第第頁合同編號:________電子版土地轉讓協議書范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的電子版土地轉讓協議書范本四甲方（轉讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】鑒于甲方合法擁有位于【土地所在地】的【土地面積】平方米土地使用權，土地用途為【土地用途】，土地使用證號為【土地使用證號】；乙方有意受讓上述土地使用權，用于【乙方土地用途】；雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，就甲方將土地使用權轉讓給乙方一事，達成如下協議：本合同目的在于明確雙方在土地使用權轉讓過程中的權利義務，確保土地使用權轉讓合法、合規進行，為乙方穩定的土地使用權，以實現土地資源的合理利用與開發。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲方同意將上述土地使用權按【轉讓價格】人民幣（大寫：【人民幣大寫金額】元整，小寫：￥【人民幣小寫金額】元）的價格轉讓給乙方。2.支付方式：乙方應按以下分期支付方式向甲方支付土地使用權轉讓款：（1）本合同簽訂后【支付期限1】內，乙方向甲方支付轉讓款的【支付比例1】%；（2）甲方完成土地使用權變更登記且將土地使用權證交付給乙方后【支付期限2】內，乙方向甲方支付剩余轉讓款。3.支付賬戶：（1）甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶名：【甲方全稱】開戶行：【開戶銀行】賬號：【賬號】（2）乙方應將轉讓款支付至甲方指定的上述賬戶，支付時請注明“土地轉讓款”。4.乙方未按本合同約定支付轉讓款的，應按逾期未付款金額的【逾期違約金比例】%向甲方支付違約金，逾期超過【逾期期限】的，甲方有權解除本合同。5.雙方確認，本合同項下的土地使用權轉讓價格已充分考慮了市場行情、土地位置、土地用途等因素，不存在任何價格欺詐、顯失公平等情形。雙方自愿簽訂本合同，并按照本合同約定履行各自義務。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：（1）甲方應在合同生效后【甲方履行期限】內，完成土地使用權變更登記手續，并將土地使用權證交付給乙方。（2）乙方應在合同約定的支付期限內，按期向甲方支付土地使用權轉讓款。2.履行地點：本合同項下土地使用權轉讓所涉及的變更登記及其他相關手續，在【履行地點】辦理。3.雙方權利與義務：（1）甲方的權利與義務：甲方應保證土地使用權轉讓合法、有效，對轉讓土地無任何權利瑕疵、債務糾紛等。甲方應按約定時間完成土地使用權變更登記，并將土地使用權證交付給乙方。甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶手續。（2）乙方的權利與義務：乙方有權在支付轉讓款后，要求甲方按約定時間完成土地使用權變更登記。乙方應按約定時間向甲方支付土地使用權轉讓款。乙方在取得土地使用權后，應依法使用土地，不得違反國家法律法規及合同約定。4.違約責任：（1）如甲方未按約定時間完成土地使用權變更登記，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數×轉讓款總額×【甲方違約金比例】%。（2）如乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。（3）如雙方違約導致合同解除，違約方應承擔合同解除所產生的相關費用。雙方應嚴格履行本合同約定的權利與義務，確保土地使用權轉讓順利進行。如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開上述信息。本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）本合同的變更、解除必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。（2）在以下情況下，一方有權單方面解除本合同：a.對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續履行；b.因不可抗力事件導致合同無法履行；c.一方被宣告破產或進入破產程序。（3）合同解除后，雙方應按解除前的實際履行情況，互相返還已收款項，并按實際損失承擔相應責任。雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內容，并同意在合同變更、解除等方面按照本條款執行。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：雙方根據本合同所發出的任何通知、文件、資料等，應以書面形式送達對方。通知應以快遞或掛號信方式寄送，寄送地址為雙方在合同中注明的通訊地址。如一方地址發生變更，應立即通知對方。未通知對方變更地址的，原地址仍視為有效送達地址。送達日期以郵戳日期為準。2.其他條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同的附件、補充協議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議予以明確，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：以下無正文，以下是雙方簽