住宅買賣中介服務合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容1.服務項目乙方作為中介方，為甲方提供住宅買賣中介服務，包括但不限于信息搜集、市場分析、談判協調、合同起草等。2.服務標準乙方應按照誠實守信、公平公正的原則，為甲方提供專業、高效的中介服務。二、服務費用1.費用金額甲方應向乙方支付中介服務費用，金額為______元。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付中介服務費用。三、服務期限與成果1.服務期限本合同服務期限自合同簽訂之日起______個月。2.服務成果乙方應在服務期限內，協助甲方完成住宅買賣交易，并確保交易合法、合規。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時支付中介服務費用的，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任乙方未在服務期限內完成交易或提供虛假信息的，應退還甲方已支付的全部中介服務費用，并承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供真實、準確、完整的房屋信息，包括但不限于房屋產權、交易記錄等。有權在房屋交易過程中提出合理要求，并有權拒絕不符合條件的房屋。義務：在乙方提供的服務過程中，應提供真實、準確的個人信息和房屋信息。遵守國家相關法律法規，配合乙方的服務流程。2.乙方權利與義務權利：有權根據甲方的要求，提供相應的房屋信息和服務。有權在服務過程中了解甲方的需求，并據此提供專業建議。義務：按照誠信原則，為甲方提供真實、準確的房屋信息和服務。在房屋交易過程中，維護甲方的合法權益，不得泄露甲方信息。六、服務成果與交付1.服務成果乙方應在合同約定的時間內，完成房屋信息的搜集、市場分析、談判協調等工作，并協助甲方完成房屋交易。2.服務交付乙方應在服務完成后，將交易合同及相關文件交付給甲方。七、費用支付與結算1.費用支付甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付中介服務費用，金額為______元。2.結算方式中介服務費用按成交房屋總價的一定比例支付，具體比例由雙方協商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付中介服務費用，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方在交易過程中違約，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未能在合同約定的時間內完成服務，應向甲方支付______%的違約金。如乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易記錄以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____