農村住宅買賣租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

農村住宅買賣租賃合同

甲方（出賣人）：

住所地：__________

聯系電話：__________

乙方（承租人）：

住所地：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村住宅，房屋所有權證書編號為__________，乙方有意購買并租賃該住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋產權：甲方擁有該房屋的完全產權，并保證房屋不存在任何權屬糾紛。

二、房屋買賣

1.甲方同意將上述農村住宅出售給乙方，乙方同意購買。

2.甲方應向乙方提供房屋所有權證書等相關證明文件。

3.雙方確認，房屋買賣價格為本合同附件一《農村住宅買賣價格清單》所列價格。

4.乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋購買款__________元。

5.甲方在收到乙方支付的房屋購買款后__________個工作日內，將房屋所有權證書等相關證明文件交付給乙方。

三、房屋租賃

1.乙方在購買房屋后，有權租賃該房屋。

2.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.租金：每月__________元，乙方應在每月__________日前支付當月租金。

4.租賃期間，乙方應遵守國家法律法規，合理使用房屋，保持房屋的完好。

5.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，雙方應另行簽訂租賃合同。

四、違約責任

1.甲方未按時交付房屋所有權證書等相關證明文件的，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金__________元。

3.雙方如有其他違約行為，應按照《中華人民共和國合同法》的相關規定承擔相應責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

附件一：農村住宅買賣價格清單

附件二：房屋所有權證書復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農村住宅買賣租賃合同

甲方（出賣人）：

住所地：__________

聯系電話：__________

乙方（承租人）：

住所地：__________

聯系電話：__________

丙方（擔保方）：

住所地：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村住宅，房屋所有權證書編號為__________，乙方有意購買并租賃該住宅，丙方愿意為乙方的支付義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋產權：甲方擁有該房屋的完全產權，并保證房屋不存在任何權屬糾紛。

二、房屋買賣

1.甲方同意將上述農村住宅出售給乙方，乙方同意購買。

2.甲方應向乙方提供房屋所有權證書等相關證明文件。

3.雙方確認，房屋買賣價格為本合同附件一《農村住宅買賣價格清單》所列價格。

4.乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋購買款__________元。

5.甲方在收到乙方支付的房屋購買款后__________個工作日內，將房屋所有權證書等相關證明文件交付給乙方。

三、第三方擔保

1.丙方愿意為乙方的支付義務提供擔保，保證乙方按時足額支付房屋購買款。

2.丙方應在乙方支付房屋購買款的__________個工作日內，向甲方支付相應的款項。

3.若乙方未按時支付房屋購買款，丙方應承擔相應的違約責任。

四、房屋租賃

1.乙方在購買房屋后，有權租賃該房屋。

2.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.租金：每月__________元，乙方應在每月__________日前支付當月租金。

4.租賃期間，乙方應遵守國家法律法規，合理使用房屋，保持房屋的完好。

5.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，雙方應另行簽訂租賃合同。

五、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋購買款。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間合理使用房屋，并保持房屋的完好。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿后退還房屋，并恢復原狀。

4.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定支付房屋購買款。

2.乙方應按照合同約定支付租金。

3.乙方應合理使用房屋，并保持房屋的完好。

4.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按時支付房屋購買款，應向甲方支付違約金__________元。

2.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金__________元。

3.若乙方違反租賃合同約定，造成房屋損壞，應承擔賠償責任。

4.乙方不得擅自轉租、轉借房屋，否則甲方有權解除合同。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

附件一：農村住宅買賣價格清單

附件二：房屋所有權證書復印件

附件三：丙方擔保承諾書

本合同的簽訂，旨在通過第三方擔保的方式，保障甲方的權益，確保乙方按時支付房屋購買款。丙方的介入，使得甲方在乙方違約時，有擔保方承擔相應的責任，降低了甲方的風險。同時，本合同明確了甲乙雙方的權利義務，保障了甲方的利益，并限制了乙方的違約行為，維護了甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，希望通過本合同明確乙方的支付義務，確保房屋購買款的按時足額支付。同時，甲方希望通過丙方的擔保，降低交易風險，保障自身的權益不受損害。

第三方介入的意義和目的：

丙方的擔保，為甲方提供了額外的安全保障，使得甲方在乙方違約時，能夠及時獲得賠償。這有利于提高交易的安全性，促進農村住宅的買賣租賃市場健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

農村土地承包經營權流轉合同

甲方（土地經營權人）：

住所地：__________

聯系電話：__________

乙方（土地經營權受讓方）：

住所地：__________

聯系電話：__________

丙方（擔保方）：

住所地：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村土地承包經營權，土地承包經營權證書編號為__________，乙方有意受讓該土地承包經營權，丙方愿意為乙方的受讓義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地地址：__________

2.土地面積：__________畝

3.土地用途：__________

4.土地承包經營權：甲方擁有該土地的承包經營權，并保證土地不存在任何權屬糾紛。

二、土地承包經營權流轉

1.甲方同意將上述農村土地承包經營權流轉給乙方，乙方同意受讓。

2.甲方應向乙方提供土地承包經營權證書等相關證明文件。

3.雙方確認，土地承包經營權流轉價格為每年__________元，流轉期限為__________年。

4.乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付首年流轉費用__________元。

5.甲方在收到乙方支付的首年流轉費用后__________個工作日內，將土地承包經營權證書等相關證明文件交付給乙方。

三、第三方擔保

1.丙方愿意為乙方的受讓義務提供擔保，保證乙方按時足額支付土地承包經營權流轉費用。

2.丙方應在乙方支付流轉費用的__________個工作日內，向甲方支付相應的款項。

3.若乙方未按時支付流轉費用，丙方應承擔相應的違約責任。

四、乙方的權利與利益

1.乙方有權按照合同約定使用土地，進行農業生產活動。

2.乙方有權在流轉期限屆滿后，根據國家相關政策，優先續包土地承包經營權。

3.乙方有權在土地承包經營權流轉期間，享受國家給予的農業補貼政策。

4.乙方有權在符合條件的情況下，將土地承包經營權依法轉讓、出租或抵押。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應保證土地承包經營權證書的真實性和有效性。

2.甲方應向乙方提供必要的農業技術指導和幫助。

3.甲方應確保土地的農業生產環境，不得損害乙方的合法權益。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時提供土地承包經營權證書，應向乙方支付違約金__________元。

2.若甲方未提供必要的農業技術指導和幫助，應向乙方支付違約金__________元。

3.若甲方損害乙方的合法權益，乙方有權解除合同，并要求賠償。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

附件一：土地承包經營權證書復印件

附件二：丙方擔保承諾書

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地經營權受讓方，希望通過本合