2025年度建筑工程中介居間合同法律適用范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方需要委托乙方提供2025年度建筑工程中介居間服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：一、中介服務內容1.乙方負責為甲方提供2025年度建筑工程中介居間服務，包括但不限于：（1）收集、整理、分析建筑工程項目信息；（2）為甲方尋找合適的建筑工程項目；（3）協助甲方與建筑工程項目業主進行洽談；（4）提供項目評估、風險評估等服務；（5）協助甲方完成項目簽約、履約等工作。2.乙方應按照甲方的要求，在規定的時間內完成中介服務。二、服務費用及支付方式1.乙方提供中介服務所收取的費用為人民幣______元（大寫：______元整），具體支付方式如下：（1）甲方在簽訂本合同之日起______個工作日內，向乙方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為定金；（2）甲方在乙方完成中介服務后______個工作日內，向乙方支付剩余服務費用人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方在收到甲方支付的費用后，應及時向甲方出具相應的發票。三、保密條款1.雙方對本合同內容、項目信息及商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內及合同終止后______年內均有效。四、違約責任1.乙方未按照約定時間完成中介服務的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣______元（大寫：______元整）。2.甲方未按照約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元（大寫：______元整）。3.如一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。3.本合同到期后，如雙方無異議，可協商續簽。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附：項目信息清單1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目業主：____________________4.項目投資額：____________________5.項目工期：____________________6.項目類型：____________________7.其他相關資料：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。（1）項目業主或其代表；（2）項目施工單位；（3）項目監理單位；（4）項目設計單位；（5）其他與本合同履行相關的單位或個人。二、第三方責任界定1.第三方在本合同履行過程中，應遵守國家法律法規、行業標準及合同約定，承擔相應的法律責任。2.第三方的責任包括但不限于：（1）對項目信息的真實性、合法性負責；（2）對項目施工、監理、設計等工作的質量和進度負責；（3）對項目變更、索賠等事宜的處理負責。三、第三方權利義務1.第三方的權利：（1）根據合同約定，獲取相應的報酬；（2）要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務；（3）在合同履行過程中，有權對項目進行必要的監督和檢查。2.第三方的義務：（1）按照合同約定，完成其承擔的工作任務；（2）保守項目秘密，不得泄露給任何第三方；（3）遵守合同約定，不得損害甲方、乙方及其他第三方的合法權益。四、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方或其他第三方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額如下：（1）對于因第三方原因造成的項目損失，甲方、乙方及其他第三方有權要求第三方賠償損失，但賠償金額不超過合同總金額的______%；（2）對于第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失，甲方、乙方及其他第三方有權要求第三方承擔全部賠償責任。3.第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，經甲方、乙方及其他第三方協商一致，可免除或部分免除第三方的賠償責任。五、第三方變更1.如需更換第三方，甲方、乙方應提前______個工作日通知對方，并書面確認。2.更換第三方后，原合同條款中關于第三方的約定仍適用于新第三方。六、第三方介入程序1.第三方介入前，甲方、乙方應就第三方的基本情況、工作能力、信譽等事項進行充分了解和評估。2.甲方、乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任。3.第三方介入后，甲方、乙方應將第三方納入項目管理體系，確保第三方按照合同約定履行其義務。七、第三方退出1.第三方在合同履行期間，如因故退出，應提前______個工作日通知甲方、乙方，并書面確認。2.第三方退出后，甲方、乙方應盡快安排新的第三方介入，確保項目順利進行。3.第三方退出后，原合同條款中關于第三方的約定仍適用于后續介入的第三方。八、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權利、義務關系，以書面協議為準。2.第三方與其他第三方之間的權利、義務關系，由各自簽訂的協議約定。3.甲方、乙方與第三方之間的權利、義務關系，由本合同及雙方簽訂的協議共同約定。4.在合同履行過程中，如發生爭議，各方應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、本部分修正條款與原合同條款不一致的，以本部分修正條款為準。十、本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目信息清單詳細要求：包含項目名稱、地點、業主、投資額、工期、類型及其他相關資料。說明：項目信息清單是乙方提供中介服務的重要依據，應確保信息的準確性、完整性和及時性。2.中介服務協議詳細要求：明確中介服務的具體內容、費用、支付方式、保密條款、違約責任等。說明：中介服務協議是甲乙雙方就中介服務達成的一致意見，是合同的重要組成部分。3.第三方協議詳細要求：包括第三方的基本情況、工作能力、信譽、權利、義務和責任等。說明：第三方協議是甲乙雙方與第三方就合作事宜達成的一致意見，是合同的重要組成部分。4.項目變更通知詳細要求：包括項目變更的原因、內容、影響及處理措施等。說明：項目變更通知是項目實施過程中，對項目變更進行記錄和通知的重要文件。5.項目索賠報告詳細要求：包括索賠的原因、事實、證據、金額及處理意見等。說明：項目索賠報告是項目實施過程中，對索賠事項進行記錄和報告的重要文件。6.項目驗收報告詳細要求：包括項目驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果及存在問題等。說明：項目驗收報告是項目實施完成后，對項目進行驗收的重要文件。7.保密協議詳細要求：明確保密范圍、保密期限、保密義務及違約責任等。說明：保密協議是甲乙雙方及第三方就保密事項達成的一致意見，是合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付費用：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的______%。示例：甲方應于2025年1月1日前支付人民幣10萬元，但至2025年2月1日仍未支付，則應支付違約金人民幣______元。（2）未按時提供項目信息：甲方應向乙方支付違約金，違約金為項目信息延誤造成的損失金額的______%。示例：因甲方未按時提供項目信息，導致乙方延誤商機，損失人民幣______元，則甲方應支付違約金人民幣______元。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時完成中介服務：乙方應向甲方支付違約金，違約金為中介服務延誤造成的損失金額的______%。（2）泄露項目信息：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方泄露項目信息，導致甲方遭受損失人民幣______元，則乙方應賠償人民幣______元。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按時完成工作任務：第三方應向甲方、乙方支付違約金，違約金為工作任務延誤造成的損失金額