小吃攤位租賃合同范本合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：地址：聯系方式：一、合同編號與簽訂日期1.合同編號本合同編號為[具體合同編號，由雙方協商確定或根據甲方公司編號規則]，此編號用于標識本小吃攤位租賃合同，在合同履行期間及相關文件往來中作為唯一的合同識別代碼。2.簽訂日期本合同于[具體簽訂日期]簽訂，此日期將作為計算租賃期限、租金支付周期等條款的起始依據。二、出租方與承租方信息1.出租方信息甲方作為出租方，擁有合法的出租權利，對本合同約定的小吃攤位具有合法的所有權或合法的出租授權。甲方承諾在租賃期間為乙方提供合法的租賃場地及相關必要的協助。2.承租方信息乙方作為承租方，具備合法的經營資格和能力，在簽訂本合同前已充分了解小吃攤位的相關情況，并承諾按照本合同約定的用途和要求進行合法經營。三、租賃小吃攤位基本情況1.小吃攤位位置本合同所涉及的小吃攤位位于[詳細地址，包括具體的市場名稱、樓層、區域等明確的位置信息]，該位置為甲方指定的經營區域，乙方應在該區域內進行經營活動，不得擅自變更經營位置。2.攤位面積小吃攤位的面積為[X]平方米，該面積以實際測量為準，乙方應在該面積范圍內合理安排經營設備和物品，不得超出攤位面積范圍進行搭建或占用周邊公共區域。四、租賃期限1.起始日期租賃期限自[起始日期]開始，自該日起，乙方有權按照本合同約定使用小吃攤位進行經營活動，同時開始承擔租金支付等相關合同義務。2.終止日期租賃期限至[終止日期]結束，在租賃期滿前，乙方應按照本合同約定完成攤位的清理、交還等工作。3.續租條款若乙方希望續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。甲方在收到乙方續租通知后，將根據當時的市場情況、攤位規劃等因素決定是否同意續租。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同，租金及其他條款可能根據市場情況進行調整。若甲方不同意續租，乙方應在租賃期滿后按時交還攤位。五、租金及押金1.租金金額本小吃攤位的租金為每月[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金金額在租賃期間內可能根據市場情況或雙方協商進行調整，但調整應提前[X]個月書面通知乙方。2.租金支付方式與周期乙方應按照以下方式支付租金：[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。租金支付周期為[月/季度/年]，乙方應在每個支付周期開始前[X]天支付當期租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。3.押金金額與退還條件乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金，押金金額為[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如按時支付租金、遵守攤位用途規定、保持攤位設施完好等。在租賃期滿，乙方完成攤位交還且無違約行為的情況下，甲方應在[X]個工作日內將押金全額退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權根據違約情況扣除相應的押金金額。六、攤位用途1.允許經營范圍乙方在小吃攤位上可經營的范圍為[具體列出允許經營的小吃種類，如煎餅果子、烤腸、涼皮等]。乙方應保證所經營的小吃符合國家食品安全相關法律法規的要求，提供安全、衛生的食品。2.禁止經營項目乙方不得在小吃攤位上經營以下項目：[列出禁止經營的項目，如非法藥品、假冒偽劣商品、危險化學品等]。同時乙方不得利用小吃攤位進行任何違法、違規或違背公序良俗的活動。七、雙方權利與義務1.出租方權利與義務(1)出租方權利甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。甲方有權對乙方的經營活動進行監督，保證乙方遵守本合同約定的攤位用途、經營規范等要求。若乙方存在違約行為，甲方有權根據本合同約定采取相應的措施，包括但不限于扣除押金、解除合同等。(2)出租方義務甲方應向乙方提供符合合同約定的小吃攤位，保證攤位的基本設施（如水電供應、攤位結構等）處于正常可使用狀態。甲方應為乙方的合法經營提供必要的協助，如提供相關的市場管理規定、協助辦理經營所需的證照（如乙方需要且甲方有能力協助的情況下）等。在租賃期間，若因甲方原因導致攤位無法正常使用（如甲方對市場進行改造、攤位存在產權糾紛等），甲方應提前[X]天通知乙方，并根據實際情況協商解決方案，如減免租金、提供臨時攤位等。2.承租方權利與義務(1)承租方權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用小吃攤位進行合法經營活動。若甲方存在違約行為影響乙方正常經營，乙方有權根據本合同約定要求甲方承擔違約責任，如賠償損失、減免租金等。乙方有權在符合本合同約定和市場管理規定的前提下，對小吃攤位進行合理的裝修和布置。(2)承租方義務乙方應按照本合同約定按時支付租金和押金。乙方應按照本合同約定的攤位用途和允許經營范圍進行經營活動，不得擅自改變經營內容或從事禁止經營的項目。乙方應遵守市場管理規定，包括但不限于營業時間、環境衛生、消防安全等方面的規定。在租賃期間，乙方應妥善使用和維護小吃攤位及其設施，如因乙方原因造成攤位設施損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應承擔在經營過程中產生的一切費用，包括但不限于水電費、衛生費、稅費等。八、攤位裝修與設施維護1.裝修規定若乙方需要對小吃攤位進行裝修，應提前[X]天向甲方提交裝修方案，裝修方案應包括裝修效果圖、裝修材料、施工時間等內容。甲方應在收到裝修方案后[X]個工作日內給予答復，若甲方同意裝修方案，乙方可按照方案進行裝修。乙方的裝修不得破壞小吃攤位的主體結構，不得影響周邊攤位的正常經營和公共設施的使用。在租賃期滿或合同解除時，乙方應將攤位恢復原狀（除正常損耗外），若乙方不進行恢復，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。2.設施維護責任甲方負責小吃攤位的基本設施（如水電線路、攤位框架等）的定期檢查和維護，保證其正常運行。但因乙方使用不當造成的設施損壞，由乙方負責修復或賠償。乙方應妥善使用攤位設施，如發覺設施存在問題，應及時通知甲方進行維修。在甲方維修期間，乙方應積極配合，若因乙方不配合導致維修延誤或造成其他損失，由乙方承擔責任。九、合同變更與解除1.變更條件與程序本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面的合同變更協議。變更協議應明確變更的內容、生效時間等事項。在合同履行期間，若因不可抗力或國家法律法規政策的調整等原因導致合同部分條款無法履行或需要變更，雙方應及時協商解決，根據實際情況對合同進行調整。2.解除條件與程序若乙方逾期支付租金達到[X]天以上，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金以及賠償因解除合同給甲方造成的損失。若乙方違反本合同約定的攤位用途、經營規范等重要條款，經甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權解除合同。若甲方未能按照本合同約定提供符合條件的小吃攤位，且在乙方書面通知后的[X]天內仍未解決問題，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因攤位無法正常使用給乙方造成的損失。雙方解除合同應提前[X]天書面通知對方，在合同解除后，乙方應按照本合同約定完成攤位的交還等工作，甲方應按照本合同約定退還押金（如乙方無違約行為）。十、違約責任1.出租方違約責任若甲方違反本合同約定，未能按時提供符合條件的小吃攤位，甲方應按照每日[X]元的標準向乙方支付違約金，直至攤位能夠正常使用。若因甲方原因導致乙方無法正常經營超過[X]天，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償乙方的全部損失，包括但不限于裝修費用、預期經營利潤等。若甲方無故扣除乙方押金或多收租金，甲方應退還多收的金額，并按照多收金額的[X%]向乙方支付違約金。2.承租方違約責任如乙方逾期支付租金，除按照本合同約定支付違約金外，若逾期超過[X]天，甲方有權停止提供水電等基本服務，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。若乙方違反本合同約定的攤位用途或經營禁止項目，乙方應立即停止違規行為，并按照每次[X]元的標準向甲方支付違約金。若因乙方違規行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在租賃期間未經甲方書面同意擅自轉讓攤位或與他人合作經營，乙方應向甲方支付違約金[X]元，甲方有權解除合同，押金不予退還。十一、爭議解決1.爭議解決方式若雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提