2025年居民樓建筑合同軟件開發合同

合同/協議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________區域建設一棟居民樓，乙方愿意為甲方提供居民樓建筑設計、施工、監理等相關服務，雙方經友好協商，就上述事宜達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在居民樓建設項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現雙方的共同利益。

二、合同背景

1.甲方為居民樓建設項目的業主，擁有項目的所有權和使用權。

2.乙方具備居民樓建筑設計、施工、監理等方面的專業能力和資質，愿意為甲方提供相關服務。

3.雙方經過充分溝通，認為簽訂本合同有利于保障項目質量、進度和投資效益。

三、合同內容

（具體內容見合同正文）

特此協議。

主要條款內容：

一、服務內容

1.乙方負責居民樓的設計工作，包括但不限于建筑方案設計、結構設計、設備設計等。

2.乙方負責居民樓的施工工作，包括但不限于土建施工、裝飾裝修、設備安裝等。

3.乙方負責居民樓的監理工作，確保施工質量、進度符合合同要求。

二、質量標準

1.設計質量：乙方應按照國家相關標準和規范，確保設計文件符合居民樓的使用功能和美觀要求。

2.施工質量：乙方應按照設計文件和國家相關標準，確保施工質量符合質量驗收標準。

3.監理質量：乙方應嚴格按照合同約定，對施工過程進行全程監理，確保施工質量。

三、價格支付

1.設計費用：設計階段，甲方應按設計進度支付設計費用的_________%；設計完成后，甲方應支付設計費用的_________%。

2.施工費用：施工階段，甲方應按施工進度支付施工費用的_________%；工程竣工并驗收合格后，甲方應支付施工費用的_________%。

3.監理費用：監理階段，甲方應按監理進度支付監理費用的_________%。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容以及項目資料負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同有效期內及合同終止后繼續有效。

五、違約責任

1.乙方未按約定完成設計、施工、監理工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按約定支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫?；蚪K止合同執行。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，按國家有關法律法規執行。

特此聲明。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.權利：

a.甲方有權要求乙方按照合同約定提供設計、施工、監理服務。

b.甲方有權對乙方提供的設計、施工、監理工作進行監督和檢查。

c.甲方有權在合同約定的范圍內變更設計、施工、監理內容。

d.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成工作。

e.甲方有權在合同履行過程中對乙方的工作進行評價和考核。

2.義務：

a.甲方應按照合同約定的時間、地點支付設計、施工、監理費用。

b.甲方應配合乙方進行設計、施工、監理工作，提供必要的資料和條件。

c.甲方應按照合同約定的時間節點接收乙方完成的設計、施工、監理成果。

d.甲方應按照合同約定進行驗收，并對驗收合格的部分支付相應的款項。

e.甲方應按照合同約定對乙方進行評價和考核，并向乙方支付相應的獎勵或補償。

二、乙方權利與義務

1.權利：

a.乙方有權要求甲方按照合同約定支付設計、施工、監理費用。

b.乙方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以確保設計、施工、監理工作的順利進行。

c.乙方有權在合同履行過程中對甲方的工作進行監督和檢查。

d.乙方有權根據甲方的要求和實際情況對設計、施工、監理工作進行必要的調整。

e.乙方有權在合同履行過程中要求甲方對設計、施工、監理成果進行驗收。

2.義務：

a.乙方應按照合同約定的時間、地點完成設計、施工、監理工作。

b.乙方應按照國家相關標準和規范進行設計、施工、監理工作，確保質量。

c.乙方應配合甲方進行設計、施工、監理工作的監督和檢查。

d.乙方應按照甲方的要求和實際情況對設計、施工、監理工作進行必要的調整，并及時通知甲方。

e.乙方應按照合同約定的時間節點向甲方提交設計、施工、監理成果，并接受甲方驗收。

三、合作方式

1.甲方與乙方應建立良好的溝通機制，確保信息暢通，及時解決合作過程中出現的問題。

2.雙方應定期召開會議，討論項目進展情況，協調解決設計、施工、監理過程中的問題。

3.雙方應共同制定項目進度計劃，明確各階段的工作任務和時間節點。

4.雙方應共同監督和檢查設計、施工、監理工作，確保項目按計劃推進。

5.雙方應共同負責項目檔案管理，確保項目資料的完整性和準確性。

6.雙方應共同遵守國家相關法律法規，確保項目合法合規進行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至居民樓項目竣工驗收合格之日起終止。

2.如因不可抗力等原因導致項目無法按期竣工，合同期限可相應順延，但順延期限不得超過______個月。

二、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如因國家政策調整、市場變化等原因導致合同內容需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。

2.變更后的協議與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。

三、合同的終止

1.合同履行完畢，項目竣工驗收合格，且甲方支付完畢所有款項后，合同終止。

2.發生下列情況之一，合同終止：

a.雙方協商一致，簽訂終止協議；

b.一方嚴重違約，另一方有權解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同；

d.合同約定的其他終止條件。

四、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同約定的義務，確保項目順利進行。

五、法律適用與管轄

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同的解釋、履行、變更、解除或終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

3.任何因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。

2.保密義務：是指當事人雙方在合同履行過程中，對合同內容、項目資料等負有保守秘密的義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

3.違約責任：是指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的民事責任。

4.爭議解決：是指在合同履行過程中，當事人之間就合同條款或履行產生分歧，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。

5.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。

6.仲裁：是指當事人根據他們之間訂立的仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁委員會進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。

7.訴訟：是指當事人通過人民法院依法解決民事糾紛的程序。

8.法院管轄：是指人民法院依法對案件行使審判權的地域范圍。

9.法律適用：是指根據法律規定的原則和規則，確定案件適用的法律。

10.合同效力：是指合同對當事人產生的法律約束力，合同成立后，當事人應當遵守合同的約定，不得擅自變更或解除合同。

11.簽字蓋章：是指當事人親自或授權代表在合同文本上簽字或蓋章，以表示對合同內容的確認和同意。

12.竣工驗收：是指工程完工后，由有關單位或部門對工程質量、安全、功能等進行檢查和確認的過程。

13.民事權利義務：是指民事主體在民事活動中享有的權利和承擔的義務。

主要條款內容：

一、服務內容

1.設計階段：乙方負責居民樓的設計工作，包括但不限于建筑方案設計、結構設計、設備設計等，確保設計文件符合居民樓的使用功能和美觀要求。

2.施工階段：乙方負責居民樓的施工工作，包括但不限于土建施工、裝飾裝修、設備安裝等，確保施工質量符合質量驗收標準。

3.監理階段：乙方負責居民樓的監理工作，對施工過程進行全程監理，確保施工質量。

二、質量標準

1.設計質量：乙方應按照國家相關標準和規范，確保設計文件符合居民樓的使用功能和美觀要求。

2.施工質量：乙方應按照設計文件和國家相關標準，確保施工質量符合質量驗收標準。

3.監理質量：乙方應嚴格按照合同約定，對施工過程進行全程監理，確保施工質量。

三、價格支付

1.設計費用：設計階段，甲方應按設計進度支付設計費用的_________%；設計完成后，甲方應支付設計費用的_________%。

2.施工費用：施工階段，甲方應按施工進度支付施工費用的_________%；工程竣工并驗收合格后，甲方應支付施工費用的_________%。

3.監理費用：監理階段，甲方應按監理進度支付監理費用的_________%。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容以及項目資料負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同有效期內及合同終止后繼續有效。

五、違約責任

1.乙方未按約定完成設計、施工、監理工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按約定支付款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

本合同/協議適用場景：

1.新建居民樓項目：適用于新建居民樓的建設項目，包括住宅樓、公寓樓等居住用途的建筑。

2.改造或擴建居民樓項目：適用于對現有居民樓進行改造或擴建的項目，以提高居住環境或增加居住單元。

3.居民樓設計與施工一體化服務：適用于甲方需要乙方提供從設計到施工的一站式服務，乙方負責整個項目的規劃設計、施工建設及后期監理。

4.居民樓建筑質量保障：適用于甲方希望通過合同明確乙方的責任和義務，確保居民樓建筑質量達到預定標準。

5.居民樓工程進度管理：適用于甲方需要乙方按照合同約定的時間節點完成設計、施工任務，確保工程按計劃推進。

6.居民樓工程成本控制：適用于甲方希望通過合同約定合理的設計、施工費用，以控制工程成本，實現經濟效益。

7.居民樓工程風險管理：適用于甲方希望通過合同約定明確雙方在工程過程中的風險責任，降低工程風險。

8.居民樓工程合同管理：適用于甲方需要規范合同管理，確保合同條款的執行和合同目的的實現。

9.居民樓工程糾紛預防：適用于甲方希望通過合同的簽訂，預防在工程實施過程中可能出現的糾紛，保障雙方的合法權益。

10.居民樓工程信息保密：適用于甲方需要保護工程信息和商業秘密，防止泄露給第三方，維護自身利益。

所需附件列表：

1.設計文件：包括建筑方案設計、結構設計、設備設計等相關圖紙和技術文件。

2.施工圖紙：包括施工圖紙、施工組織設計、施工進度計劃等。

3.監理大綱：包括監理范圍、監理內容、監理程序、監理質量標準等。

4.質量檢驗報告：包括原材料檢驗報告、施工過程檢驗報告、竣工驗收報告等。

5.付款憑證：包括設計費用支付憑證、施工費用支付憑證、監理費用支付憑證等。

6.合同變更協議：如合同內容發生變更，應附上雙方簽署的變更協議。

7.違約金支付證明：如發生違約情況，應附上支付違約金的憑證。

8.爭議解決文件：如發生爭議，應附上協商、調解、仲裁或訴訟的相關文件。

9.保密協議：如雙方有保密要求，應附上保密協議。

10.甲方提供的資料清單：包括甲方提供給乙方的所有相關資料，如場地資料、地質報告等。

11.乙方提交的進度報告：包括設計、施工、監理各階段的工作進度報告。

12.乙方提交的驗收報告：包括設計、施工、監理各階段的驗收報告。

13.不可抗力事件證明：如發生不可抗力事件，應附上相關證明文件。

14.法律法規及標準規范：包括適用于本合同的相關法律法規和標準規范。

15.其他相關文件：如雙方認為需要附上的其他文件。

雙方簽字、蓋章位置及