房地產行業購房意向金退款聲明合同編號：__________甲方（購房人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________電子郵箱：__________乙方（房地產開發商）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯系方式：__________電子郵箱：__________一、合同標題與引言1.房地產行業購房意向金退款聲明2.引言鑒于甲方有意向購買乙方開發的房產，并支付了購房意向金，為明確雙方在購房意向金退款方面的權利和義務，特訂立本聲明。二、定義與解釋1.定義（1）“購房意向金”指甲方為表示購買乙方房產的誠意而向乙方支付的款項。（2）“一般退款條件”指在符合法律法規及本聲明約定的常規情況下，乙方應向甲方退還購房意向金的條件。（3）“特殊退款條件”指在特定情況下，乙方應向甲方退還購房意向金的條件。2.解釋規則本聲明的解釋應遵循法律法規及行業慣例，如對本聲明的條款存在爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可依據本聲明約定的爭議解決方式處理。三、購房意向金的支付1.支付金額甲方應向乙方支付購房意向金人民幣__________元。2.支付方式甲方可以通過以下方式支付購房意向金：（1）銀行轉賬：甲方應將購房意向金轉至乙方指定的銀行賬戶。（2）在線支付：甲方可通過乙方指定的在線支付平臺支付購房意向金。（3）現金支付：甲方可在乙方指定的地點以現金形式支付購房意向金，但乙方應向甲方提供收款憑證。3.支付時間甲方應在__________年__________月__________日之前支付購房意向金。四、退款條件1.一般退款條件（1）若甲方在簽訂正式購房合同前決定放棄購買該房產，乙方應在收到甲方書面通知后的__________個工作日內，將購房意向金全額退還甲方。（2）若乙方未能按照雙方約定的時間和條件向甲方提供房產相關信息或服務，導致甲方無法做出購買決策，乙方應在甲方提出書面異議后的__________個工作日內，將購房意向金全額退還甲方。2.特殊退款條件（1）如因不可抗力因素（如自然災害、行為等）導致房產項目無法正常進行，乙方應在情況發生后的__________個工作日內，將購房意向金全額退還甲方。（2）若房產項目因法律法規的變化或政策調整而無法繼續進行，乙方應在相關政策出臺后的__________個工作日內，將購房意向金全額退還甲方。五、退款申請與流程1.申請方式甲方應通過書面形式向乙方提出退款申請，申請書應包括甲方的姓名、身份證號、聯系方式、購房意向金支付憑證及退款原因等信息。2.申請材料甲方應向乙方提供以下申請材料：（1）退款申請書原件。（2）甲方的身份證復印件。（3）購房意向金支付憑證復印件。（4）其他乙方要求提供的相關材料。3.審核流程（1）乙方收到甲方的退款申請及相關材料后，應在__________個工作日內進行審核。（2）如審核通過，乙方應在審核通過后的__________個工作日內，按照本聲明約定的退款方式將購房意向金退還甲方；如審核不通過，乙方應在__________個工作日內書面通知甲方，并說明審核不通過的原因。六、退款時間安排1.退款啟動時間乙方在審核通過甲方的退款申請后，應在__________個工作日內啟動退款程序。2.退款到賬時間（1）若甲方選擇銀行轉賬方式退款，乙方應在啟動退款程序后的__________個工作日內，將購房意向金轉至甲方指定的銀行賬戶，一般情況下，甲方應在__________個工作日內收到退款。（2）若甲方選擇在線支付平臺退款，乙方應在啟動退款程序后的__________個工作日內，將購房意向金退至甲方原支付賬戶，甲方應在__________個工作日內收到退款。（3）若甲方選擇現金退款，乙方應在啟動退款程序后的__________個工作日內，通知甲方到指定地點領取退款，甲方應在接到通知后的__________個工作日內前往領取。七、雙方的權利與義務1.購房人的權利與義務（1）權利甲方有權在簽訂正式購房合同前，了解房產項目的詳細信息，包括但不限于房屋戶型、面積、價格、配套設施等。甲方有權在符合本聲明約定的退款條件時，要求乙方退還購房意向金。（2）義務甲方應按照本聲明的約定支付購房意向金。甲方應如實提供退款申請材料，如因甲方提供虛假材料導致乙方無法正常退款，甲方應承擔相應的法律責任。甲方在提出退款申請后，應配合乙方的審核工作，如提供必要的協助和信息。2.房地產開發商的權利與義務（1）權利乙方有權對甲方的退款申請進行審核，如發覺甲方不符合退款條件，有權拒絕退款。乙方有權要求甲方按照本聲明的約定支付購房意向金，如甲方逾期支付，乙方有權按照相關法律法規及本聲明的約定追究甲方的違約責任。（2）義務乙方應按照本聲明的約定，在符合退款條件時，及時將購房意向金退還甲方。乙方應向甲方提供真實、準確的房產項目信息，如因乙方提供虛假信息導致甲方做出錯誤的購買決策，乙方應承擔相應的法律責任。乙方應妥善保管甲方的購房意向金，保證資金安全。八、違約責任1.購房人的違約責任（1）若甲方未按照本聲明約定的時間支付購房意向金，每逾期一日，應按照未支付金額的__________%向乙方支付違約金。（2）若甲方在不符合退款條件的情況下，擅自要求乙方退還購房意向金，乙方有權拒絕退款，且甲方應向乙方支付購房意向金總額的__________%作為違約金。2.房地產開發商的違約責任（1）若乙方未按照本聲明約定的時間啟動退款程序，每逾期一日，應按照應退購房意向金金額的__________%向甲方支付違約金。（2）若乙方未按照本聲明約定的時間將購房意向金退還甲方，每逾期一日，應按照應退購房意向金金額的__________%向甲方支付違約金。（3）若乙方未按照本聲明約定向甲方提供房產項目信息或提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。九、通知與溝通1.通知方式本聲明項下的通知應以書面形式作出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等方式。通知的送達時間以以下方式確定：（1）以郵寄方式送達的，以郵件寄出之日起第__________個工作日為送達日期。（2）以傳真方式送達的，以傳真發送成功的當日為送達日期。（3）以郵件方式送達的，以郵件發送成功的當日為送達日期。2.溝通渠道雙方應保持良好的溝通，如在本聲明的履行過程中發生任何問題或爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可通過本聲明約定的爭議解決方式處理。雙方指定的溝通聯系人及聯系方式如下：甲方聯系人：__________聯系方式：__________電子郵箱：__________乙方聯系人：__________聯系方式：__________電子郵箱：__________十、爭議解決1.協商解決雙方在本聲明的履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商應在一方提出協商請求后的__________個工作日內開始，雙方應在協商開始后的__________個工作日內盡力達成解決方案。2.仲裁條款若雙方在協商期限內無法達成一致意見，任何一方均有權向__________仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。3.訴訟選擇若仲裁條款無法執行或雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、法律適用1.適用法律本聲明的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.法律解釋如對本聲明的條款存在不同理解或解釋，雙方應按照中華人民共和國法律法規的相關規定進行解釋。如法律法規沒有明確規定的，雙方應按照本聲明的目的、交易習慣及誠實信用原則進行解釋。十二、其他條款1.合同的變更與補充本聲明的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽署相關的變更或補充協議。變更或補充協議與本聲明具有同等法律效力。2.合同的生效與終止（1）本聲明自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本聲明約定的義務后終止。（2）如本聲明的履行過程中，因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本聲明無法繼續履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力或其他原因的影響程度，協商決定是否變更或終止本聲明。3.保密條款雙方應對在本聲明的簽訂、履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。如因一方違反保密條款給對方造成損失的，應