甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店式公寓場地租賃協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度酒店式公寓場地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鑒于甲方擁有位于__________________________的酒店式公寓場地，甲方愿意將該場地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場地，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.1租賃場地地址：_____________________________1.2租賃場地面積：_____________________________平方米1.3租賃場地用途：酒店式公寓二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.2租金總額：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的______日前，向甲方支付當(dāng)季租金。租金支付方式為______。三、租金調(diào)整3.1在租賃期限內(nèi)，如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致稅費、物業(yè)費等發(fā)生變化，租金可相應(yīng)調(diào)整。3.2租金調(diào)整的幅度及方式由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中予以明確。四、場地使用4.1乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。4.2乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。4.3乙方在使用過程中，不得對租賃場地進(jìn)行擅自改動、破壞。五、場地維護(hù)與管理5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，確保場地安全、整潔。5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方在使用過程中，如發(fā)生任何安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并積極配合甲方處理。六、合同解除6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，給甲方造成損失的；（3）乙方擅自改動、破壞租賃場地，造成甲方損失的；（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地的。（1）甲方未按約定提供租賃場地的；（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________________________日期：______年______月______日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________________________日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、物業(yè)管理方等。1.2第三方參與本合同，應(yīng)當(dāng)事先獲得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。二、第三方介入的條件（1）第三方的介入是為了協(xié)助甲方或乙方履行本合同項下的義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的；（2）第三方的介入不會違反國家法律法規(guī)和本合同的約定；（3）第三方的介入不會損害甲方和乙方的合法權(quán)益。三、第三方介入的方式（1）作為甲方或乙方的代理人，參與合同的簽訂、履行和監(jiān)督；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如物業(yè)管理、維修、咨詢等；（3）作為擔(dān)保方，對甲方或乙方的履約行為提供擔(dān)保；（4）其他經(jīng)甲方和乙方書面同意的方式。四、第三方的責(zé)任4.1第三方在本合同項下的責(zé)任如下：（1）第三方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，免除其賠償責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方和乙方。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過其在本合同項下所得收益的50%；（2）如第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，賠償金額不超過服務(wù)費用的100%；（3）如第三方作為擔(dān)保方，其擔(dān)保責(zé)任不超過本合同約定的租金總額。六、第三方的權(quán)利6.1第三方的權(quán)利如下：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以履行其在本合同項下的職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，行使監(jiān)督和檢查的權(quán)利。七、第三方的退出7.1第三方可以隨時退出本合同，但應(yīng)當(dāng)提前______日通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)由甲方和乙方繼承。八、第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或合同予以明確。8.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照各自協(xié)議或合同約定的爭議解決方式處理。8.3第三方與其他各方（如其他租賃方、業(yè)主等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由相關(guān)協(xié)議或合同予以明確。八、合同變更與解除8.1如第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更或解除，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并協(xié)商確定變更或解除的具體內(nèi)容。8.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除本合同。八、其他8.1本部分為本合同的重要組成部分，與第一部分具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，按照第一部分的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃場地平面圖》：詳細(xì)展示租賃場地的位置、面積、邊界等基本信息，由甲方提供。2.《租賃場地使用規(guī)則》：包括場地使用時間、禁止事項、維護(hù)保養(yǎng)要求等，由甲方制定。3.《租金支付憑證》：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，由乙方提供。4.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃場地的維修保養(yǎng)情況，由甲方或乙方指定的人員負(fù)責(zé)填寫。5.《物業(yè)管理協(xié)議》：如第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)附上物業(yè)管理協(xié)議。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》：如第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)附上第三方服務(wù)協(xié)議。7.《擔(dān)保協(xié)議》：如第三方提供擔(dān)保，應(yīng)附上擔(dān)保協(xié)議。8.《租賃場地使用情況報告》：乙方使用租賃場地的年度報告，由乙方提供。9.《合同變更協(xié)議》：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)附上變更協(xié)議。10.《合同解除協(xié)議》：如合同提前解除，應(yīng)附上解除協(xié)議。說明要求：所有附件均為正本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，與合同內(nèi)容一致。附件應(yīng)由提供方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改動、破壞租賃場地。甲方未按約定提供租賃場地。甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)和管理。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。乙方擅自改動、破壞租賃場地的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。甲方未按約定提供租賃場地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)和管理的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為______元。示例說明：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元滯納金。乙方在租賃期間擅自對租賃場地進(jìn)行裝修