甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

教育地產購買居間協議范本甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、教育地產描述1.房地產名稱與信息房地產1：名稱為______，信息為______（詳細說明如地理位置、面積、戶型等）。房地產2（如有）：名稱為______，信息為______。房地產應符合國家相關標準和甲方特定的教育要求（如教育設施、周邊環境等）。2.房地產質量要求乙方提供的房地產應具備合法產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。房地產的質量應滿足甲方教育地產的使用要求，包括但不限于教學質量、安全標準、配套設施等方面的要求。乙方保證所提供房地產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房地產質量問題導致的甲方使用不便或性能下降。二、房地產數量與價格1.房地產數量甲方預計購買的房地產數量如下：房地產1：數量為______（單位）。房地產2（如有）：數量為______（單位）。實際購買數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程開工前______天（具體時長）發出。2.房地產單價與總價房地產1的單價為______元/（單位），房地產2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同房地產總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際購買數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批房地產交付至甲方指定地點。對于后續批次（如有）的房地產，乙方應根據甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將房地產交付至甲方位于______（詳細地址）的工程施工現場或甲方另行書面指定的地點。四、產權轉移與登記1.產權轉移乙方應在合同簽訂后的______個工作日內，將房地產的產權轉移至甲方名下。乙方保證在轉移產權過程中，所有必要的法律文件和手續齊全，確保甲方順利獲得房地產的完全產權。2.登記手續乙方應協助甲方辦理房地產的產權登記手續，確保甲方在規定時間內完成產權登記。乙方承擔因產權轉移和登記過程中產生的所有費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方推薦的房地產進行實地考察和評估，如發現房地產不符合要求，有權拒絕購買或要求乙方重新推薦。有權根據教育需求調整房地產購買數量，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內簽訂房地產購買合同，并按照協議約定支付定金或首付款。為乙方提供必要的個人信息和財務狀況，以便乙方協助甲方完成房地產購買手續。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求推薦房地產后，有權收取約定的居間服務費。如因甲方原因導致房地產購買延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點和質量推薦房地產。對甲方提供的個人信息和財務狀況保密，不得泄露給第三方。六、房產考察與評估1.考察方式乙方應在甲方的要求下，協助甲方對推薦的房地產進行實地考察，包括但不限于房屋結構、配套設施、周邊環境等。甲方在考察后的______個工作日內（具體時長）向乙方反饋考察結果和購買意向。2.評估標準評估標準以本協議約定的房地產信息、價格以及甲方具體要求為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）提供新的房地產推薦。七、付款方式與期限1.定金甲方在簽訂協議后的______個工作日內（具體時長），支付給乙方約定的定金，即______元（大寫：______）。2.首付款（如有）根據房地產購買合同，甲方在簽訂合同后______個工作日內（具體時長），支付首付款。3.尾款在房地產過戶登記完成后，甲方在______個工作日內（具體時長），支付剩余的尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付定金或首付款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發生的居間服務費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定推薦房地產，每逾期一天，應按照約定的服務費用的一定比例向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項。如乙方提供的房地產信息不準確或存在誤導，應負責賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。九、合同的變更與解除1.變更本居間協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房地產價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙