2025年度建筑工程合同合同履行中的合同變更與解除規定本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑工程合同合同履行中的合同變更與解除規定甲方（建設單位）：_甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人：_____________________甲方聯系電話：____________________乙方（施工單位）：_乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方法定代表人：_____________________乙方聯系電話：____________________鑒于甲方需要乙方進行建筑工程施工，雙方經友好協商，達成如下協議：一、合同履行中的變更1.變更范圍：2.變更程序：（1）乙方應在發現需要變更的情況后，立即通知甲方，并提交變更申請，內容包括變更原因、變更內容、變更后的工程量和費用等。（2）甲方應在收到乙方變更申請后，在_個工作日內予以答復，同意變更的，雙方應簽訂變更協議；不同意變更的，乙方應繼續按照原合同執行。3.變更費用：（1）因設計變更、工程量增減等原因導致的變更，變更費用由甲方承擔。（2）因地質條件變化等原因導致的變更，變更費用由雙方協商確定。4.變更期限：變更后的工程應在原合同約定的工期內完成。二、合同履行中的解除1.解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法繼續履行的；（2）一方違約，經另一方催告后，在合理期限內仍未履行或采取補救措施的；（3）一方違反合同約定，嚴重影響另一方利益的；（4）合同約定的其他解除條件。2.解除程序：（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除原因。（2）另一方在收到解除通知后，應在_個工作日內予以答復，同意解除的，雙方應簽訂解除協議；不同意解除的，雙方應繼續履行合同。3.解除后果：（1）合同解除后，雙方應按照原合同約定結算工程款。（2）因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。三、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：_甲方簽字（或蓋章）：_____________________簽訂日期：____________________乙方（施工單位）：_乙方簽字（或蓋章）：_____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍1.第三方定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業服務、咨詢、監督、擔保等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入范圍：（1）工程監理：對工程進度、質量、安全等進行監督；（2）設計變更咨詢：對設計變更的合理性和可行性進行評估；（3）工程招標代理：協助甲方進行工程招標；（4）工程擔保：為乙方提供工程款支付擔保；（5）其他：根據合同履行需要，經甲乙雙方同意的其他第三方服務。二、第三方介入的程序與責任1.介入程序：（1）甲乙雙方應在合同中明確需要介入的第三方及其服務內容。（2）甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務。（3）第三方在介入服務過程中，應遵守國家相關法律法規和合同約定。2.第三方責任：（1）第三方在履行服務過程中，因自身原因造成工程損失或延誤的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方應按照合同約定，對工程進度、質量、安全等進行監督，確保工程按期、按質完成。（3）第三方在服務過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密。三、第三方責任限額1.責任限額確定：（1）第三方責任限額應根據第三方服務內容、服務期限、服務費用等因素確定。（2）責任限額應在服務協議中明確約定。2.責任限額執行：（1）第三方在履行服務過程中，如因自身原因造成工程損失或延誤，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。（2）如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協商解決。四、第三方與其他各方的劃分說明1.責任劃分：（1）甲方與乙方之間的合同責任，由甲乙雙方按照合同約定承擔。（2）第三方在履行服務過程中，如因自身原因造成工程損失或延誤，其責任由第三方承擔。（3）如第三方責任與甲乙雙方有關，甲乙雙方應按照各自責任承擔相應的賠償責任。2.權利義務劃分：（1）甲方與乙方之間的權利義務，由甲乙雙方按照合同約定享有和承擔。（2）第三方在履行服務過程中，應按照服務協議約定，向甲乙雙方提供相應的服務。（3）第三方在服務過程中，應尊重甲乙雙方的權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。五、第三方介入的變更與解除1.變更程序：（1）如需變更第三方服務內容或服務期限，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂變更協議。（2）變更后的服務協議應作為原服務協議的補充部分。2.解除程序：（1）如需解除第三方服務，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂解除協議。（2）解除協議應明確解除原因、解除日期及雙方的權利義務。六、爭議解決1.爭議解決方式：（1）甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協商解決。（2）協商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限：（1）甲乙雙方與第三方之間的爭議，應在爭議發生后_個工作日內提出。（2）爭議解決期限自爭議提出之日起計算。七、其他1.本附加條款作為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本附加條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術規范詳細要求：包括施工圖紙、設計變更通知單、技術規范文件等，確保乙方施工符合設計要求和規范標準。說明：乙方應在收到附件一后，進行技術交底，確保施工人員了解工程圖紙和規范要求。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的數量、單價、總價，作為工程結算的依據。說明：工程量清單應由甲方提供，乙方應核對無誤后簽字確認。3.附件三：施工進度計劃詳細要求：包括各階段的施工內容、時間節點，確保工程按計劃推進。說明：施工進度計劃應由乙方提供，甲方應審核后簽字確認。4.附件四：安全生產管理制度詳細要求：包括安全操作規程、事故應急預案等，確保施工安全。說明：雙方應共同遵守附件四中的規定，確保施工安全。5.附件五：環境保護措施詳細要求：包括施工現場的環保措施、廢棄物處理等，確保施工過程中的環保要求。說明：乙方應按照附件五的規定，采取有效措施保護環境。6.附件六：合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發生的所有變更事項，包括變更原因、內容、時間等。說明：合同變更記錄應由雙方共同保管，作為日后結算和爭議處理的依據。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。說明：工程驗收報告應由乙方提供，甲方應審核后簽字確認。8.附件八：工程結算單詳細要求：包括工程結算的依據、計算方法、金額等。說明：工程結算單應由乙方提供，甲方應審核后簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付工程款；（2）乙方未按合同約定完成工程；（3）第三方未按服務協議履行義務；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的_％；（2）乙方未按合同約定完成工程，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于重新施工、賠償損失等；（3）第三方未按服務協議履行義務，應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協商確定；（4）任何一方違反合同約定的其他行為，應根據違約行為的具體情況，承擔相應的法律責任。3.示例說明：（1）甲方未在約定的時間內支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的_％；（2）乙方因施工質量問題導致工程延誤，應賠償甲方相應的損失，包括但不限于重新施工費用、延