甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端住宅終止買賣合同協議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（買方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售位于____________________的房屋，該房屋產權清晰，無任何權屬爭議。1.2該房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。1.3乙方同意購買上述房屋，并按照本合同約定支付購房款。第二條購房款2.1乙方同意按照下列方式支付購房款：（1）首付：乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款人民幣____________________元。（2）尾款：在甲方將房屋過戶至乙方名下后____個工作日內，乙方支付尾款人民幣____________________元。2.2甲方收到購房款后，應及時向乙方開具相應的發票。第三條房屋交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，乙方應驗收房屋，如有質量問題，應在驗收之日起____個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復。3.3房屋交付后，乙方應及時辦理房屋產權過戶手續。第四條產權過戶4.1甲方應在房屋交付后____個工作日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。4.2乙方應按照國家規定支付相關稅費。4.3產權過戶后，房屋所有權歸乙方所有。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。5.3乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。5.4如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、測繪機構、公證機構等。8.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了確保合同的順利履行，甲乙雙方同意引入第三方提供專業服務或協助。8.2第三方責任8.2.1第三方在本合同中提供的服務或協助應限于其專業領域，并對提供的專業意見或服務承擔相應的責任。8.2.2第三方的責任限額如下：（1）中介機構：中介機構對甲乙雙方因中介服務產生的爭議，承擔不超過中介服務費用20%的責任限額。（2）律師：律師對甲乙雙方的法律咨詢或代理服務，承擔不超過律師服務費用10%的責任限額。（3）評估機構：評估機構對房屋價值評估結果，承擔不超過評估服務費用10%的責任限額。（4）測繪機構：測繪機構對房屋測繪結果，承擔不超過測繪服務費用5%的責任限額。（5）公證機構：公證機構對公證事項，承擔不超過公證服務費用5%的責任限額。8.3第三方權利8.3.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業意見或服務。8.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成工作任務。8.4第三方與其他各方的劃分說明8.4.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應按照甲方的要求，提供專業服務或協助。（2）甲方應支付第三方提供服務的費用。（3）第三方對甲方承擔的責任，甲乙雙方另有約定的，從其約定。8.4.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應按照乙方的要求，提供專業服務或協助。（2）乙方應支付第三方提供服務的費用。（3）第三方對乙方承擔的責任，甲乙雙方另有約定的，從其約定。8.4.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方對甲乙雙方均不承擔連帶責任。（2）甲乙雙方應保證第三方提供的服務不違反國家法律法規，不侵犯第三方合法權益。（3）甲乙雙方應保證第三方提供的服務不損害第三方的合法權益。8.5第三方介入的程序8.5.1甲乙雙方同意引入第三方時，應書面通知對方，并明確第三方的角色、職責和權限。8.5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保第三方能夠順利履行職責。8.5.3第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方解決爭議。8.6第三方介入的費用8.6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照實際發生費用承擔。8.6.2第三方介入的費用，甲乙雙方應在合同中明確約定支付方式和期限。8.7第三方介入的終止8.7.1如第三方因故無法繼續履行職責，甲乙雙方應協商解決，并通知對方。8.7.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。8.8第三方介入的保密8.8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息負有保密義務。8.8.2第三方未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。8.9第三方介入的爭議解決8.9.1第三方介入過程中發生的爭議，甲乙雙方應協商解決。8.9.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的正本復印件，清晰可辨，加蓋甲方公章。說明：證明甲方對該房屋擁有合法的出售權利。2.房屋測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，報告內容應包括房屋面積、結構等信息。說明：作為房屋面積和結構的權威證明。3.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：證明甲乙雙方已履行相關稅費繳納義務。4.房屋現狀照片要求：提供房屋現狀照片，包括室內外環境、設施設備等。說明：證明甲方身份信息。說明：證明乙方身份信息。7.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，內容應包括房屋基本情況、購房款支付方式等。說明：作為房屋買賣關系的正式文件。8.甲方授權委托書要求：如甲方委托他人簽訂本合同，需提供授權委托書，明確委托事項和授權范圍。說明：證明授權人有權代表甲方簽訂本合同。9.乙方授權委托書要求：如乙方委托他人簽訂本合同，需提供授權委托書，明確委托事項和授權范圍。說明：證明授權人有權代表乙方簽訂本合同。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。乙方未按時辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按時完成工作任務，每逾期一日，應向甲乙雙方支付違約金人民幣____________________元。第三方提供的服務存在重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。若乙方未在合同約定的期限內支付購房款，乙方應