2025年度商用空調系統安全運行與維保服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：________________________法定代表人：_________________聯系電話：_________________地址：________________________法定代表人：_________________聯系電話：_________________鑒于甲方擁有商用空調系統，為保證空調系統的安全運行和維保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、服務內容1.乙方負責甲方商用空調系統的定期檢查、維護、保養和故障排除工作。2.乙方按照甲方要求，提供空調系統相關的技術支持、咨詢服務。3.乙方在接到甲方通知后，應在約定的時間內到達現場，對空調系統進行維修或更換零部件。4.乙方負責對空調系統進行清洗、消毒、除垢、除銹等工作。5.乙方應按照甲方要求，對空調系統進行節能改造、技術升級等。二、服務期限1.本協議服務期限為2025年度，自本協議簽訂之日起至2025年12月31日止。2.雙方在協議期滿前一個月內，可協商續簽本協議。三、服務費用1.甲方應按照乙方提供的收費標準，支付空調系統的維護保養費用。2.甲方應按照乙方要求，支付設備更換、升級等費用。3.乙方在提供服務過程中，如因非甲方原因造成的損失，甲方應承擔相應責任。四、雙方責任1.甲方應按照本協議約定，按時支付服務費用。2.甲方應配合乙方進行空調系統的檢查、維修等工作。3.甲方應確保空調系統在正常運行狀態下，不得擅自拆卸、改裝或損壞。4.乙方應按照本協議約定，提供優質、高效的服務。5.乙方應保證所提供的服務符合國家相關標準和規定。6.乙方應保證在服務過程中，對甲方保密。五、違約責任1.如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.如乙方未按時提供維修服務，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。3.如一方違反本協議約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：在甲方和乙方之間提供中介服務，協助雙方達成協議的第三方。2.技術顧問：為甲方或乙方提供專業技術咨詢和指導的第三方。3.設備供應商：向甲方或乙方提供空調系統設備、零部件或材料的第三方。4.維修服務商：在乙方授權下，為甲方提供維修服務的第三方。5.監理方：對空調系統安裝、維修、保養過程進行監督和管理的第三方。二、第三方介入的條件1.甲方或乙方在履行本協議過程中，如需引入第三方提供相關服務或協助，應提前向對方書面通知，并取得對方的同意。2.第三方介入應符合國家相關法律法規和行業標準。3.第三方介入應不違反本協議的約定，不影響甲乙雙方的合法權益。三、第三方的責任1.第三方在介入本協議后，應遵守本協議的約定，履行相應的義務。2.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方在履行職責過程中，如違反國家法律法規或行業標準，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。四、第三方的權利1.第三方有權根據本協議的約定，獲取甲方或乙方提供的相關資料和信息。2.第三方有權根據本協議的約定，對空調系統進行檢查、維修、保養等工作。3.第三方有權根據本協議的約定，向甲方或乙方收取相關費用。五、第三方的責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在協議中約定，具體如下：甲方：____________________乙方：____________________2.如第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致甲方或乙方損失的，責任限額可適當調整。3.第三方的責任限額不得超過本協議約定的服務費用總額。六、第三方的變更和退出1.如第三方在履行職責過程中，因自身原因需要變更或退出，應提前向甲乙雙方書面通知，并取得對方的同意。2.第三方的變更或退出，不影響本協議的繼續履行。3.第三方變更或退出后，甲乙雙方應另行協商確定新的第三方。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議約定。2.第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議約定。3.第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由本協議及雙方另行簽訂的協議共同約定。4.第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發生爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議。2.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________第三方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商用空調系統維護保養計劃詳細要求：包括年度維護保養計劃、月度維護保養計劃、日常維護保養操作規程等。說明：本附件詳細列明了空調系統的維護保養周期、內容、操作步驟等，以確保空調系統的正常運行。2.附件二：商用空調系統設備清單詳細要求：包括設備名稱、型號、數量、安裝位置、使用年限等信息。說明：本附件用于記錄空調系統的設備信息，便于管理和維護。3.附件三：商用空調系統維修記錄詳細要求：包括維修時間、故障原因、維修內容、更換零部件、維修費用等信息。說明：本附件用于記錄空調系統的維修情況，便于追蹤和統計。4.附件四：商用空調系統運行數據記錄詳細要求：包括空調系統的運行時間、溫度、濕度、能耗等數據。說明：本附件用于監測空調系統的運行狀態，便于分析和調整。5.附件五：商用空調系統節能改造方案詳細要求：包括節能改造的目標、措施、預期效果等。說明：本附件用于指導空調系統的節能改造工作，以提高能源利用效率。6.附件六：第三方資質證明文件詳細要求：包括第三方企業的營業執照、資質證書、相關許可證等。說明：本附件用于證明第三方企業的合法性和資質，確保其具備提供相關服務的能力。7.附件七：本協議補充協議詳細要求：包括雙方就本協議未盡事宜達成的補充協議內容。說明：本附件用于記錄雙方就本協議的補充約定，以完善協議內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。責任認定標準：甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。示例說明：若甲方應在2025年3月1日前支付3萬元服務費用，但直至3月10日仍未支付，甲方應向乙方支付1500元滯納金。2.違約行為：乙方未按時提供維修服務。責任認定標準：乙方未按時提供維修服務，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。3.違約行為：第三方在履行職責過程中違反國家法律法規或行業標準。責任認定標準：第三方違反國家法律法規或行業標準，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在維修過程中使用假冒偽劣零部件，導致空調系統損壞，第三方應承擔賠償責任。4.違約行為：甲方擅自拆卸、改裝或損壞空調系統。責任認定標準：甲方擅自拆卸、改裝或損壞空調系統，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方在未經乙方同意的情況下，擅自拆卸空調系統，導致系統損壞，甲方應承擔賠償責任。5.違約行為：乙方未按照約定提供優質、高效的服務。責任認定標