2025年度高端住宅裝修工程合同范本及施工規范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：________________法定代表人：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方擬對位于________________的房屋進行裝修，乙方具備相應的施工資質，雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度高端住宅裝修工程2.工程地點：________________3.工程內容：包括但不限于室內墻面、地面、頂面、門窗、水電、衛浴、櫥柜、家具、燈具、潔具等裝修工程。4.工程面積：________________平方米5.工程預算：人民幣________________元整（大寫：________________元整）6.工程工期：自本合同簽訂之日起____個月。二、工程款項1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付工程預付款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。（1）基礎裝修完成，支付工程進度款的____%。（2）主體裝修完成，支付工程進度款的____%。（3）安裝工程完成，支付工程進度款的____%。（4）工程竣工驗收合格，支付工程進度款的____%。3.工程竣工后，甲方應在收到乙方提交的竣工結算報告之日起____個工作日內，對工程進行驗收，并支付剩余工程款。4.乙方在工程完工后，應向甲方提供完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料清單、驗收報告等。三、工程進度與質量1.乙方應按照合同約定的時間節點完成工程，確保工程質量符合國家相關標準和規范。2.乙方在施工過程中，應嚴格按照施工圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量。3.甲方有權對工程進度和質量進行監督檢查，乙方應予以配合。4.工程質量標準：（1）墻面、地面、頂面平整，無裂縫、脫落等現象。（2）門窗安裝牢固，開啟靈活，密封良好。（3）水電設施安裝合理，符合安全、美觀、實用要求。（4）衛浴、櫥柜、家具、燈具、潔具等設備安裝到位，功能完好。四、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款項，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付____%的違約金。3.乙方在施工過程中，因自身原因造成工程質量不合格，應承擔修復責任，并賠償由此給甲方造成的損失。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.施工圖紙2.工程量清單3.材料清單4.驗收報告第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于設計單位、監理單位、材料供應商、施工隊伍等。2.第三方介入合同的目的包括但不限于提供專業設計、質量監督、材料采購、施工管理等服務。二、第三方責任1.第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規、行業標準及本合同約定，承擔相應的責任。2.第三方應保證其提供的服務符合甲方需求，并確保工程質量。3.第三方在介入本合同工程時，應與本合同甲方和乙方簽訂相應的服務協議，明確各自的權利和義務。三、第三方權利1.第三方有權根據服務協議，對工程進度、質量、安全等方面進行監督檢查。2.第三方有權根據甲方和乙方的需求，提出合理化建議。3.第三方有權根據服務協議，收取相應的服務費用。四、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致工程出現質量問題或延誤工期，應承擔相應的責任。2.第三方責任限額為本合同總價款的____%，超過部分由乙方承擔。3.第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲方要求變更設計或材料等原因導致的工程問題。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的合同關系不變，第三方作為服務提供方，不改變甲乙雙方的合同主體地位。2.第三方與甲方、乙方之間的服務協議獨立于本合同，不與本合同產生直接的法律關系。3.第三方在履行服務協議過程中，應遵守甲方和乙方的相關規定，不得損害甲方和乙方的合法權益。六、第三方介入的流程1.甲方和乙方協商確定需要介入的第三方，并與其簽訂服務協議。2.第三方在接到甲方和乙方的通知后，應在____個工作日內，向甲方和乙方提交服務方案及報價。3.甲方和乙方對第三方提交的服務方案及報價進行審核，并在____個工作日內給予回復。4.第三方根據甲方和乙方的回復，調整服務方案及報價，并與甲方和乙方簽訂服務協議。5.第三方按照服務協議，開始履行服務職責。七、第三方介入的變更1.甲方和乙方認為第三方在履行服務協議過程中，無法滿足工程需求或存在重大違約行為，有權解除服務協議。2.第三方在履行服務協議過程中，如需變更服務內容、方式或期限，應提前____個工作日通知甲方和乙方，并經雙方協商一致后，簽訂補充協議。3.任何一方未經另一方同意，擅自變更服務協議內容，均視為違約，應承擔相應的違約責任。八、第三方介入的終止1.服務協議期滿或雙方協商一致解除服務協議，第三方應立即終止服務。2.第三方終止服務后，應向甲方和乙方提交服務報告，并協助甲方和乙方辦理工程驗收手續。3.第三方終止服務后，甲方和乙方應按照本合同約定支付剩余工程款。九、爭議解決1.第三方在履行服務協議過程中，與甲方或乙方發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同中關于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.第三方服務協議2.服務方案及報價3.服務報告第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、水電圖、設備布置圖等，要求圖紙清晰、準確，符合國家相關設計規范。2.工程量清單：詳細列明工程項目的名稱、規格、數量、單位、單價、合價等信息，要求清單內容完整、準確。3.材料清單：包括但不限于主材、輔材、設備等名稱、規格、數量、品牌、型號等信息，要求清單內容詳實、清晰。4.驗收報告：包括但不限于工程概況、驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等，要求報告內容客觀、真實。5.第三方服務協議：詳細列明第三方提供的服務內容、質量標準、服務期限、費用支付方式等，要求協議內容明確、具體。6.服務方案及報價：包括但不限于服務內容、服務方法、服務期限、費用構成等，要求方案及報價合理、可行。7.服務報告：包括但不限于服務執行情況、服務效果、存在的問題及改進建議等，要求報告內容詳實、具體。8.工程變更單：記錄工程實施過程中發生的變更內容、原因、影響及處理措施等，要求變更單內容真實、完整。9.工程進度報告：包括但不限于工程進度、已完成工程量、存在問題及下一步計劃等，要求報告內容準確、及時。10.工程驗收報告：包括但不限于工程概況、驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等，要求報告內容客觀、真實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付工程款項，造成乙方經濟損失；未按合同約定提供施工圖紙、材料等信息；未按時驗收工程，影響乙方正常施工。（2）乙方違約：未按合同約定完成工程，造成甲方經濟損失；工程質量不合格，未按約定進行修復；未經甲方同意擅自變更工程內容、設計或材料。（3）第三方違約：未按服務協議提供合格的服務，影響工程進度和質量；服務過程中出現重大失誤，造成甲方或乙方經濟損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約：逾期支付工程款項，每日按逾期款項的____%支付違約金；未按時提供圖紙、材料等信息，每日按合同總價款的____%支付違約金；未按時驗收工程，每日按合同總價款的____%支付違約金。（2）乙方違約：未按合同約定完成工程，每延誤一日按合同總價款的____%支付違約金；工程質量不合格，每平方米按____元/平方米支付修復費用；擅自變更工程內容、設計或材料，每日按合同總價款的____%支付違約金。（3）第三方違約：未按服務協議提供合格的服務，每延誤一日按服務協議總價的____%支付違約金；服務過程中出現重大失誤，每發生一次按合同總價款的____%支付賠償金。示例說明：1.甲方逾期支付工程款項10天，應支付