手房屋簡裝購買合同書合同編號：__________賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯系方式：[賣方聯系電話]，郵箱：[賣方聯系郵箱]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯系方式：[買方聯系電話]，郵箱：[買方聯系郵箱]。第二章：房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[具體房屋面積數值]平方米3.房屋裝修情況：房屋整體為簡裝風格，墻面已粉刷，地面為普通地磚鋪設，廚房和衛生間的裝修較為簡單，配備基本的廚具和衛浴設施。第三章：價格及付款方式1.房屋總價：人民幣[具體總價金額]元。2.付款時間及方式：簽訂本合同之日起[X]日內，買方應支付房屋總價的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元。賣方完成房屋交付并驗收合格后[X]日內，買方應支付房屋總價的[X]%，即人民幣[具體金額]元。剩余房屋總價的[X]%，即人民幣[具體金額]元，在產權過戶手續辦理完畢且買方取得房屋產權證書后[X]日內支付給賣方。第四章：房屋交付1.交付時間：賣方應于[具體交付日期]前將房屋交付給買方。2.交付標準：房屋應保持交付時的裝修狀態，不得有損壞或缺失的裝修材料。房屋內的基本設施如水電、燃氣等應正常使用。賣方應將房屋鑰匙、門禁卡等交付給買方，并協助買方辦理相關的物業交接手續。第五章：裝修質量及保修1.裝修質量標準：墻面應平整、無裂縫、無空鼓，色澤均勻。地面應平整、無裂縫、無空鼓，地磚鋪設應整齊美觀。廚房和衛生間的防水應符合國家標準，不得有滲漏現象。裝修材料應符合國家相關標準，質量合格。2.保修期限及范圍：裝修工程的保修期限為[X]年，自房屋交付之日起計算。保修范圍包括因裝修質量問題導致的墻面、地面、防水等方面的維修。在保修期限內，如出現裝修質量問題，賣方應負責免費維修或更換相關材料，如因買方使用不當或不可抗力等原因導致的損壞，賣方不承擔保修責任。第六章：產權過戶及相關手續1.產權過戶時間：在買方支付完全部購房款后的[X]個工作日內，雙方應共同辦理房屋產權過戶手續。2.相關手續辦理：賣方應協助買方辦理房屋產權過戶所需的一切手續，包括但不限于提供相關的證件、資料等。買方應按照相關部門的要求及時繳納產權過戶所需的稅費等費用。如因賣方原因導致產權過戶手續無法按時辦理，賣方應承擔違約責任，并賠償買方因此而遭受的損失。第七章：違約責任1.賣方違約責任：如賣方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價的[X]%向買方支付違約金，逾期超過[X]日的，買方有權解除合同，并要求賣方返還已支付的購房款及利息，同時賣方還應按照房屋總價的[X]%向買方支付違約金。如賣方交付的房屋存在裝修質量問題，賣方應負責免費維修或更換相關材料，如因裝修質量問題給買方造成損失的，賣方應承擔賠償責任。如賣方未按照合同約定協助買方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋總價的[X]%向買方支付違約金，逾期超過[X]日的，買方有權解除合同，并要求賣方返還已支付的購房款及利息，同時賣方還應按照房屋總價的[X]%向買方支付違約金。2.買方違約責任：如買方未按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向賣方支付違約金，逾期超過[X]日的，賣方有權解除合同，并沒收買方已支付的定金，同時買方還應按照房屋總價的[X]%向賣方支付違約金。如買方在辦理產權過戶手續過程中，因自身原因導致手續無法辦理或延誤，買方應承擔相應的責任，并賠償賣方因此而遭受的損失。第八章：爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章：其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十章：合同生效及終止1.本合同在雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本合同在房屋產權過戶手續辦理完畢且買方取得房屋產權證書后終止。第十一章：附則1.本合同的解釋及執行均適用中華人民共和國法律。2.本合同如有未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________