無抵押房屋買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：________________地址：_____________________聯系方式：_________________聯系人：__________________乙方（買方）：________________地址：_____________________聯系方式：_________________聯系人：__________________第一章合同主體及房屋基本信息1.1甲方為房屋的合法所有權人，擁有以下房屋的完全產權：1.1.1房屋位于：_________________________；1.1.2房屋建筑面積：________________平方米；1.1.3房屋性質：____________________；1.1.4房屋產權證編號：________________。第二章交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方上述房屋，并同意以下交易價格：2.1.1房屋交易總價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：____________元；2.1.2乙方支付方式為：__________________；2.1.3乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將房屋總價支付給甲方。第三章房屋交付及過戶3.1甲方應保證房屋在交付乙方時，不存在任何法律糾紛或權利瑕疵；3.1.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將房屋鑰匙及房屋產權證等相關文件交付給乙方；3.1.2乙方應在收到房屋鑰匙及房屋產權證等相關文件后，及時辦理房屋過戶手續；3.1.3乙方應承擔因房屋過戶產生的所有費用，包括但不限于稅費、手續費等。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方有權按照合同約定的價格出售房屋給乙方；4.1.2甲方應保證房屋的產權清晰，不存在任何法律糾紛或權利瑕疵；4.1.3甲方應在合同約定的期限內，將房屋交付給乙方；4.1.4甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方有權按照合同約定的價格購買甲方房屋；4.2.2乙方應按照合同約定的期限及方式支付房屋總價；4.2.3乙方應在收到房屋鑰匙及房屋產權證等相關文件后，及時辦理房屋過戶手續；4.2.4乙方應承擔因房屋過戶產生的所有費用。第五章違約責任5.1若甲方未能按照合同約定交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；5.1.1違約金為房屋交易總價的____%；5.1.2若甲方逾期交付房屋超過____日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2若乙方未能按照合同約定支付房屋總價，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；5.2.1違約金為房屋交易總價的____%；5.2.2若乙方逾期支付房屋總價超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3若因一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方承擔因解除合同產生的所有損失及費用。第六章房屋現狀及附屬設施6.1甲方保證所售房屋現狀與合同附件一所描述的房屋現狀一致；6.1.1房屋結構及裝修情況：____________________________；6.1.2房屋內部附屬設施：____________________________；6.1.3房屋外部附屬設施：____________________________。6.2乙方在簽訂本合同前已充分了解房屋的現狀，包括但不限于房屋結構、裝修、附屬設施等，并對此表示認可。第七章交易稅費及費用承擔7.1房屋交易過程中產生的稅費按照國家相關法律法規規定承擔；7.1.1甲方應承擔的稅費：____________________________；7.1.2乙方應承擔的稅費：____________________________。7.2雙方應按照合同約定及時支付各自應承擔的稅費，如因稅費問題導致交易無法進行，責任方應承擔相應的違約責任。第八章爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；8.1.1若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2雙方應遵守國家法律法規，不得采取任何違法手段解決爭議。第九章其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守合同約定，如有違反，應承擔相應的法律責任。第十章合同附件10.1本合同附件包括以下內容：10.1.1附件一：房屋現狀說明；10.1.2附件二：房屋產權證復印件；10.1.3附件三：雙方身份證明復印件；10.1.4附件四：其他與房屋交易相關的文件。10.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章房屋交付及驗收11.1甲方應在合同約定的交付日期前，將房屋打掃干凈，并保證房屋符合交付條件；11.1.1房屋交付時，甲乙雙方應對房屋進行驗收，確認房屋現狀與合同附件一所述相符；11.1.2若驗收不合格，乙方有權要求甲方在規定期限內整改，直至達到交付條件。11.2乙方在驗收合格后，應簽署房屋驗收確認書，并按照合同約定的期限支付房屋總價。第十二章房屋維修及保養12.1甲方保證在交付房屋時，房屋的結構及設施均處于良好狀態；12.1.1甲方應承擔房屋交付后一年內的保修責任，包括但不限于房屋主體結構、水電設施、供暖制冷系統等；12.1.2保修期內，若房屋出現質量問題，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內進行維修。12.2乙方應對房屋進行合理使用及保養，因乙方使用不當導致的房屋損壞，乙方應承擔維修費用。第十三章房屋使用及物業管理13.1乙方在購買房屋后，應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費；13.1.1物業管理費為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：____________元/平方米/月；13.1.2乙方應遵守物業管理規定，維護小區環境衛生及公共秩序。13.2甲方應協助乙方了解物業管理相關規定，并在必要時提供相關資料。第十四章轉讓及繼承14.1在合同履行期間，若甲方需將房屋轉讓給第三方，應征得乙方同意，并簽訂書面轉讓協議；14.1.1轉讓協議應明確甲、乙、第三方之間的權利義務關系；14.1.2乙方有權在同等條件下優先購買該房屋。14.2若乙方在合同履行期間發生繼承事宜，乙方繼承人應繼續履行本合同。第十五章合同解除及終止15.1在合同履行期間，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任；15.1.1不可抗力因素包括但不限于自然災害、政策變動等。15.2除不可抗力因素外，任何一方要求解除或終止本合同，應提前____個工作日書面通知對方；15.2.1解除或終止合同后，雙方應按照合同約定處理已支付款項及已履行義