土地管理使用權租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯系電話：【甲方聯系電話】

身份證號碼/統一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統一社會信用代碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯系電話：【乙方聯系電話】

身份證號碼/統一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統一社會信用代碼】

鑒于甲方擁有位于【土地位置】的土地管理使用權，乙方有意向租賃該土地進行使用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃土地的基本情況

1.1土地位置：【具體位置描述】

1.2土地面積：【土地面積】平方米

1.3土地用途：【土地用途】

1.4土地權屬：甲方保證對該土地擁有合法的管理使用權，并有權出租給乙方使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期滿前【提前通知天數】日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應按照【租金標準】元/平方米·月的標準向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應于每月【支付日期】日前支付當月租金，支付方式為【支付方式】（如銀行轉賬、現金支付等）。

3.3租金調整：租賃期間，如遇國家政策調整或市場行情變化，雙方可協商調整租金標準。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起【押金支付期限】日內支付押金【押金金額】元給甲方。

4.2押金用于保障乙方履行合同義務，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在【押金退還期限】日內無息退還押金給乙方。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方應保證出租的土地符合合同約定的用途，并保證乙方正常使用。

5.2甲方應協助乙方辦理土地使用相關的行政審批手續。

5.3甲方有權按合同約定收取租金和押金。

5.4甲方有權監督乙方合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.5甲方應保證土地的權屬無爭議，若因土地權屬問題導致乙方損失，甲方應負責賠償。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用土地，并享有土地使用權帶來的收益。

6.2乙方應按照合同約定支付租金和押金。

6.3乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得進行違法活動。

6.4乙方應愛護土地及地上附著物，不得損壞。

6.5乙方應遵守國家法律法規，不得利用土地進行違法活動。

第七條土地的交付和返還

7.1甲方應于【交付日期】前將土地交付給乙方使用。

7.2交付時，雙方應共同檢查土地狀況，并簽訂土地交付確認書。

7.3租賃期滿或合同解除，乙方應于【返還期限】日內將土地返還給甲方，并保證土地及地上附著物的完好。

第八條合同的變更和解除

8.1合同生效后，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除合同：

8.2.1因不可抗力導致合同無法繼續履行的；

8.2.2一方嚴重違約，經另一方催告后在合理期限內仍未改正的；

8.2.3法律規定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應根據實際情況協商處理善后事宜。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，應按照未支付租金的【違約金比例】%向甲方支付違約金。

9.2甲方逾期交付土地的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金標準為【違約金標準】元/天。

9.3一方違反合同其他約定的，應賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同或協商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方