全款購(gòu)房轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為_(kāi)___________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

3.買(mǎi)方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方；

2.買(mǎi)方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等，由買(mǎi)方承擔(dān)；

2.賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________元整的違約金；

2.如賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________元整的違約金；

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并約定由擔(dān)保方提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為_(kāi)___________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付____________________元整的首付款；

3.買(mǎi)方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

4.買(mǎi)方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在買(mǎi)方未按時(shí)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)時(shí)，按約定代為支付；

2.擔(dān)保方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求賣(mài)方履行合同義務(wù)；

3.擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)買(mǎi)方的還款情況，調(diào)整擔(dān)保額度。

四、買(mǎi)方的權(quán)益及義務(wù)

1.買(mǎi)方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)；

2.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

3.買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

4.買(mǎi)方如違反合同約定，導(dǎo)致?lián)７铰男袚?dān)保義務(wù)的，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、賣(mài)方的義務(wù)及違約責(zé)任

1.賣(mài)方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

2.賣(mài)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方；

3.如賣(mài)方違反合同約定，導(dǎo)致?lián)７铰男袚?dān)保義務(wù)的，賣(mài)方應(yīng)向擔(dān)保方支付____________________元整的違約金；

4.如賣(mài)方違約，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按期獲得標(biāo)的房產(chǎn)的，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________元整的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入，旨在確保買(mǎi)方在支付首付款后，能夠獲得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.第三方的擔(dān)保責(zé)任，為買(mǎi)方提供了額外的安全保障，增加了交易的信用度。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)本次交易，確保了交易的安全性和公平性；

2.甲方通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的權(quán)益，避免了潛在的風(fēng)險(xiǎn)；

3.甲方通過(guò)增加賣(mài)方的違約責(zé)任條款，強(qiáng)化了賣(mài)方的履約意識(shí)，保障了交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將租賃房產(chǎn)出租給甲方，并約定由擔(dān)保方提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________；

2.租賃房產(chǎn)的使用權(quán)年限為_(kāi)___________________；

3.租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為_(kāi)___________________年；

2.租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為：____________________；

3.甲方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年度的租金。

三、擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在甲方未按時(shí)支付租金時(shí)，按約定代為支付；

2.擔(dān)保方有權(quán)在甲方違反租賃合同約定時(shí)，要求甲方履行合同義務(wù)；

3.擔(dān)保方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方返還其提供的擔(dān)保金。

四、出租方的權(quán)益及義務(wù)

1.出租方享有租賃房產(chǎn)的所有權(quán)，并保證其權(quán)屬的合法性；

2.出租方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合租賃合同的約定，并在租賃期間進(jìn)行必要的維修和維護(hù)；

3.出租方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)向擔(dān)保方退還其提供的擔(dān)保金。

五、承租方的義務(wù)及違約責(zé)任

1.承租方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金；

2.承租方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

3.如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____________________元整的違約金；

4.如承租方違反合同約定，導(dǎo)致?lián)７铰男袚?dān)保義務(wù)的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃交易，確保了其作為所