公寓鋪位出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓鋪位出租合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的公寓鋪位，愿意將該公寓鋪位出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租物的基本情況

1.1出租物位于：_________________，房屋結構為_________________，面積：_________________平方米，層高：_________________米。

1.2出租物用途：僅限作為商業用途，不得用于居住或任何非法活動。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續使用，須提前__個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元，乙方應于每月____日前支付租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或甲方指定的其他方式支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，作為乙方遵守本合同的保證。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應在收到乙方退還的出租物及附屬設施無損壞、無遺留物品的情況下，無息退還押金。

五、使用及維護

5.1乙方在使用出租物期間，應遵守國家法律法規、物業管理規定和甲方要求，愛護出租物及附屬設施。

5.2乙方對出租物及附屬設施進行合理使用，不得擅自改變結構、用途或進行裝修。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

6.2如乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.出租物產權證明；

2.出租物平面圖；

3.甲方營業執照副本；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓鋪位出租合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的公寓鋪位，愿意將該公寓鋪位出租給乙方使用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租物的基本情況

1.1出租物位于：_________________，房屋結構為_________________，面積：_________________平方米，層高：_________________米。

1.2出租物用途：僅限作為商業用途，不得用于居住或任何非法活動。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續使用，須提前__個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元，乙方應于每月____日前支付租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或甲方指定的其他方式支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，作為乙方遵守本合同的保證。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應在收到乙方退還的出租物及附屬設施無損壞、無遺留物品的情況下，無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意在本合同有效期內，對乙方按照約定支付租金、維護出租物及遵守租賃合同條款的行為提供擔保。

5.2如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于：

（1）支付乙方欠付的租金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔因乙方違約而產生的其他法律責任。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持出租物的完好，不得擅自改變出租物的結構或用途。

6.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同條款，包括但不限于租金支付、維護責任等。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任，并有權解除合同，收回出租物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金__%的滯納金。

7.2乙方如擅自改變出租物結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

7.3乙方如違反租賃合同其他條款，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方能夠按時支付租金，并遵守租賃合同的相關條款。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠迅速采取措施，減少損失，保障自身的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過詳細的條款設置，甲方能夠對乙方的行為進行有效約束，降低租賃風險，確保租金的穩定收入。同時，甲方的主導地位也有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃關系的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于：_________________，商鋪面積為：_________________平方米，商鋪內部結構為：_________________。

1.2商鋪用途：僅限作為商業用途，不得用于居住或任何非法活動。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續使用，須提前__個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元，乙方應于每月____日前支付租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或甲方指定的其他方式支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，作為乙方遵守本合同的保證。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應在收到乙方退還的商鋪及附屬設施無損壞、無遺留物品的情況下，無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意在本合同有效期內，對乙方按照約定支付租金、維護商鋪及遵守租賃合同條款的行為提供擔保。

5.2如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于：

（1）支付乙方欠付的租金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔因乙方違約而產生的其他法律責任。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方保證商鋪的合法使用，不得違反相關法律法規。

6.2乙方有權在租賃期間對商鋪進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整事宜。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供符合租賃條件的商鋪，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

7.2甲方不得擅自進入乙方租賃的商鋪，除非經乙方同意或因緊急情況。

7.3甲方不得限制乙方的正常經營活動，不得干涉乙方的商業決策。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據主導地位，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過詳細的條款設置，乙方能夠