造成損失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）甲方、乙方對第三方的授權(quán)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的行為無效；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益；（3）第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與合同履行過程中其他相關(guān)方的劃分說明：（1）第三方與施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確；（2）第三方在合同履行過程中，如需與其他相關(guān)方進行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂書面協(xié)議；（3）第三方與其他相關(guān)方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、合同變更及解除6.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2第三方介入合同事務(wù)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__________乙方（買方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________附件：1.第三方資質(zhì)證明文件2.第三方服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.樣板房平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注樣板房的房間布局、門窗位置、尺寸等信息，并與實際樣板房一致。說明：平面圖用于乙方了解樣板房的布局和空間規(guī)劃。2.樣板房配套設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細列出樣板房內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：配套設(shè)施清單用于乙方確認樣板房內(nèi)所包含的設(shè)施設(shè)備。3.樣板房交付驗收標(biāo)準要求：標(biāo)準應(yīng)明確樣板房交付時應(yīng)達到的質(zhì)量標(biāo)準，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等。說明：交付驗收標(biāo)準用于乙方驗收樣板房時對照執(zhí)行。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明文件用于確認第三方的合法性和專業(yè)性。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準、責(zé)任范圍等。說明：服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付樣板房甲方提供的樣板房存在質(zhì)量問題乙方未按合同約定時間支付房款乙方違反合同約定，對樣板房造成損壞第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻2.責(zé)任認定標(biāo)準：甲方未按合同約定時間交付樣板房：每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。甲方提供的樣板房存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總金額的__________%。乙方未按合同約定時間支付房款：每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。乙方違反合同約定，對樣板房造成損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總金額的__________%。3.示例說明：若甲方未按合同約定時間交付樣板房，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。