住宅全款分期合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買該住宅事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：乙方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，分__________期向乙方支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

期數(shù)|付款時間|付款金額（元）

-------------------------------------

第1期|________|________

第2期|________|________

第3期|________|________

（以此類推）

三、交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

3.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格前向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在收到整改要求后__________個工作日內(nèi)進行整改。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項下產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算，自逾期之日起至實際付款之日止。

5.3乙方未按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)向甲方支付__________元/天。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報告復(fù)印件。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的住宅，為確保交易安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為擔(dān)保方，共同達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：乙方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，分__________期向乙方支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

期數(shù)|付款時間|付款金額（元）

-------------------------------------

第1期|________|________

第2期|________|________

第3期|________|________

（以此類推）

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)保證甲方按本合同約定按時足額支付房款。

3.2甲方未按時支付房款時，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并向甲方追償。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供與交易相關(guān)的必要資料和證明。

3.4擔(dān)保方在本合同履行過程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和協(xié)助權(quán)。

四、交付及驗收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

4.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格前向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在收到整改要求后__________個工作日內(nèi)進行整改。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項下產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算，自逾期之日起至實際付款之日止。

6.3乙方未按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)向甲方支付__________元/天。

6.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金按未支付房款金額的__________%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險，提高交易安全性。

9.2擔(dān)保方的介入，有助于規(guī)范交易行為，促進甲乙雙方誠信履行合同。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。

10.2甲方主導(dǎo)下的合同，有助于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報告復(fù)印件。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.擔(dān)保方相關(guān)證明材料。

5.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方有意向出售位于__________的住宅，為確保交易順利進行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為擔(dān)保方，共同達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：乙方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，分__________期向乙方支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

期數(shù)|付款時間|付款金額（元）

-------------------------------------

第1期|________|________

第2期|________|________

第3期|________|________

（以此類推）

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)保證甲方按本合同約定按時足額支付房款。

3.2甲方未按時支付房款時，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并向甲方追償。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供與交易相關(guān)的必要資料和證明。

3.4擔(dān)保方在本合同履行過程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和協(xié)助權(quán)。

四、交付及驗收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

4.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格前向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在收到整改要求后__________個工作日內(nèi)進行整改。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項下產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算，自逾期之日起至實際付款之日止。

6.3乙方未按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)向甲方支付__________元/天。

6.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金按未支付房款金額的__________%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充