2025年度房地產開發項目保證擔保服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：________________________法定代表人：____________________聯系電話：______________________住所地：________________________法定代表人：____________________聯系電話：______________________鑒于：2.乙方同意為甲方提供保證擔保服務，保證甲方在項目開發過程中能夠依法履行相關義務；3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條保證擔保范圍1.乙方對甲方在項目開發過程中因違反相關法律法規、合同約定或者因自身原因導致的項目風險，承擔保證擔保責任；2.保證擔保范圍包括但不限于：（1）項目開發所需資金；（2）項目開發過程中涉及的稅費；（3）項目開發過程中產生的其他債務；（4）因項目開發產生的其他風險。第二條保證擔保方式1.乙方以人民幣______元整（大寫：______元整）作為保證擔保金，并存入甲方指定的銀行賬戶；2.乙方保證擔保金在保證期間內不得提取、挪用；3.如甲方在保證期間內履行了相關義務，乙方應退還保證擔保金。第三條保證期間1.本協議保證期間為自本協議簽訂之日起至項目竣工交付之日止；2.如甲方在保證期間內未能履行相關義務，乙方應在收到甲方通知之日起______日內履行保證擔保責任。第四條違約責任1.如甲方在保證期間內未能履行相關義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任；2.違約責任包括但不限于：（1）賠償乙方因履行保證擔保責任而產生的經濟損失；（2）支付乙方因履行保證擔保責任而產生的合理費用；（3）甲方應承擔的其他違約責任。第五條爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；3.如協商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。第六條其他1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日第二部分附件附件一：項目基本情況1.項目名稱：________________________2.項目地點：________________________3.項目總投資：人民幣______元整（大寫：______元整）4.項目建設周期：______年附件二：甲方承諾書1.甲方承諾在項目開發過程中依法履行相關義務；2.甲方承諾在保證期間內按時足額繳納相關稅費；3.甲方承諾在保證期間內不得將項目開發所需資金挪作他用。附件三：乙方授權委托書1.乙方授權______為本協議的代理人，代理乙方履行本協議項下的權利和義務；2.代理人有權簽署與本協議有關的一切文件，并代表乙方參加與本協議有關的一切活動。本合同共三部分組成，僅供學習使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念和范圍6525451.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介方、咨詢服務方、監管機構、第三方評估機構等，以及可能因合同履行需要介入的其他主體。2.第三方的介入應經甲乙雙方協商一致，并在本合同中明確第三方的權利、義務和責任。二、第三方介入的約定6525461.第三方介入需在合同中明確介入的目的、范圍、時間及方式。2.第三方介入后，其權利義務關系由甲乙雙方與第三方另行簽訂協議約定，但不得與本合同相沖突。3.第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通協調，確保合同履行的順利進行。三、第三方責任限額的界定6525471.第三方責任限額是指第三方因介入本合同履行過程中所產生的違約責任或其他損失，其應承擔的最高賠償金額。（1）如第三方因自身原因導致合同履行受阻，其責任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）；（2）如第三方因不可抗力導致合同履行受阻，其責任限額為本合同總金額的_____%；（3）如第三方違反合同約定，造成甲方損失的，其責任限額按實際損失計算，但不超過人民幣______元整（大寫：______元整）。四、第三方的責權利劃分6525481.第三方的權利：（1）根據合同約定，享有參與合同履行的權利；（2）有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務；（3）有權在合同履行過程中提出合理化建議。2.第三方的義務：（1）遵守國家法律法規和合同約定；（2）按照合同約定履行介入職責，確保合同履行的順利進行；（3）對介入過程中獲取的甲乙雙方商業秘密和隱私信息負有保密義務。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲乙雙方之間：第三方應按照合同約定，協助甲乙雙方履行合同義務，對介入過程中產生的違約責任或其他損失，依法承擔相應責任；（2）第三方與監管機構：第三方應按照國家法律法規和監管要求，積極配合監管機構的監督檢查；（3）第三方與第三方之間：第三方之間因合同履行產生的糾紛，應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、第三方介入后的合同變更6525491.第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并在變更后的合同中明確變更內容。2.合同變更后，甲乙雙方及第三方應按照變更后的合同約定履行各自義務。六、第三方介入后的合同終止652550（1）甲方或乙方因故終止項目開發；（2）第三方違反合同約定，導致合同無法履行；（3）發生不可抗力事件，合同無法履行。2.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定結算雙方的權利義務關系，第三方應退還保證擔保金。七、其他6525511.本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協商解決。2.本合同修正條款自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正本合同共三部分組成，僅供學習使用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：6525561.附件一：項目基本情況詳細要求：包括項目名稱、地點、總投資、建設周期、開發規模、規劃用途等。說明：此附件用于明確項目的基本信息，為合同履行提供依據。2.附件二：甲方承諾書詳細要求：包括甲方承諾履行合同義務的具體內容，如按時繳納相關稅費、不挪用項目資金等。說明：此附件作為甲方對合同履行承諾的書面文件。3.附件三：乙方授權委托書詳細要求：包括授權人姓名、職務、代理人姓名、職務、授權范圍等。說明：此附件用于明確代理人的授權范圍和權限。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的目的、范圍、時間、方式、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保合同履行的順利進行。5.附件五：違約責任及賠償標準詳細要求：包括違約行為、責任認定標準、賠償金額等。說明：此附件用于明確違約行為的認定和賠償標準，保障各方權益。6.附件六：合同履行過程中的變更協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的變更事宜。7.附件七：合同終止協議詳細要求：包括終止原因、終止日期、終止后的處理事宜等。說明：此附件用于明確合同終止后的處理事宜。8.附件八：合同履行過程中的通知、函件等文件詳細要求：包括通知、函件的內容、發送日期、接收人等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的通知、函件等文件。說明二：違約行為及責任認定：6525571.違約行為：甲方違約行為：a.未按時足額繳納相關稅費；b.挪用項目開發所需資金；c.未按合同約定履行其他義務。乙方違約行為：a.未按時足額支付保證擔保金；b.未履行保證擔保責任；c.未按合同約定履行其他義務。第三方違約行為：a.未按合同約定履行介入職責；b.違反保密義務；c.其他違約行為。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.按照違約金額的_____%向乙方支付違約金；b.按照實際損失賠償乙方；乙方違約責任：a.按照違約金額的_____%向甲方支付違約金；b.按照實際損失賠償甲方；第三方違約責任：a.