甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新回遷房屋買賣協議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：2.乙方有意購買該回遷房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就回遷房屋的買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.回遷房屋的坐落地址為：_______市_______區(qū)_______街道_______號。2.回遷房屋的建筑面積為_______平方米，結構為_______，戶型為_______。3.回遷房屋的土地使用權類型為_______，使用權面積為_______平方米。4.回遷房屋的產權證號為_______。二、房屋買賣價格及付款方式1.甲方同意將回遷房屋出售給乙方，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。（1）首付款：_______元整（大寫：_______），于本合同簽訂之日起_______日內支付給甲方。（2）余款：_______元整（大寫：_______），于_______年_______月_______日前支付給甲方。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應在_______年_______月_______日前將回遷房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后，應于_______日內辦理房屋產權過戶手續(xù)，甲方應予以配合。四、稅費承擔1.房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家相關規(guī)定由_______方承擔。2.甲方應于_______年_______月_______日前將房屋產權證及相關資料交給乙方。五、違約責任1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。2.乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向_______市_______區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。二、第三方介入的必要性1.中介機構：為促成甲乙雙方達成交易，中介機構可提供信息對接、談判協調等服務。2.評估機構：為保證房屋價值公允，評估機構可對回遷房屋進行價值評估。3.律師事務所：為保障甲乙雙方合法權益，律師事務所可提供法律咨詢、起草合同等服務。4.公證機構：為保證合同真實有效，公證機構可對合同進行公證。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構在提供信息對接、談判協調等服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費的_______倍。2.評估機構：評估機構在提供房屋價值評估服務過程中，如因評估結果與實際價值存在較大偏差，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估服務費的_______倍。3.律師事務所：律師事務所提供法律咨詢、起草合同等服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過律師服務費的_______倍。4.公證機構：公證機構在提供公證服務過程中，如因自身原因導致合同無效，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過公證服務費的_______倍。四、第三方責任劃分1.中介機構：中介機構僅負責提供信息對接、談判協調等服務，不參與合同簽訂及履行，其責任限于促成交易過程中的服務內容。2.評估機構：評估機構僅負責提供房屋價值評估服務，不參與合同簽訂及履行，其責任限于評估結果的真實性。3.律師事務所：律師事務所僅提供法律咨詢、起草合同等服務，不參與合同簽訂及履行，其責任限于法律服務的專業(yè)性。4.公證機構：公證機構僅負責對合同進行公證，不參與合同簽訂及履行，其責任限于公證服務的真實性。五、第三方權利1.中介機構：有權收取中介服務費，并有權要求甲乙雙方提供真實、完整的信息。2.評估機構：有權要求甲乙雙方提供房屋相關資料，并有權對房屋進行實地勘察。3.律師事務所：有權要求甲乙雙方提供相關法律文件，并有權對合同進行審核。4.公證機構：有權要求甲乙雙方提供合同原件及相關證明材料。六、第三方介入程序1.中介機構：甲乙雙方同意中介機構介入本合同，中介機構應在合同簽訂前與甲乙雙方達成一致。2.評估機構：甲乙雙方同意評估機構介入本合同，評估機構應在合同簽訂前與甲乙雙方達成一致。3.律師事務所：甲乙雙方同意律師事務所介入本合同，律師事務所應在合同簽訂前與甲乙雙方達成一致。4.公證機構：甲乙雙方同意公證機構介入本合同，公證機構應在合同簽訂前與甲乙雙方達成一致。七、第三方介入費用1.中介機構：中介服務費由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。2.評估機構：評估服務費由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。3.律師事務所：律師服務費由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。4.公證機構：公證服務費由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。八、本合同附件1.中介機構服務協議2.房屋價值評估報告3.法律意見書4.公證文書九、本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件：用于證明甲方對回遷房屋擁有完整的產權。2.土地使用權證復印件：用于證明甲方對回遷房屋所占用土地的使用權。3.房屋測繪報告：用于證明回遷房屋的建筑面積、結構等信息。4.房屋維修記錄：用于證明回遷房屋的維修歷史，確保房屋質量。5.中介機構服務協議：用于明確中介機構的服務內容、費用及責任。7.法律意見書：用于證明合同條款的合法性，保障甲乙雙方權益。8.公證文書：用于證明合同的合法性和真實性。9.付款憑證：用于證明乙方已按照約定支付購房款。10.房屋交付確認書：用于證明乙方已收到房屋，并確認房屋符合約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付房屋：甲方應向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。（2）房屋存在質量問題：甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）房屋產權存在瑕疵：甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還購房款及賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付購房款：乙方應向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。（2）房屋產權存在瑕疵：乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還購房款及賠償損失。（3）逾期辦理過戶手續(xù)：乙方應向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介機構未履行中介職責：中介機構應退還中介服務費，并承擔相應的賠償責任。（2）評估機構評估結果與實際價值存在較大偏差：評估機構應承擔相應的賠償責任。（3）律師事務所提供的服務存在重大失誤：律師事務所應承擔相應的賠償責任。（4）公證機構導致合同無效：公證機構應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。2.