單位宿舍租房協議書范本

甲方（出租方）：___________________________

地址：_____________________________________

電話：_____________________________________

身份證號碼：_______________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：_____________________________________

電話：_____________________________________

身份證號碼：_______________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方單位宿舍事宜達成如下協議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________（詳細地址）的單位宿舍（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述如下：

-房屋結構：________________________

-建筑面積：________________________

-房屋用途：________________________

-房屋設施：________________________

-其他情況：________________________

1.3甲方保證對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并有權出租。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

3.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應于每______個月的第______日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

-開戶行：________________________

-賬戶名：________________________

-賬號：________________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的______%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

4.3如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

第五條房屋維護及修繕

5.1甲方應保證租賃物在交付乙方時處于良好的使用狀態。

5.2租賃期間，甲方負責租賃物主體結構的維修和保養。

5.3乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構和用途，不得進行破壞性裝修。

5.4乙方發現租賃物存在非因乙方原因造成的損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______日內進行維修。

5.5因乙方使用不當導致的損壞，乙方應負責維修或賠償。

第六條房屋使用

6.1乙方應合法使用租賃物，不得用于非法活動。

6.2乙方不得擅自轉租、轉讓或出借租賃物。

6.3乙方不得在租賃物內進行違法、違規或違反社會公德的行為。

6.4乙方應遵守甲方單位的規章制度，不得影響甲方單位的正常秩序。

第七條房屋返還

7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物返還給甲方。

7.2返還的租賃物應保持原狀，乙方不得拆除或損壞房屋設施。

7.3乙方逾期返還租賃物的，每逾期一日，應向甲方支付原日租金______%的占用費。

第八條合同變更與解除

8.1甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

-乙方逾期支付租金超過______日的；

-乙方擅自改變房屋結構或用途的；

-乙方擅自轉租、轉讓或出借租賃物的；

-乙方利用租賃物進行違法活動的；

-乙方違反合同約定，經甲方催告后______日內未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

-甲方未按約定交付租賃物的；

-租賃物存在嚴重質量問題，影響乙方使用的；

-甲方未履行維修義務，影響乙方使用的。

8.4合同解除后，雙方應根據實際使用情況結算租金和押金。

第九條違約責任

9.1甲方違反合同約定，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

9.2乙方違反合同約定，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

9.3違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應繼續賠償。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同或協商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________