甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國家重點建設項目拆遷補償協議執行細則本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________鑒于甲方擬對位于__________的__________項目進行拆遷，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就拆遷補償事宜達成如下協議：一、拆遷范圍及對象1.拆遷范圍：位于__________的__________項目用地范圍內的房屋、附屬設施及地上附著物。2.拆遷對象：包括乙方所有的位于上述拆遷范圍內的房屋、附屬設施及地上附著物。二、拆遷補償方式（1）貨幣補償：按照__________標準計算，總額為人民幣__________元。（2）實物補償：按照__________標準提供等價房屋或其他補償方式，具體內容如下：1）房屋類型：__________2）房屋面積：__________平方米3）附屬設施：__________4）地上附著物：__________2.乙方擁有的土地使用權的補償，按照__________標準計算，總額為人民幣__________元。三、拆遷安置1.乙方同意將拆遷范圍內的房屋、附屬設施及地上附著物拆除，并按照本合同約定的補償方式接受補償。2.甲方應在__________日內完成拆遷補償款的支付，逾期支付的，應按__________的利率支付違約金。3.甲方應在__________日內完成實物補償的交付或提供其他補償方式。四、其他事項1.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內自行拆除位于拆遷范圍內的房屋、附屬設施及地上附著物。2.乙方在拆除過程中應確保安全，如因拆除造成的人身傷害或財產損失，由乙方自行承擔。3.甲方在拆除過程中應遵守國家有關環境保護、文物保護、安全生產等法律法規，并承擔相應的法律責任。4.本合同簽訂后，如遇國家法律法規、政策調整，雙方應按調整后的規定執行。5.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________甲方代表（簽字或蓋章）：__________乙方代表（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、法律顧問等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，甲方或乙方邀請或委托第三方提供專業服務或協助履行合同義務。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，除法律法規另有規定外，均以乙方實際獲得的補償金額為責任限額。2.第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔超過責任限額的賠償責任。三、第三方介入的職責（1）中介機構：協助甲方或乙方進行拆遷補償協商、簽訂合同、辦理相關手續等。（2）評估機構：對拆遷范圍內的房屋、附屬設施及地上附著物進行評估，提供評估報告。（3）監理機構：對拆遷工程進行現場監理，確保工程質量和安全。（4）法律顧問：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律服務。四、第三方介入的程序1.甲方或乙方需提前__________日向對方提出第三方介入的意向，并說明第三方介入的原因、職責和預期效果。2.雙方應在本合同簽訂之日起__________日內共同選定第三方，并簽訂《第三方服務協議》。3.《第三方服務協議》應明確第三方的職責、權利、義務、費用及違約責任等內容。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同項下的職責僅限于《第三方服務協議》中約定的內容，不得超越其職責范圍。2.第三方不得代替甲方或乙方履行本合同項下的權利和義務。3.第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方進行溝通或協商，應通過甲方或乙方指定的聯系人進行。六、第三方介入的變更與解除1.任何一方需變更或解除第三方介入的，應提前__________日書面通知對方和第三方，并說明理由。2.第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。七、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用標準在《第三方服務協議》中約定。2.第三方介入的費用支付方式、時間及違約責任在《第三方服務協議》中明確。八、第三方介入的保密1.第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方的商業秘密和個人隱私。2.第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。九、第三方介入的爭議解決1.第三方在本合同項下產生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。2.第三方介入的爭議解決方式、程序及法律適用在《第三方服務協議》中約定。十、本合同其他條款的適用1.第三方介入不影響本合同其他條款的效力。2.本合同與本合同附件、第三方服務協議共同構成完整的合同體系。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________甲方代表（簽字或蓋章）：__________乙方代表（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《拆遷補償協議》：本合同主體文件，詳細規定了雙方的權利、義務和違約責任。2.《第三方服務協議》：明確第三方在本合同項下的職責、權利、義務、費用及違約責任等內容。3.《房屋、附屬設施及地上附著物評估報告》：由評估機構出具，用于確定拆遷補償金額。4.《拆遷工程監理報告》：由監理機構出具，用于監督拆遷工程質量和安全。5.《拆除工程安全措施及應急預案》：由甲方或乙方制定，確保拆除工程安全進行。6.《拆遷補償款支付憑證》：用于證明拆遷補償款的支付情況。7.《房屋拆除現場照片》：記錄房屋拆除過程中的關鍵環節。8.《其他相關文件》：包括但不限于土地使用權證、房屋產權證、評估機構資質證明等。附件詳細要求和說明：1.《拆遷補償協議》：附件1為合同主體文件，要求雙方簽字（或蓋章）確認，并由雙方各自保留一份。2.《第三方服務協議》：附件2要求雙方及第三方共同簽訂，明確服務內容、費用、違約責任等。3.《房屋、附屬設施及地上附著物評估報告》：附件3要求評估機構按照國家相關規定出具，并由雙方共同確認。4.《拆遷工程監理報告》：附件4要求監理機構在工程完成后出具，并由雙方共同確認。5.《拆除工程安全措施及應急預案》：附件5要求甲方或乙方在工程開始前制定，并由雙方共同確認。6.《拆遷補償款支付憑證》：附件6要求甲方在支付補償款后出具，并由乙方確認收訖。7.《房屋拆除現場照片》：附件7要求在拆除過程中拍攝，并由雙方共同確認。8.《其他相關文件》：附件8要求提供齊全，以備查驗。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金，違約金按__________的利率計算。（2）未按約定提供實物補償的，應承擔相應的賠償責任。（3）違反安全措施導致事故的，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時拆除房屋及附屬設施的，應向甲方支付違約金，違約金按__________的利率計算。（2）拒絕接受拆遷補償的，應承擔相應的法律責任。（3）違反安全措施導致事故的，應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按約定履行職責的，應向甲方或乙方支付違約金，違約金按__________的利率計算。（2）泄露商業秘密或個人隱私的，應承擔相應的法律責任。（3）違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未在合同約定的時間內支付拆遷補償款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日__________的利