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文檔簡介

2025年金融機構房屋按揭合同甲方（貸款人）：____金融機構乙方（借款人）：____第一條合同主體一、甲方為具有合法經營資質的金融機構，具備房屋按揭貸款業務的經營資格。二、乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備購房及申請房屋按揭貸款的資格。第二條貸款金額及期限一、乙方申請的房屋按揭貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。二、貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條貸款利率一、貸款利率按照中國人民銀行規定的基準利率執行，具體利率為____%。二、如遇中國人民銀行調整基準利率，貸款利率將相應調整。第四條貸款用途乙方所貸款項僅限于購買位于____的房屋，并不得用于其他用途。第五條貸款還款方式一、乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。二、乙方應在每月____日前將還款金額存入甲方指定的銀行賬戶，逾期未還的，甲方有權按照合同約定采取相應措施。第六條擔保方式一、乙方提供位于____的房屋作為抵押物，并辦理抵押登記手續。二、乙方應按照甲方要求提供其他擔保措施，包括但不限于保證、質押等。第七條貸款發放及使用一、甲方在收到乙方提交的完整貸款申請資料后，對乙方進行審查，審查通過后，甲方將貸款發放至乙方指定的銀行賬戶。二、乙方在收到貸款后，應按照約定用途使用貸款，并將購房合同、發票等證明文件提交給甲方。第八條貸款逾期及違約責任一、乙方逾期未還貸款的，甲方有權按照中國人民銀行規定的逾期貸款利率計收利息。二、乙方逾期還款超過____個月的，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第九條貸款提前還款一、乙方有權提前還款，提前還款需提前____個工作日向甲方提出書面申請。二、提前還款的，乙方應按照甲方的要求支付提前還款利息。第十條貸款續貸一、乙方在貸款到期前，如有續貸需求，應提前____個工作日向甲方提出書面申請。二、甲方根據乙方還款情況、信用狀況等因素，決定是否同意續貸。第十一條合同變更一、雙方同意，合同內容如需變更，應書面簽訂補充協議。二、補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條爭議解決一、本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。二、協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及備案一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。三、本合同簽訂后，甲乙雙方應按

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