20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃及配套設施改造升級協議本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方：[出租方全稱]1.2承租方：[承租方全稱]1.3出租方地址：[出租方地址]1.4承租方地址：[承租方地址]1.5聯系人：[出租方聯系人姓名][承租方聯系人姓名]1.6聯系電話：[出租方聯系電話][承租方聯系電話]第二條廠房租賃期限2.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，可另行簽訂續租合同。第三條租賃對象及范圍3.1租賃對象：位于[出租方地址]的廠房及配套設施。3.2租賃范圍：包括但不限于廠房主體結構、附屬設備、土地及附屬設施。第四條租金及支付方式4.1租金：每月人民幣[租金金額]元，共計人民幣[總租金金額]元。4.2支付方式：承租方應在每月[具體日期]前支付當月租金至出租方指定賬戶。4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，應向出租方支付[逾期支付金額]的違約金。第五條配套設施改造升級5.1.1[具體改造項目1]5.1.2[具體改造項目2]5.1.3[具體改造項目3]5.2改造費用：改造費用由雙方按比例承擔，具體比例由雙方另行協商確定。5.3改造時間：改造工作應在[具體時間]內完成。第六條交付與驗收6.1出租方應在租賃期限開始前，將廠房及配套設施交付承租方使用。6.2承租方應在接收廠房及配套設施后[具體時間]內完成驗收，并書面通知出租方。6.3驗收標準：以雙方約定的驗收標準為準，如無約定，則以國家相關標準為準。第七條違約責任7.1出租方違約責任：7.1.1如出租方未按約定時間交付廠房及配套設施，應向承租方支付[違約金金額]的違約金。7.1.2如出租方擅自改變租賃用途，應承擔相應的法律責任。7.2承租方違約責任：7.2.1如承租方未按約定支付租金，應向出租方支付[違約金金額]的違約金。7.2.2如承租方擅自改變租賃用途，應承擔相應的法律責任。第八條維護與保養8.1承租方負責對租賃的廠房及配套設施進行日常維護和保養，確保其處于良好狀態。8.2承租方不得擅自對租賃物進行結構改造或裝修，如需改動，應事先獲得出租方的書面同意。8.3承租方在租賃期間對租賃物的任何損壞應負責修復或賠償。第九條責任保險9.1出租方應為其所有權的廠房及配套設施投保財產保險，并將承租方列為共同被保險人。9.2承租方應為其在租賃期間可能產生的責任投保相應的責任保險。第十條知識產權10.1租賃物中的知識產權歸出租方所有，承租方在租賃期間不得侵犯出租方的知識產權。10.2承租方在使用租賃物時，如需使用第三方知識產權，應自行取得相應的許可。第十一條不可抗力11.1如發生自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。11.2發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第十二條合同變更與解除12.1本合同如有變更，應雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。12.1.1出租方未按約定交付租賃物；12.1.2承租方未按約定支付租金；12.1.3出租方或承租方違反合同約定，造成對方重大損失；12.1.4因不可抗力導致合同無法履行。第十三條爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。13.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.4本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定事項需要，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機構、監理公司、評估機構、保險公司、施工方等。第二條第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方的介入不違反法律法規和本合同的規定。第三條第三方的職責與權利3.1第三方的職責：3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業服務；3.1.2對合同執行情況進行監督和評估；3.1.3對合同履行中的問題提出建議和解決方案；3.1.4在必要時，協助甲乙雙方進行爭議解決。3.2第三方的權利：3.2.1收取甲乙雙方約定的服務費用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，其責任限額為[具體金額]元；4.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行出現問題的，免除其責任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得與甲乙雙方以外的第三方直接發生業務往來。5.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在合同履行過程中，如發現甲乙雙方有違反合同約定或法律法規的行為，應及時向甲乙雙方報告。第六條第三方的更換6.1如第三方無法繼續履行職責，甲乙雙方可協商更換第三方。6.2更換第三方應滿足本合同第三條的規定，并經甲乙雙方書面同意。第七條第三方的保密義務7.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息負有保密義務。7.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密或其他敏感信息。第八條第三方的責任免除8.1.1甲乙雙方未按照合同約定提供資料和信息；8.1.2甲乙雙方未按照合同約定履行其義務；8.1.3不可抗力事件。第九條第三方的服務費用9.1第三方的服務費用由甲乙雙方按照合同約定支付。9.1.1咨詢費用；9.1.2監理費用；9.1.3評估費用；9.1.4爭議解決費用。第十條本合同的補充與解釋10.1本合同關于第三方介入的條款，是對原合同條款的補充和解釋。10.2本合同關于第三方介入的條款，與原合同條款有沖突的，以本條款為準。第十一條本合同的生效11.1本合同關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條本合同的解釋12.1本合同關于第三方介入的修正條款，由甲乙雙方共同解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同書詳細要求和說明：包括租賃雙方的基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責任等。2.廠房及配套設施現狀照片詳細要求和說明：提供租賃廠房及配套設施的現狀照片，用于記錄租賃物的初始狀態。3.廠房及配套設施改造升級方案詳細要求和說明：包括改造升級的具體內容、改造時間、費用預算、實施計劃等。4.改造升級工程驗收報告詳細要求和說明：記錄改造升級工程的驗收結果，包括驗收時間、驗收人員、驗收標準等。5.第三方介入協議詳細要求和說明：包括第三方的身份、職責、權利、責任限額、服務費用等。6.保險單詳細要求和說明：提供租賃物及第三方責任保險的保險單，證明保險的有效性。7.付款憑證詳細要求和說明：記錄租金支付、改造升級費用支付等款項的憑證。8.爭議解決協議詳細要求和說明：包括爭議解決的方式、地點、期限等。9.附件清單詳細要求和說明：列出所有附件的名稱、編號、頁碼等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定：1.1未按時支付租金責任認定：租賃方應支付逾期支付的違約金，違約金按日計算，金額為應支付租金的千分之五。示例：若每月租金為10000元，逾期支付一天，則應支付50元的違約金。1.2擅自改變租賃用途責任認定：租賃方應承擔由此產生的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若租賃方擅自將廠房用于違法活動，出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償損失。2.出租方違約行為及責任認定：2.1未按時交付租賃物責任認定：出租方應支付逾期交付的違約金，違約金按日計算，金額為每日租金的千分之五。示例：若租賃期限為一年，逾期交付一天，則應支付100元的違約金。2.2未按約定進行改造升級責任認定：出租方應承擔由此產生的損失，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若改造升級未按約定完成，導致承租方無法正常使用廠房，出租方應賠償承租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未按時完成服務責任認定：第三方應支付逾期完成的違約金，違約金按日計算，金額由雙方協商確定。示例：若第三方未按約定完成監理工作，每日違約金為1000元。3.2未履行保密義務責任認定：第三方應承擔由此產生的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業秘密，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度廠房租賃及配套設施改造升級協議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內就廠房租賃及配套設施改造升級事宜的權利義務，確保雙方在合作過程中遵循公平、誠信的原則，實現互利共贏。2.2目的通過本合同，甲方將廠房及配套設施租賃給乙方，乙方將進行改造升級，以適應生產需求，提高生產效率，實現雙方共同發展。三、定義與解釋3.1專業術語（1）廠房：指甲方提供的可用于乙方生產、辦公的建筑物。（2）配套設施：指廠房內外的相關設施，如電力、供水、供暖、通風、消防等。（3）改造升級：指乙方對廠房及配套設施進行必要的調整、改造，以滿足生產需求。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方廠房及配套設施的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定使用廠房及配套設施。（2）甲方應保證廠房及配套設施符合乙方生產需求，并承擔相應的維修責任。（3）甲方有權對乙方違反本合同約定的行為進行制止和糾正。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用廠房及配套設施，并承擔相應的使用責任。（2）乙方應按照本合同約定支付租金和押金。（3）乙方應保證在租賃期間對廠房及配套設施進行必要的改造升級，并承擔相應的費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點乙方租賃的廠房及配套設施位于甲方指定的地點。5.3合同履行方式（1）乙方應按照本合同約定的時間、地點履行租賃義務。（2）乙方應按照本合同約定支付租金和押金。（3）乙方應按照本合同約定對廠房及配套設施進行改造升級。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方面解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序（1）甲方或乙方需提前30日書面通知對方解除本合同；（2）雙方協商一致解除本合同。6.4終止后果（1）租賃期滿或解除合同后，乙方應將廠房及配套設施恢復原狀，并移交給甲方；（2）甲方應退還乙方已支付的押金。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方租賃甲方廠房及配套設施的租金，包括基本租金和附加費用。（2）改造升級費用：乙方對廠房及配套設施進行改造升級所需支付的費用。（3）物業管理費：乙方應支付給物業管理方的費用，包括但不限于安保、清潔、綠化等。（4）其他費用：根據雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付相關費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月的租金。（2）改造升級費用：乙方應在改造升級工程開工前支付全部費用。（3）物業管理費：乙方應在每月的指定日期前支付當月的物業管理費。7.4支付條款（1）租金支付：乙方應在每月的指定日期前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）改造升級費用支付：乙方應在改造升級工程開工前將全部費用支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）物業管理費支付：乙方應在每月的指定日期前將物業管理費支付至物業管理方指定的銀行賬戶。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按時提供符合約定的廠房及配套設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。（2）若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或改造升級費用，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付款項的1%。（2）若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金。（2）賠償金額：若違約行為造成對方損失，違約方應賠償對方實際損失。（3）賠償方式：賠償金額可通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施保護保密內容的安全。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災、戰爭、政府禁令、罷工等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰爭、政府禁令、罷工等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密的合同內容；（2）法律法規禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對廠房及配套設施的所有權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變廠房及配套設施的結構和使用性質。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期間對廠房及配套設施進行必要維修和改造的權利。（2）乙方保留在租賃期間對廠房及配套設施進行合法改造升級的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互配合，確保合同的順利履行。（2）甲方應協助乙方解決租賃期間遇到的問題。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通合同履行情況。（2）雙方應及時解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于廠房租賃及配套設施改造升級事宜的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款任何一方不得未經對方同意擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.廠房及配套設施清單2.改造升級方案3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房及配套設施清單2.改造升級方案3.其他相關文件（如：合同簽訂雙方的營業執照、身份證件復印件等）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未能按時提供符合約定的廠房及配套設施，視為違約。違反保密條款，視為違約。2.乙方違約：未按時支付租金或改造升級費用，視為違約。違反保密條款，視為違約。未按規定進行改造升級，視為違約。違約行為的認定需根據合同約定和相關法律法規進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.調解：指在第三方的協調下，雙方自行解決爭議的行為。4.仲裁：指雙方根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的行為。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間對廠房及配套設施進行改造升級時，可能遇到設計與施工方面的困難。解決辦法：雙方應提前溝通，確定改造升級方案，并在實施過程中相互配合，共同解決施工難題。2.問題：租金支付過程中，可能發生支付不及時或支付錯誤的情況。解決辦法：雙方應建立規范的支付流程，明確支付時間和方式，確保租金的及時、準確支付。3.問題：在合同履行過程中，可能發生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議，確保合同的順利履行。4.問題：保密內容可能泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。5.問題：不可抗力事件發生，可能導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時通知對方，并采取必要的措施，共同應對不可抗力事件。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體：____________________第三方主體地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，對廠房及配套設施的改造升級工程進行施工，確保工程質量和進度。第三方應遵守國家相關法律法規和行業標準，確保施工安全。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的施工條件和支持。第三方有權在施工過程中對工程進度和質量進行監督。4.第三方義務：第三方應按時完成施工任務，確保工程按時交付。第三方應負責施工現場的環保和安全，確保不造成環境污染和安全事故。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合約定標準的廠房及配套設施。乙方有權要求甲方對廠房及配套設施進行必要的維修和保養。乙方有權在租賃期內對廠房及配套設施進行改造升級，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。2.乙方利益條款：乙方在租賃期滿后，若廠房及配套設施的改造升級符合約定標準，甲方應將改造升級后的設施無償移交給乙方。乙方有權要求甲方提供合理的租賃期限，不得隨意提前終止租賃。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供符合約定的廠房及配套設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2%。甲方不得擅自改變廠房及配套設施的結構和使用性質，否則應承擔相應責任。甲方不得單方面終止租賃，除非乙方嚴重違約。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場行情調整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期內保持廠房及配套設施的完好狀態。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中扣除物業管理費等費用。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將廠房及配套設施恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的2%。若乙方違反保密條款，應承擔相應法律責任。若乙方擅自改變廠房及配套設施的結構和使用性質，應承擔相應責任。全文完。2025年度廠房租賃及配套設施改造升級協議2合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議目的1.3協議有效期二、雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方三、租賃標的3.1廠房位置及面積3.2配套設施清單四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式五、租金調整機制5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整幅度六、租賃用途及限制6.1租賃用途6.2使用限制七、租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件八、配套設施改造升級8.1改造升級內容8.2改造升級責任8.3改造升級費用九、維修養護責任9.1租賃方責任9.2出租方責任十、保險責任10.1租賃方保險10.2出租方保險十一、違約責任11.1租賃方違約責任11.2出租方違約責任十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構十三、協議變更與解除13.1協議變更13.2協議解除十四、其他14.1協議附件14.2協議生效條件合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱：2025年度廠房租賃及配套設施改造升級協議1.2協議目的：明確租賃雙方的權利義務，規范租賃行為，保障雙方合法權益。1.3協議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、雙方基本信息2.1租賃方：[租賃方全稱]2.2出租方：[出租方全稱]三、租賃標的3.1廠房位置及面積：[具體地址]總面積為[平方米]3.2配套設施清單：辦公室：[間數]倉庫：[間數]生產車間：[間數]休息室：[間數]衛生間：[間數]水電設施：[詳細描述]四、租賃期限及租金4.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金計算方式：每月租金為人民幣[金額]元，按月結算。4.3租金支付方式：每月租金應于每月[日期]前支付至出租方指定賬戶。五、租金調整機制5.1調整條件：根據市場租金水平及物價上漲情況，經雙方協商一致后進行調整。5.2調整頻率：每[年/月]調整一次。5.3調整幅度：不超過上一次租金的[百分比]。六、租賃用途及限制6.1租賃用途：用于[具體用途]。6.2使用限制：不得改變廠房結構及用途。不得存放易燃易爆物品。不得進行噪音污染較大的生產活動。七、租賃保證金7.1保證金金額：人民幣[金額]元。7.2保證金退還條件：租賃期滿且雙方無違約行為。租賃期間，租賃方已按約定支付租金及設施維護費用。出租方在收到租賃方書面申請后[天數]內退還保證金。八、配套設施改造升級8.1改造升級內容：[具體改造項目1][具體改造項目2][具體改造項目3]8.2改造升級責任：出租方負責提供必要的施工條件及協調相關手續。租賃方負責提供施工所需的資料及配合施工。8.3改造升級費用：改造升級費用由雙方協商確定，并按實際發生費用分攤。九、維修養護責任9.1租賃方責任：負責日常設施的維護保養。對因使用不當造成的損壞負責修復。9.2出租方責任：負責公共設施的維修和更換。對因自然損耗造成的損壞負責修復。十、保險責任10.1租賃方保險：租賃方應為其在租賃期間產生的財產及人員安全投保。10.2出租方保險：出租方應為其出租的廠房及配套設施投保。十一、違約責任11.1租賃方違約責任：未按時支付租金的，應支付滯納金。違反租賃用途的，出租方有權解除協議并要求賠償。11.2出租方違約責任：未按時提供租賃物的，應支付違約金。未履行改造升級責任的，應承擔相應的法律責任。十二、爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決。協商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。12.2爭議解決機構：[仲裁機構名稱]，按照其仲裁規則進行仲裁。十三、協議變更與解除13.1協議變更：協議的任何變更需經雙方書面同意。13.2協議解除：出現法定解除情形時，任何一方均可解除協議。十四、其他14.1協議附件：[附件1名稱][附件2名稱]14.2協議生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。[租賃方代表簽字][出租方代表簽字][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款旨在明確甲方在租賃及改造升級過程中的主導地位，包括但不限于決策權、監督權和管理權。1.2甲方決策權說明：甲方有權決定租賃標的的改造升級方案、進度安排以及相關費用的分攤。1.3甲方監督權說明：甲方有權監督乙方按照協議要求進行租賃標的的使用和維護。1.4甲方管理權說明：甲方有權對租賃標的進行日常管理，包括但不限于制定管理制度、組織清潔衛生等。1.5甲方優先購買權說明：在租賃期滿或協議解除后，甲方享有優先購買租賃標的的權利。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：本條款旨在明確乙方在租賃及改造升級過程中的主導地位，包括但不限于決策權、使用權和管理權。2.2乙方使用權說明：乙方有權按照協議約定的用途使用租賃標的，并享有租賃標的的獨立使用權。2.3乙方