無錫市短期房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條房屋情況

1.1甲方同意將位于無錫市【具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結構為【房屋結構】，房屋用途為【房屋用途】。

1.3甲方保證租賃房屋權屬清晰，無抵押、查封等權利瑕疵，并保證乙方在租賃期間內可以正常使用租賃房屋。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止，共計【租賃期限】天。

2.2租賃期限屆滿，乙方需將租賃房屋返還給甲方。乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前【提前通知天數】天書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣【租金金額】元/天。

3.2乙方應于本合同簽訂之日支付首期租金人民幣【首期租金金額】元，后續租金按【支付周期】支付，每次支付人民幣【每次支付金額】元。

3.3乙方支付租金的方式為【支付方式】，甲方應向乙方提供相應的收款憑證。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設施的安全和完好。租賃期滿，經甲方驗收租賃房屋及附屬設施無損毀、無欠費后，甲方應在【退還押金天數】天內無息退還乙方押金。

第五條房屋交付

5.1甲方應于【交付日期】前將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設施處于正常使用狀態。

5.2交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施進行檢查，并簽署房屋交付確認書。

第六條房屋使用

6.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得從事違法活動。

6.2乙方不得將租賃房屋轉租、轉借給他人使用，不得擅自增設床位。

6.3乙方應愛護房屋及附屬設施，因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條房屋維修

7.1甲方負責租賃房屋主體結構的維修，乙方負責房屋的日常維護和保養。

7.2因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應及時修復或賠償。

7.3乙方發現房屋主體結構存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后【維修響應時間】天內進行維修。

第八條費用承擔

8.1租賃期間，乙方應承擔水、電、燃氣、網絡等日常使用費用，并按時向相關部門繳納。

8.2甲方負責支付房屋的物業管理費、維修基金等費用。

第九條合同變更和解除

9.1經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

9.2.1擅自改變房屋結構和用途的；

9.2.2擅自轉租、轉借房屋的；

9.2.3利用房屋進行違法活動的；

9.2.4逾期支付租金超過【逾期天數】天的；

9.2.5逾期不支付水、電、燃氣等費用超過【逾期天數】天的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

9.3.1逾期交付房屋超過【逾期天數】天的；

9.3.2房屋存在嚴重安全隱患，影響乙方正常使用的；

9.3.3甲方未履行維修義務，影響乙方正常使用的。

第十條違約責任

10.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，應向乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元。

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應向甲方支付違約金人民幣【違約金金額】元。

10.3因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償，賠償金額以實際損失為準。

10.4因甲方原因導致乙方不能正常使用房屋的，甲方應賠償乙方因此造成的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

11.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同，合同期限相應順延。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他條款。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充