甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海鹽二手房交易房產評估服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方需要進行海鹽二手房交易房產評估，乙方具備相應的資質和能力，雙方經友好協商，達成如下協議：一、評估事項1.甲方委托乙方對位于海鹽市____________________的房產進行評估。2.評估目的：____________________3.評估基準日：____________________二、評估內容1.乙方根據甲方提供的資料，對甲方所委托的房產進行實地勘察、調查，評估其市場價值。2.評估內容包括但不限于：房產面積、建筑結構、裝修狀況、配套設施、周邊環境等。三、評估方法1.乙方將采用市場比較法、成本法、收益法等多種方法進行評估。2.乙方將根據評估目的、評估基準日等因素，選取合適的評估方法。四、評估費用1.評估費用總額為人民幣____________________元。2.評估費用支付方式：甲方應在本合同簽訂后____________________個工作日內，將評估費用支付至乙方指定賬戶。3.乙方在收到評估費用后，應盡快開展評估工作。五、保密條款1.雙方對本合同內容以及評估過程中所獲取的甲方資料負有保密義務。2.除法律法規規定外，未經甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露評估報告及相關信息。六、違約責任1.若甲方未按約定支付評估費用，乙方有權終止評估工作，并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按約定完成評估工作，甲方有權要求乙方退還已支付的評估費用。3.若雙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均可向海鹽市仲裁委員會申請仲裁。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方介入的情形1.乙方在評估過程中，可能需要第三方提供專業意見或協助，如法律咨詢、工程咨詢等。2.甲方在交易過程中，可能需要第三方提供交易服務，如貸款、過戶手續辦理等。3.在評估過程中，如發現評估對象存在爭議，需要第三方進行調解或仲裁。三、第三方責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協商確定，并在合同中明確。a.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的評估結果錯誤或延誤；b.第三方在提供專業意見或協助過程中，因自身原因造成的損失；c.第三方在調解或仲裁過程中，因自身原因導致的爭議未能得到妥善解決。3.第三方的責任限額應在本合同中明確列出，并經甲乙雙方簽字確認。四、第三方責任劃分1.第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規和行業規范，確保其提供的意見或服務符合要求。2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，應承擔相應的責任。3.第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方遭受損失，甲方或乙方應承擔相應的責任。五、第三方權利1.第三方在履行職責過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協助，包括但不限于提供資料、配合調查等。2.第三方在履行職責過程中，有權根據實際情況調整評估方法或方案。3.第三方在履行職責過程中，有權要求甲方或乙方支付合理的費用。六、第三方義務1.第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保評估結果的準確性和公正性。2.第三方應遵守職業道德，保守商業秘密，不得泄露甲方或乙方的信息。3.第三方應按時完成評估工作，如因特殊情況無法按時完成，應提前通知甲方或乙方。七、第三方變更1.若甲方或乙方需要更換第三方，應提前通知對方，并協商一致。2.第三方變更后，原合同中關于第三方的條款自動失效，雙方應根據新的第三方情況重新協商并簽訂補充協議。八、第三方退出1.若第三方因自身原因無法繼續履行職責，應提前通知甲方或乙方，并協商解決。2.第三方退出后，甲方或乙方有權選擇新的第三方，并簽訂補充協議。3.第三方退出后，原合同中關于第三方的條款自動失效。九、第三方爭議解決1.若第三方在履行職責過程中與甲方或乙方發生爭議，應友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均可向海鹽市仲裁委員會申請仲裁。3.第三方爭議解決過程中，甲方、乙方和第三方應共同遵守仲裁規則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估委托書要求：委托書應載明甲方基本信息、評估房產的基本信息、評估目的、評估基準日等。說明：評估委托書是評估工作的起始文件，用于明確甲乙雙方的權利和義務。2.房產權屬證明文件要求：包括房產證、土地使用權證等，證明評估房產的權屬清晰。說明：權屬證明文件是評估房產合法性的重要依據。3.房產實物照片要求：清晰展示房產的外觀、內部結構、裝修狀況等。說明：實物照片用于輔助評估人員對房產狀況的判斷。4.房產周邊環境照片要求：包括房產周邊的道路、綠化、公共設施等。說明：周邊環境照片用于評估房產的市場價值。5.評估報告要求：包括評估結果、評估依據、評估方法、評估結論等。說明：評估報告是評估工作的最終成果，用于指導甲乙雙方的交易決策。6.評估費用支付憑證要求：包括銀行匯款憑證、現金支付憑證等。說明：支付憑證用于證明評估費用已支付。7.第三方介入協議要求：明確第三方介入的原因、職責、權利和義務等。說明：第三方介入協議是第三方參與評估工作的基礎文件。8.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、程序和責任承擔等。說明：爭議解決協議用于解決評估過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付評估費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為評估費用的_____%。示例：若甲方未按約定支付評估費用，應向乙方支付人民幣______元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成評估工作。責任認定：乙方應退還甲方已支付的評估費用，并承擔相應的違約責任。示例：若乙方未按約定完成評估工作，應退還甲方人民幣______元的評估費用，并承擔相應的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中違反相關法律法規或行業規范。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方在提供專業意見或協助過程中違反法律法規，應承擔相應的法律責任，并賠償損失。4.保密違約行為及責任認定違約行為：泄露甲方或