2025年度建筑工程質(zhì)量保修及合同糾紛解決合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方擬委托乙方進行建筑工程施工，為確保工程質(zhì)量，明確雙方在質(zhì)量保修及合同糾紛解決方面的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程質(zhì)量保修1.乙方按照國家有關建筑工程質(zhì)量標準、規(guī)范和設計要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。2.乙方在施工過程中，應嚴格執(zhí)行質(zhì)量管理制度，加強施工現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量。3.甲方在工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提供工程質(zhì)量保修書，保修期為____年。4.在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應負責修復，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。5.保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應立即通知乙方，乙方應在接到通知后____日內(nèi)予以修復。6.保修期滿后，乙方不再承擔工程質(zhì)量保修責任。二、合同糾紛解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。（1）提交____仲裁委員會仲裁；（2）依法向____人民法院提起訴訟。3.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。三、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中，因提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、調(diào)解、仲裁、訴訟等服務的法人、其他組織或者個人。2.第三方的介入，是指甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，邀請第三方參與合同履行過程中的相關活動。二、第三方介入的權(quán)限與責任（1）對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查、評估；（2）對合同履行情況進行調(diào)查、核實；（3）對合同糾紛進行調(diào)解、仲裁；（4）對合同履行過程中出現(xiàn)的違法行為進行制止、糾正。（1）按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）對介入過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密；（3）因自身原因?qū)е陆槿胄袨樵斐杉追交蛞曳綋p失的，應承擔相應的賠償責任。三、第三方責任限額1.第三方的責任限額，應根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和合同約定確定。（1）以合同約定的責任范圍為基礎；（2）參照行業(yè)標準、市場價格等因素確定；（3）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。3.第三方責任限額在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲方和乙方共同簽署。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在介入合同履行過程中，與甲方、乙方之間的關系為服務與被服務關系。2.第三方在介入合同履行過程中，對甲方、乙方承擔的責任，不因介入行為而免除。3.第三方在介入合同履行過程中，對甲方、乙方的合法權(quán)益造成損害的，應承擔相應的法律責任。4.甲方、乙方在第三方介入過程中，應積極配合第三方的工作，不得干擾、阻撓。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，決定邀請第三方介入。2.甲方或乙方與第三方協(xié)商確定介入的具體事項、范圍、期限等。3.甲方或乙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。4.第三方按照服務協(xié)議的要求，履行職責。5.第三方介入完成后，甲方或乙方應及時對第三方的工作進行評估，并將評估結(jié)果反饋給第三方。六、第三方介入的終止（1）第三方未能履行服務協(xié)議約定的職責；（2）第三方違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲方或乙方損失；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。2.第三方介入終止后，甲方或乙方應與第三方協(xié)商解決相關事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。3.第三方介入終止后，甲方或乙方應根據(jù)合同約定和實際情況，繼續(xù)履行合同義務。七、本部分條款的效力1.本部分條款作為本合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款的修改、補充，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。3.本部分條款的生效，自雙方簽字（或蓋章）之日起。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程質(zhì)量保修書詳細要求：包含工程名稱、地址、保修期限、保修內(nèi)容、保修責任、聯(lián)系方式等。說明：乙方應在工程竣工驗收合格后，向甲方提供此文件。2.工程施工圖紙及技術(shù)文件詳細要求：包含施工圖紙、設計說明書、施工方案、技術(shù)規(guī)范等。說明：甲方應在工程開工前提供此文件，乙方應按照這些文件進行施工。3.工程合同詳細要求：包含工程名稱、甲方、乙方、工程范圍、工程量、工期、付款方式等。說明：本合同為工程合同的附件，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務。4.工程變更記錄詳細要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時間、批準人等。說明：工程變更時，乙方應記錄變更情況，并經(jīng)甲方確認。5.工程進度報告說明：乙方應定期向甲方提交工程進度報告。6.工程結(jié)算單詳細要求：包含工程量清單、單價、總價、付款時間等。說明：工程完工后，乙方應向甲方提交工程結(jié)算單。7.工程驗收報告詳細要求：包含工程驗收時間、驗收人員、驗收意見、驗收結(jié)果等。說明：工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提交此報告。8.合同糾紛解決協(xié)議詳細要求：包含糾紛原因、解決方案、責任承擔等。說明：如發(fā)生合同糾紛，雙方應簽署此協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標準。甲方未按合同約定支付工程款項。甲方擅自變更工程范圍或設計要求。2.責任認定標準：乙方未按時完成工程，每延誤一日，應支付合同總價款的_____%作為違約金。乙方施工質(zhì)量不合格，由乙方負責修復，修復費用由乙方承擔。甲方未按時支付工程款項，每延誤一日，應支付_____%的滯納金。甲方擅自變更工程范圍或設計要求，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。3.違約責任示例：乙