甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能社區購房借款合同指南本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：住址：________________乙方（貸款人）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于：1.甲方因購買位于________________的智能社區房屋，需要向乙方借款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.乙方同意向甲方提供上述借款。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：一、借款金額及用途1.本借款金額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.甲方借款用途為購買位于________________的智能社區房屋，不得用于其他用途。二、借款期限及還款方式1.本借款期限自借款合同簽訂之日起至________________年________________月________________日止。2.還款方式：甲方應按月等額本息方式償還借款。三、借款利率及利息計算1.本借款利率為年利率________________%，按月計息。2.利息計算方式：每月利息=借款本金×月利率。四、借款發放及還款1.乙方應在借款合同簽訂之日起________________個工作日內將借款金額一次性劃入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應按約定的還款期限及還款方式向乙方支付借款本金及利息。五、違約責任1.甲方未按約定的期限及還款方式償還借款的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期本金×日利率×逾期天數計算。2.甲方如未按約定的用途使用借款，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為借款本金×1%。3.乙方如未按約定的期限發放借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額×0.5%。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________年________________月________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評估、擔保、中介、見證等服務而介入的任何自然人、法人或其他組織。a.乙方所屬的分支機構或關聯公司；b.甲方、乙方的員工或代理人；c.甲方、乙方的控股股東或實際控制人；d.本合同約定的其他非第三方服務提供者。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務的范圍和內容，且責任限額為本合同借款金額的________________%。2.第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方損失，超出責任限額的部分，由甲方和乙方各自承擔。3.第三方責任限額的具體計算方式如下：a.第三方提供服務的費用為________________元；b.第三方責任限額為借款金額的________________%；c.第三方責任限額=借款金額×第三方責任限額百分比。三、第三方責權利1.第三方責任：a.第三方應按照合同約定，履行其提供的服務，并對服務質量負責；b.第三方應確保其提供的服務不違反相關法律法規，不侵犯他人合法權益；c.第三方因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方權利：a.第三方有權根據合同約定收取服務費用；b.第三方有權在合同約定范圍內，對甲方和乙方的履約情況進行監督；c.第三方有權在發現甲方或乙方違約時，采取相應的措施，包括但不限于通知甲方或乙方、要求甲方或乙方采取補救措施等。四、第三方介入時的額外條款1.第三方介入后，本合同中甲乙雙方的權利義務關系不變。2.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應簽訂三方協議，明確各方的權利義務。a.第三方介入的目的和原因；b.第三方提供的服務內容和范圍；c.第三方責任限額；d.第三方權利和義務；e.甲乙雙方的權利義務；f.爭議解決方式。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方僅對本合同約定的事項承擔責任，與其他各方之間無直接的權利義務關系。2.甲方和乙方應各自承擔其在本合同中的權利義務，第三方不承擔甲乙雙方的權利義務。3.第三方在提供服務的過過程中，如需與其他方（如政府部門、其他服務機構等）進行溝通或協調，甲方和乙方應積極配合。4.第三方在履行服務過程中，如因不可抗力或甲方、乙方的原因導致服務無法繼續或服務效果不符合約定的，第三方有權暫停或終止服務，并要求甲方和乙方承擔相應的責任。六、其他1.本合同條款的修改、補充或終止，需經甲方、乙方和第三方三方同意，并簽訂書面協議。2.本合同條款未盡事宜，由三方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請書要求：借款申請書應由甲方填寫，內容包括借款金額、用途、還款計劃等，需甲方簽字或蓋章。說明：借款申請書是甲方向乙方申請借款的正式文件，是合同的重要組成部分。2.附件二：借款合同要求：借款合同應由甲乙雙方共同簽訂，內容應包括借款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等。說明：借款合同是甲乙雙方的權利義務關系的具體體現，具有法律效力。3.附件三：房產證明文件要求：甲方需提供購房合同、房產證等證明文件，以證明其購房的真實性和合法性。說明：房產證明文件是證明甲方購房真實性的重要依據，是合同履行的基礎。4.附件四：銀行賬戶信息要求：甲方需提供其用于接收借款和還款的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：銀行賬戶信息是借款發放和還款的必要條件，確保資金的準確劃轉。5.附件五：第三方協議要求：如涉及第三方介入，需簽訂三方協議，明確各方的權利義務。說明：第三方協議是明確第三方在本合同中的角色和責任的文件。6.附件六：還款計劃表要求：甲方需制定詳細的還款計劃表，包括每月還款金額、還款日期等。說明：還款計劃表是甲方履行還款義務的依據，有助于乙方監控還款情況。7.附件七：違約證明要求：如發生違約行為，需提供相應的違約證明，包括違約事實、損失情況等。說明：違約證明是認定違約責任的重要依據，有助于解決違約糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間還款；b.甲方未按約定用途使用借款；c.乙方未按約定時間發放借款；d.第三方未按約定提供服務質量；e.任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：a.甲方未按約定時間還款，應支付逾期利息，逾期利息按逾期本金×日利率×逾期天數計算；b.甲方未按約定用途使用借款，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為借款本金×1%；c.乙方未按約定時間發放借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額×0.5%；d.第三方未按約定提供服務質量，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其責任限額；e.任何一方違反合同約定的其他行為，應根據違約情節及損失情況，由違約方承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：a.甲方未按約定時間還款，逾