2025年度裝配式建筑合同標準文本及實施細則本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：2.乙方具備從事裝配式建筑建設的資質和經驗，愿意為甲方提供裝配式建筑的建設服務。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條項目概況1.1項目名稱：____________________________1.2項目地點：____________________________1.3項目規模：____________________________1.4項目總投資：____________________________1.5項目建設周期：______年______月______日至______年______月______第二條合同標的2.1乙方負責項目的裝配式建筑設計、生產、運輸、施工、安裝等全過程。2.2甲方提供項目所需的土地、圖紙、技術資料等。2.3乙方按照甲方要求，確保項目質量、進度、安全等符合國家相關法律法規和標準。第三條合同價款及支付方式3.1合同價款：____________________________3.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的_____%作為預付款；（2）項目開工前，甲方支付合同價款的_____%作為進度款；（3）項目主體結構完工后，甲方支付合同價款的_____%作為進度款；（4）項目竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_____%作為進度款；（5）項目保修期滿后，甲方支付合同價款的_____%作為保修金。第四條質量保證4.1乙方應按照國家相關法律法規、標準及設計文件要求，確保項目質量。4.2乙方應建立健全質量管理體系，對項目進行全過程質量控制。4.3甲方有權對項目進行質量監督檢查，乙方應予以配合。第五條進度保證5.1乙方應按照合同約定的時間節點完成項目施工。5.2乙方因自身原因導致項目延期，應承擔相應的違約責任。5.3甲方有權要求乙方采取措施加快施工進度，乙方應予以配合。第六條安全生產6.1乙方應建立健全安全生產管理制度，確保項目施工安全。6.2乙方應定期對施工現場進行安全檢查，及時發現和消除安全隱患。6.3甲方有權對項目進行安全生產監督檢查，乙方應予以配合。第七條保修責任7.1乙方在項目保修期內，對因乙方原因造成的質量問題負責修復。7.2保修期限：______年______月______日至______年______月______第八條違約責任8.1甲方違約：（1）未按約定支付合同價款的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）未按約定提供圖紙、技術資料等，導致項目延期，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）未按約定完成項目施工，導致項目延期，應向甲方支付_____%的違約金；（2）項目質量不符合約定，應承擔相應的修復責任；（3）違反安全生產規定，導致安全事故，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為項目提供設計、咨詢、監理、檢測、保險、融資等服務的獨立法人或其他組織。.2第三方介入本合同所指的項目，應事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應的服務合同。二、第三方責任限額.3第三方在履行其服務合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。.4第三方的責任限額，應根據其服務合同的具體約定確定，但不得超過其服務合同約定的最高賠償金額。.5若第三方服務合同未約定最高賠償金額，則其責任限額為本合同總價的_____%。三、第三方介入條款.6.1甲方和乙方應共同協商確定引入第三方的必要性、服務內容、服務期限和費用等事項。.6.2甲方和乙方應書面通知對方，并取得對方的同意后方可引入第三方。.6.3甲方和乙方應與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利和義務。.6.4第三方服務合同應與本合同條款保持一致，如有沖突，以本合同為準。四、第三方權利和義務.7.1按照服務合同約定，獲得甲方和乙方的配合和支持。.7.2在其職責范圍內，對項目進行監督檢查。.7.3要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。.7.4依法維護自身的合法權益。.8.1按照服務合同約定，提供高質量的服務。.8.2保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。.8.3遵守國家法律法規和行業規范。.8.4對其服務過程中發現的問題，應及時向甲方和乙方報告。五、第三方與其他各方的劃分說明.9第三方介入項目后，其與甲方、乙方及其他相關方的責任劃分如下：.9.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務，以雙方簽訂的服務合同為準。.9.2第三方在履行服務合同時，對甲方和乙方的損失承擔賠償責任。.9.3第三方在履行服務合同時，如需甲方和乙方提供協助，應事先取得雙方的同意。.9.4第三方在履行服務合同時，應遵守本合同的相關規定。.9.5第三方在履行服務合同時，如因不可抗力等原因導致服務中斷，應及時通知甲方和乙方，并采取必要的補救措施。.9.6第三方在履行服務合同時，如因自身原因導致服務中斷，應承擔相應的違約責任。.9.7第三方在履行服務合同時，如因違反法律法規或行業規范導致甲方或乙方損失，應承擔相應的法律責任。.9.8第三方在履行服務合同時，如因違反合同約定導致甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。.9.9第三方在履行服務合同時，如因其他原因導致甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1項目設計文件要求：設計文件應包括但不限于項目總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構設計圖、設備設計圖等，且應符合國家相關設計標準和規范。說明：設計文件是項目施工的依據，乙方應在合同約定的時間內完成設計文件的編制和提交。.2施工組織設計要求：施工組織設計應詳細說明施工方案、施工進度計劃、施工安全措施、施工質量保證措施等。說明：施工組織設計是指導項目施工的重要文件，乙方應在項目開工前提交。.3施工圖紙會審記錄要求：施工圖紙會審記錄應詳細記錄會審時間、參與人員、討論內容、存在問題及解決方案等。說明：圖紙會審記錄是確保施工圖紙準確性的重要環節，甲方和乙方應共同參與。.4施工現場管理制度要求：施工現場管理制度應包括現場安全、環保、文明施工等方面的管理規定。說明：施工現場管理制度是確保施工現場管理規范化的基礎。.5施工日志要求：施工日志應記錄施工過程中的重要事項，包括施工進度、質量情況、安全生產情況等。說明：施工日志是項目施工過程的重要記錄，乙方應每日填寫。.6驗收記錄要求：驗收記錄應詳細記錄項目各階段的驗收時間、驗收內容、驗收結果等。說明：驗收記錄是項目質量保證的重要依據。.7工程量清單及結算單要求：工程量清單應詳細列明項目各分部分項工程量，結算單應反映實際發生的工程量和費用。說明：工程量清單及結算單是項目工程款支付的重要依據。.8工程款支付申請要求：工程款支付申請應詳細列明支付款項的項目、金額、支付原因等。說明：工程款支付申請是項目工程款支付的重要申請文件。.9項目竣工報告要求：項目竣工報告應包括項目概況、施工過程、質量情況、驗收意見等。說明：項目竣工報告是項目竣工的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：.10甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的_____%違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。.11乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定完成施工任務。責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。.12乙方違約行為及責任認定：違約行為：施工過程中出現重大質量問題。責任認定：乙方應負責修復質量問題，并承擔修復費用。.13乙方違約行為及責任認定：違約行為：施工過程中發生安全事故。責任認定：乙方應承擔由此造成的人身傷亡和財產損失，并承擔相應的法律責任。.14乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定完成項目竣工驗收。責任認定：乙方應