2025年度土地租用與管理協議書甲方（出租方）：____地址：____聯系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯系方式：____鑒于甲方擁有合法的土地使用權，乙方因業務發展需要，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將其土地出租給乙方使用事宜，達成以下協議：一、土地基本情況1.土地位置：甲方出租的土地位于____，具體地塊見附件一。2.土地面積：出租土地總面積為____平方米。3.土地用途：乙方租賃土地用于____業務。4.土地使用權期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、土地租用費用1.租金：雙方協商確定土地租用費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/年。2.租金支付方式：乙方應于每年____月____日前，將當年租金一次性支付給甲方。3.租金調整：如遇國家政策調整，雙方可協商對租金進行相應調整。三、土地管理與使用1.甲方責任：（1）確保出租土地的合法性，不得存在權屬糾紛。（2）負責出租土地的日常維護和管理，確保土地使用安全。（3）協助乙方辦理相關手續，包括但不限于土地租賃備案、土地使用證等。2.乙方責任：（1）按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）合理利用土地資源，不得浪費土地，確保土地的可持續利用。（3）在租賃期間，負責土地的日常管理和維護，確保土地使用安全。（4）按照甲方的要求，及時清理租賃土地上的廢棄物和雜草，保持土地整潔。四、違約責任1.甲方違約：（1）甲方未按約定提供出租土地，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金，違約金為當年租金的____%。（2）甲方違反本協議，導致乙方無法正常使用土地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當年租金的____%。2.乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。（2）乙方違反本協議，擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為當年租金的____%。五、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、甲方權利與義務1.甲方作為出租方，應確保出租土地的合法性，不得存在權屬糾紛。如因土地權屬問題導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應責任。2.甲方負責出租土地的日常維護和管理，包括但不限于道路、綠化、排水等基礎設施的維護。3.甲方應協助乙方辦理相關手續，包括但不限于土地租賃備案、土地使用證等。4.甲方有權對乙方使用土地的情況進行監督，確保乙方按照約定的用途使用土地。二、乙方權利與義務1.乙方作為承租方，有權按照約定的用途使用土地，并享受相應的使用權。2.乙方應合理利用土地資源，不得浪費土地，確保土地的可持續利用。3.乙方負責租賃土地的日常管理和維護，包括但不限于綠化、環境衛生等。4.乙方應按照甲方的要求，及時清理租賃土地上的廢棄物和雜草，保持土地整潔。三、協議解除與終止1.在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即搬離出租土地。2.在租賃期限內，如乙方違反本協議的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本協議。3.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃土地，應提前一個月向甲方提出申請。4.在租賃期限內，如因不可抗力因素導致雙方無法履行本協議，雙方互不承擔違約責任。四、其他事項1.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充，并以書面形式簽訂補充協議。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議自甲乙雙方簽字（