街道房屋委托租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯系電話：_________________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯系電話：_________________________

身份證號碼：______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方委托甲方租賃位于_____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_____________________，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，房屋用途為居住/商用。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為：房屋所有權證/不動產權證書，證號為：_____________________。

1.3租賃房屋的附屬設施和設備包括：_____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續租賃的，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_________元（￥_________），租金支付方式為每季度支付一次，每次支付_________個月租金。

3.2乙方應于每季度的第一個月的____日前支付當季度租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

戶名：____________________

賬號：____________________

3.3甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_________元（￥_________），押金用于保障甲方的權益，防止因乙方違約給甲方造成損失。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在____個工作日內將押金無息退還給乙方，除非乙方存在違約行為。

第五條房屋的交付和返還

5.1甲方應于本合同簽訂后____日內將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃房屋返還給甲方，返還時應保證房屋及附屬設施、設備的完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條房屋的使用和維護

6.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得從事違法活動。

6.2乙方應負責租賃房屋的日常維護和保養，保持房屋的整潔和完好。

6.3甲方應保證租賃房屋及附屬設施、設備的正常使用，如出現故障，甲方應及時維修。

第七條房屋的修繕和裝修

7.1甲方負責租賃房屋的主體結構和外墻的修繕。

7.2乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋的主體結構。

7.3裝修或改造的費用由乙方承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除裝修或改造部分，甲方也無需對乙方進行任何補償。

第八條房屋的轉租和轉讓

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。

8.2甲方如需轉讓租賃房屋，應提前____個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。

第九條合同的變更和解除

9.1甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（2）一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行義務；

（3）法律、法規規定或雙方約定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理善后事宜。

第十條違約責任

10.1甲方延遲交付房屋或乙方延遲支付租金，每延遲一日，應向對方支付違約金人民幣_________元（￥_________）。

10.2乙方違反本合同約定，擅自轉租、轉讓房屋或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元（￥_________）。

10.3因乙方原因導致房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償，賠償金額按照實際損失計算。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致不能履行或延遲履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

11.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同，合同期限相應順延。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方