2025年度智慧社區建設簡單附加協議合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方為提升社區智能化水平，改善居民生活質量，決定在2025年度開展智慧社區建設項目，乙方愿意接受甲方的委托，提供相關服務。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同。一、項目內容（1）智慧社區基礎設施建設和改造；（2）智慧社區應用系統開發與集成；（3）智慧社區運營維護服務。1.2本項目具體內容如下：（1）智慧社區基礎設施建設和改造：1.2.1甲方提供項目所需場地、電力、網絡等基礎設施；1.2.2乙方負責智慧社區基礎設施的設計、施工、驗收等工作。（2）智慧社區應用系統開發與集成：1.2.3.1智能家居系統；1.2.3.2智能安防系統；1.2.3.3智能停車系統；1.2.3.4智能物業管理系統；1.2.3.5智能社區公共服務平臺。1.2.4乙方負責智慧社區應用系統的集成、調試、驗收等工作。（3）智慧社區運營維護服務：1.2.5.1智慧社區基礎設施的日常維護；1.2.5.2智慧社區應用系統的運行監控；1.2.5.3智慧社區運營數據的統計分析。二、雙方權利義務2.1甲方權利義務：2.1.1甲方負責提供項目所需場地、電力、網絡等基礎設施；2.1.2甲方負責組織項目驗收，并支付乙方項目款項；2.1.3甲方負責智慧社區運營期間的宣傳推廣工作。2.2乙方權利義務：2.2.1乙方負責智慧社區基礎設施的設計、施工、驗收等工作；2.2.2乙方負責智慧社區應用系統的開發、集成、調試、驗收等工作；2.2.3乙方負責智慧社區運營維護服務，確保系統穩定運行；2.2.4乙方負責向甲方提供項目相關技術支持。三、項目進度及驗收3.1項目進度：3.1.1乙方應在2025年__月__日前完成智慧社區基礎設施建設和改造；3.1.2乙方應在2025年__月__日前完成智慧社區應用系統的開發、集成、調試、驗收等工作；3.1.3乙方應在2025年__月__日前完成智慧社區運營維護服務。3.2項目驗收：3.2.1甲方應在乙方完成項目后，組織相關部門對項目進行驗收；3.2.2驗收合格后，甲方應在__個工作日內向乙方支付項目款項。四、費用及支付方式4.1項目費用：4.1.1智慧社區基礎設施建設和改造費用：____________________________元；4.1.2智慧社區應用系統開發與集成費用：____________________________元；4.1.3智慧社區運營維護服務費用：____________________________元。4.2支付方式：4.2.1甲方應在項目驗收合格后，向乙方支付項目款項；4.2.2甲方支付項目款項的期限為：自驗收合格之日起__個工作日內。五、違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1甲方未按約定支付項目款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__%；5.1.2甲方未按約定提供項目所需場地、電力、網絡等基礎設施的，應承擔相應的違約責任。5.2乙方違約責任：5.2.1乙方未按約定完成智慧社區基礎設施建設和改造的，應承擔相應的違約責任；5.2.2乙方未按約定完成智慧社區應用系統開發與集成、運營維護服務的，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方概念界定8.1.1設計單位：負責智慧社區建設項目的規劃設計工作。8.1.2施工單位：負責智慧社區建設項目的施工建設工作。8.1.3設備供應商：提供智慧社區建設項目所需設備的產品。8.1.4軟件開發商：負責智慧社區應用系統的開發。8.1.5運營維護服務商：提供智慧社區運營維護服務。8.1.6金融機構：提供項目資金支持的金融機構。8.1.7法律、稅務等咨詢機構：提供專業咨詢服務。8.1.8保險公司：為智慧社區建設項目提供保險服務的機構。8.2第三方責任限額8.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應自行承擔全部責任，甲方和乙方不承擔任何連帶責任。8.2.2第三方因履行合同造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不超過甲方或乙方因此遭受的實際損失金額。8.2.3甲方和乙方應在合同中明確約定第三方的責任限額，并在合同附件中列出第三方的責任范圍。8.3第三方責任劃分8.3.1第三方責任劃分應根據其在本合同中的角色和職責來確定。8.3.2甲方和乙方應在本合同中明確第三方的責任范圍和責任承擔方式。8.3.3第三方應按照本合同約定的責任范圍和方式，履行其在項目中的職責。8.4第三方介入流程8.4.1甲方和乙方應在合同中約定第三方介入的具體流程，包括：（1）第三方的選定與授權；（2）第三方的工作內容、工作標準、工作進度；（3）第三方與甲方、乙方之間的溝通機制；（4）第三方工作的驗收標準和驗收程序。8.4.2甲方和乙方應在第三方介入前，與第三方簽訂補充協議，明確第三方在項目中的權利、義務和責任。8.5第三方權利和義務8.5.1第三方的權利：（1）獲得甲方和乙方提供的相關信息和資料；（2）按照本合同約定的方式和標準，完成其工作內容；（3）獲得合同約定的報酬。8.5.2第三方的義務：（1）遵守本合同的約定，履行其在項目中的職責；（2）確保其工作符合國家和地方的相關法律法規；（3）對其工作過程中產生的損失，按照本合同約定承擔責任。8.6第三方變更與退出8.6.1如需變更第三方，甲方和乙方應協商一致，并與第三方簽訂變更協議。8.6.2如第三方因故退出項目，甲方和乙方應協商確定退出機制，包括：（1）退出原因；（2）退出程序；（3）退出責任；（4）退出后的項目交接。8.7第三方爭議解決8.7.1第三方在履行本合同過程中產生的爭議，應由甲方、乙方和第三方協商解決。8.7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8第三方保密條款8.8.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露對方的技術秘密、商業秘密等保密信息。8.8.2本保密義務在本合同終止后仍繼續有效。8.9本部分構成本合同的不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區建設項目可行性研究報告詳細要求：報告應包括項目背景、目標、實施方案、投資估算、風險分析等內容，由第三方專業機構出具。說明：本附件作為項目決策依據，應由乙方提供，并經甲方審核同意。2.附件二：智慧社區建設項目規劃設計方案詳細要求：方案應包括社區整體規劃、建筑布局、基礎設施配置、智能化系統設計等內容，由設計單位出具。說明：本附件作為項目建設依據，應由設計單位提供，并經甲方和乙方共同確認。3.附件三：智慧社區建設項目施工合同詳細要求：合同應明確施工單位的工作內容、施工期限、質量標準、驗收標準、付款方式等內容。說明：本附件作為施工依據，應由甲方與施工單位簽訂，并經乙方審核同意。4.附件四：智慧社區應用系統開發合同詳細要求：合同應明確軟件開發內容、開發周期、質量標準、驗收標準、付款方式等內容。說明：本附件作為軟件開發依據，應由甲方與軟件開發商簽訂，并經乙方審核同意。5.附件五：智慧社區運營維護服務合同詳細要求：合同應明確運營維護內容、服務期限、服務質量標準、驗收標準、付款方式等內容。說明：本附件作為運營維護依據，應由甲方與運營維護服務商簽訂，并經乙方審核同意。6.附件六：第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的權利、義務、責任以及介入項目的具體事宜。說明：本附件作為第三方介入的依據，應由甲方、乙方與第三方簽訂。7.附件七：保密協議詳細要求：協議應明確甲乙雙方及第三方在項目中的保密義務，包括保密內容、保密期限等。說明：本附件作為保密依據，應由甲乙雙方及第三方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付項目款項。責任認定標準：甲方未按約定支付項目款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__%。示例說明：若甲方應支付100萬元項目款項，但僅支付了50萬元，則甲方應向乙方支付違約金5萬元。2.違約行為：乙方未按約定完成智慧社區基礎設施建設和改造。責任認定標準：乙方未按約定完成智慧社區基礎設施建設和改造的，應承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方未按約定時間完成基礎設施建設，導致項目延期，乙方應承擔項目延期的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3