樂有假租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離房屋并結清所有費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，愛護房屋及附屬設施，合理使用房屋。

5.2乙方不得擅自改變房屋結構，如需改動，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的所有費用。

5.3乙方在租賃期間，應負責房屋的日常維護，保持房屋及附屬設施的良好狀態。

六、維修責任

6.1房屋在租賃期間因自然損耗或非乙方使用原因造成的損壞，由甲方負責維修。

6.2房屋在租賃期間因乙方使用原因造成的損壞，由乙方負責維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元的違約金。

7.3甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣________________________元的違約金。

八、合同解除

8.1任何一方在租賃期間，如遇不可抗力導致合同無法履行，可解除本合同，并無需承擔違約責任。

8.2乙方在租賃期間，如有以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結構；

（3）乙方違反國家法律法規，損害他人合法權益；

（4）乙方故意損壞房屋及附屬設施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關證明文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，丙方作為第三方擔保人，同意為本合同提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離房屋并結清所有費用后，無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保人，對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣________________________元的保證金。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有對房屋的完全所有權，乙方在租賃期間不得擅自轉讓、抵押、出租或改變房屋用途。

6.2甲方有權對乙方使用房屋的行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方在乙方違約時，有權要求丙方承擔擔保責任。

七、乙方責任與義務

7.1乙方應按合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應愛護房屋及附屬設施，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

7.3乙方在租賃期間，不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元的違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結構，應承擔由此產生的所有費用，并賠償甲方損失。

8.3乙方在租賃期間，如發生違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、合同解除

9.1任何一方在租賃期間，如遇不可抗力導致合同無法履行，可解除本合同，并無需承擔違約責任。

9.2乙方在租賃期間，如有以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結構；

（3）乙方違反國家法律法規，損害他人合法權益；

（4）乙方故意損壞房屋及附屬設施。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，在本合同中承擔連帶擔保責任，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。丙方的介入，有助于提高合同的履約率，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權人，擁有對房屋的完全控制權。甲方通過本合同，確保乙方遵守合同約定，合理使用房屋，降低租賃風險。甲方在合同中享有多種權利條款，旨在保障自身的權益，確保租賃關系的穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，丙方作為第三方擔保人，同意為本合同提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離房屋并結清所有費用后，無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保人，對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣________________________元的保證金。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有對房屋的合理使用權，甲方不得干涉乙方正常居住和使用。

6.2乙方有權要求甲方提供房屋的維修服務，確保房屋及附屬設施處于良好狀態。

6.3乙方在租賃期間，如因房屋質量問題造成自身損失，甲方應承擔相應責任。

七、甲方責任與義務

7.1甲方應保證房屋的產權清晰，不得有第三方權利主張。

7.2甲方應保證房屋符合租賃條件，不得隱瞞房屋的瑕疵。

7.3甲方應按時交付房屋，不得無故拖延。

八、違約責任

8.1甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣________________________元的違約金。

8.2甲方隱瞞房屋瑕疵，導致乙方遭受損失，應賠償乙方損失。

九、合同解除

9.1任何一方在租賃期間，如遇不可抗力導致合同無法履行，可解除本合同，并無需承擔違約責任。

9.2乙方在租賃期間，如有以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付房屋；

（2）甲方隱瞞房屋瑕疵，導致乙方遭受損失；

（3）甲方違反國家法律法規，損害乙方合法權益；

（4）甲方故意損壞房屋及附屬設施。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關證明文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過