2025年度土方工程中介合同風險防范與管理指南本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______鑒于甲方擬進行土方工程，為確保工程順利進行，乙方同意擔任甲方土方工程的中介，雙方經友好協商，達成如下協議：一、中介服務內容1.乙方負責為甲方提供土方工程的相關信息，包括但不限于工程概況、施工方案、工程預算、施工單位資質等。2.乙方協助甲方與施工單位進行洽談，包括但不限于合同簽訂、施工過程中的協調與監督等。3.乙方負責對施工單位進行實地考察，確保其具備完成土方工程的資質和能力。4.乙方協助甲方對施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監督，確保工程順利進行。二、中介服務期限1.本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.在合同有效期內，乙方應按照本合同約定，全面履行中介服務義務。三、中介服務費用1.甲方應支付乙方中介服務費用人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.中介服務費用于合同簽訂之日起_______個工作日內支付，支付方式為_______。四、保密條款1.雙方對本合同內容以及與合同履行相關的信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍具有效力。五、違約責任1.乙方未按約定履行中介服務義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定支付中介服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按中國人民銀行同期貸款利率計算。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.甲方提供的土方工程相關信息；2.施工單位資質證明材料；3.乙方實地考察報告；4.乙方與施工單位簽訂的中介服務協議。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監理單位、檢測機構、設計單位、咨詢機構等。二、第三方介入方式a.監理：第三方擔任監理單位，對土方工程的施工過程進行監督、檢查和驗收。b.檢測：第三方擔任檢測機構，對土方工程的質量、安全、環保等方面進行檢測。c.設計：第三方擔任設計單位，提供土方工程的設計方案和圖紙。d.咨詢：第三方擔任咨詢機構，為甲方提供專業咨詢和建議。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額如下：a.監理單位：對因監理不當導致的工程質量問題，其責任限額為監理服務費用的_______倍。b.檢測機構：對因檢測失誤導致的工程質量問題，其責任限額為檢測服務費用的_______倍。c.設計單位：對因設計不合理導致的工程質量問題，其責任限額為設計服務費用的_______倍。d.咨詢機構：對因咨詢建議不當導致的工程質量問題，其責任限額為咨詢服務費用的_______倍。2.第三方責任限額計算方式：a.以實際發生損失為依據，最高不超過上述規定的責任限額。b.若第三方責任限額不足以彌補實際損失，甲方有權要求乙方承擔相應的補充責任。四、第三方責權利劃分1.第三方權利：a.監理單位：有權對土方工程進行監督、檢查和驗收；有權要求施工單位整改工程質量問題。b.檢測機構：有權對土方工程進行檢測；有權要求施工單位提供相關檢測樣品。c.設計單位：有權根據甲方需求進行設計；有權要求施工單位按照設計方案施工。d.咨詢機構：有權為甲方提供專業咨詢和建議；有權要求甲方提供相關資料。2.第三方義務：a.監理單位：確保監理工作質量；及時向甲方報告工程質量問題。b.檢測機構：保證檢測結果的準確性；對檢測過程中產生的數據負責。c.設計單位：確保設計方案合理；對設計過程中產生的數據負責。d.咨詢機構：提供專業的咨詢和建議；對咨詢過程中產生的數據負責。3.第三方與其他各方的劃分說明：a.第三方與甲方：第三方應服從甲方的管理，配合甲方的工作要求。b.第三方與乙方：第三方應服從乙方的協調，配合乙方的工作安排。五、第三方介入程序1.甲方根據工程需要，選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相應的合作協議。2.乙方在收到甲方通知后，應積極配合第三方的工作，確保第三方順利介入。3.第三方介入后，應按照本合同約定，履行相關職責，并及時向甲方和乙方報告工作進展。六、第三方變更與退出1.第三方在合同有效期內，如需變更或退出，應提前_______個工作日書面通知甲方和乙方。2.第三方變更或退出后，甲方和乙方應按照本合同約定，繼續履行相關義務。七、違約責任1.第三方未按約定履行職責，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。2.第三方違約責任按本合同第四條“第三方責任限額”的規定執行。八、爭議解決1.第三方與本合同其他各方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的土方工程相關信息：要求：提供詳細的項目背景、工程規模、地質條件、施工要求等。說明：該附件為甲方與乙方簽訂本合同時的基礎文件，用于乙方了解工程情況。2.施工單位資質證明材料：要求：提供施工單位的營業執照、安全生產許可證、資質等級證書等。說明：該附件用于證明施工單位具備完成土方工程的資質和能力。3.乙方實地考察報告：要求：報告應包含施工現場情況、施工單位資質、周邊環境等因素。說明：該報告為乙方在介入工程前對施工現場的實地考察結果。4.乙方與施工單位簽訂的中介服務協議：要求：協議應明確雙方的權利義務、服務內容、費用支付等。說明：該協議為乙方與施工單位之間達成的一致意見，用于規范雙方合作。5.施工單位施工組織設計：要求：設計應包含施工方案、進度計劃、質量保證措施等。說明：該設計為施工單位編制的施工計劃，用于指導施工過程中的各項工作。6.施工單位施工圖紙：要求：圖紙應包含詳細的工程結構、材料規格、施工要求等。說明：該圖紙為施工單位的施工依據，用于指導現場施工。7.施工單位施工進度計劃：要求：計劃應包含施工階段、工期安排、質量保證措施等。說明：該計劃為施工單位編制的施工進度安排，用于確保工程按時完成。8.施工單位質量保證措施：要求：措施應包含質量標準、檢驗方法、質量責任等。說明：該措施為施工單位制定的質量管理規范，用于確保工程質量。9.施工單位安全文明施工措施：要求：措施應包含安全標準、文明施工要求、應急預案等。說明：該措施為施工單位制定的安全管理規范，用于確保施工安全。10.第三方合作協議：要求：協議應明確第三方在本合同項下的權利義務、服務內容、費用支付等。說明：該協議為甲方與第三方簽訂的補充協議，用于規范第三方在工程中的角色。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付中介服務費用。未按時提供項目相關信息。未按約定選擇施工單位。未按約定進行工程監督和驗收。b.乙方違約：未按時提供中介服務。提供虛假信息或誤導甲方。未按約定監督和驗收工程。未按時提供實地考察報告。c.施工單位違約：未按約定完成工程。工程質量不符合要求。安全生產事故。環保違規。d.第三方違約：未按約定履行職責。提供虛假報告或數據。未按時完成工作。2.責任認定標準：a.甲方違約：逾期付款：按中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。未按時提供信息：乙方有權要求甲方支付相應費用。b.乙方違約：未按時提供服務：按日支付違約金。提供虛假信息：賠償甲方因此遭受的損失。c.施工單位違約：工程質量不合格：按合同約定進行返工或賠償。安全生產事故：承擔相應法律責任。環保違規：按相關規定進行處罰。d.第三方違約：未按時完成工作：按日支付違約金。提供虛假報告：賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明：a.甲方違約示例：甲方未按時支付中介服務費用，乙方有權要求甲方支付