甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房經營權承包及服務規范合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（酒店方）：_______乙方（承包方）：_______一、承包范圍及期限1.1本合同承包范圍為酒店客房的經營權，包括客房的出租、裝修、維護、管理及服務等。1.2本合同承包期限為自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、承包費用及支付方式2.1乙方應向甲方支付承包費用，具體金額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.2承包費用支付方式如下：（1）乙方應在合同簽訂后_______個工作日內，向甲方支付_______%的承包費用，即_______元人民幣；（2）剩余承包費用在每季度第一個月_______日前支付，支付比例為_______%；（3）如有特殊情況，經雙方協商一致，可調整支付方式。三、服務規范3.1乙方應按照甲方的要求，對酒店客房進行裝修、維護及管理，確保客房設施齊全、整潔、舒適。3.2乙方應建立健全客房管理制度，嚴格執行國家及行業相關法律法規，確保客房服務質量。3.3乙方應定期對客房進行清潔、消毒、除臭等工作，確保客房衛生。3.4乙方應配備充足的客房服務員，保證客房服務及時、周到。3.5乙方應定期對客房服務員進行培訓，提高服務質量。四、客房價格及收費標準4.1乙方應根據市場需求和客房條件，制定合理的客房價格。4.2客房收費標準應報甲方備案，未經甲方同意，乙方不得擅自調整價格。五、客房預訂及入住5.1乙方應建立健全客房預訂系統，為客人提供便捷的預訂服務。5.2乙方應確保客房預訂信息的準確性，及時處理預訂變更和取消事宜。5.3乙方應按照甲方要求，為客人提供入住、退房等服務。六、客房收益分成6.1乙方應按照本合同約定的承包費用，將客房收益的_______%支付給甲方。6.2甲方應按季度向乙方提供客房收益結算報告，乙方應在收到報告后_______個工作日內支付收益分成。七、違約責任7.1若乙方未按約定支付承包費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_______元人民幣。7.2若乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_______元人民幣。7.3若甲方未按約定支付收益分成，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為_______元人民幣。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（酒店方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、審計機構、擔保機構、保險公司等。二、第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同各方的合法權益，以及確保酒店客房經營活動的規范性和合法性。（1）提供專業咨詢、建議或服務；（2）協助進行合同履行過程中的監督和檢查；（3）參與合同爭議的調解或仲裁；（4）提供財務、法律、技術等方面的支持；（5）其他經甲乙雙方認可的與合同履行相關的事項。三、第三方責任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責任限額如下：（1）第三方因提供錯誤咨詢、建議或服務導致合同一方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其介入服務費用的_______倍；（2）第三方在履行監督、檢查職責過程中，因故意或重大過失導致合同一方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其介入服務費用的_______倍；（3）第三方在參與爭議調解或仲裁過程中，因故意或重大過失導致合同一方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其介入服務費用的_______倍。四、第三方選擇和授權4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，具體人選應具備相應的專業能力和資質。4.2第三方介入本合同履行前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任。4.3第三方介入本合同履行后，甲方和乙方應向第三方授權，明確其在本合同中的具體職責和權限。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲方或乙方的任何合同責任。5.2第三方在介入本合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的聯系人進行。六、第三方介入的流程6.1甲乙雙方應在本合同簽訂后_______個工作日內，共同確定第三方介入的事項和范圍。6.2甲乙雙方應在本合同簽訂后_______個工作日內，與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應定期召開會議，討論合同履行情況，協調解決問題。七、第三方介入的終止（1）第三方違反本合同約定，未能履行職責；（2）第三方因自身原因無法繼續履行職責；（3）第三方介入導致合同一方遭受重大損失；（4）甲乙雙方經協商一致，決定終止第三方介入。八、保密條款8.1第三方在本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和合同內容。九、其他9.1本合同關于第三方介入的修正條款，是本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。9.2本合同關于第三方介入的修正條款，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度酒店客房經營權承包及服務規范合同》詳細要求：合同，包括雙方權利、義務、服務規范、費用、違約責任等內容。說明：本合同是雙方合作的基石，詳細規定了合作的基本框架和細節。2.《第三方介入協議》詳細要求：協議中應明確第三方的角色、職責、權限、責任限額等。說明：當第三方介入時，本協議將作為補充文件，明確第三方與雙方的關系。3.《客房裝修及維護方案》詳細要求：包括裝修設計圖、材料清單、施工進度安排、驗收標準等。說明：方案應確保客房裝修符合行業標準，提升客房品質。4.《客房服務規范手冊》詳細要求：包括客房服務流程、服務標準、員工培訓內容等。說明：手冊是客房服務的指導文件，確保服務質量。5.《客房收益結算報告》詳細要求：包括客房收入、支出、收益分成等詳細數據。說明：報告是收益分成的依據，確保雙方權益。6.《客房預訂及入住記錄》詳細要求：包括預訂信息、入住信息、退房信息等。說明：記錄是客房預訂和入住管理的依據。7.《客房衛生消毒記錄》詳細要求：包括消毒日期、消毒區域、消毒方法等。說明：記錄是客房衛生管理的依據。8.《客房服務員培訓記錄》詳細要求：包括培訓日期、培訓內容、培訓效果等。說明：記錄是服務員技能提升的依據。9.《合同履行情況報告》詳細要求：包括合同履行進度、存在問題、改進措施等。說明：報告是雙方監督合同履行情況的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付承包費用。乙方未按約定提供服務。第三方未按協議履行職責。2.責任認定標準：甲方未按時支付承包費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_______%。乙方未按約定提供服務，應向甲方支付違約金，違約金為_______元人民幣。第三方未按協議履行職責，應向合同一方支付違約金，違約金為_______元人民幣。3.違約示例說明：示例一：甲方未在約定的時間內支付承包費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的_______%。示例二：乙方未按時完成客房裝修，導致客房無法按期投入使用，