2025年度老舊小區(qū)改造工程設(shè)計(jì)與施工一體化合同范本_第1頁
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2025年度老舊小區(qū)改造工程設(shè)計(jì)與施工一體化合同范本本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:地址:________________地址:________________鑒于:1.甲方擁有位于________________的老舊小區(qū),需要進(jìn)行改造工程。2.乙方具備從事老舊小區(qū)改造工程設(shè)計(jì)與施工一體化業(yè)務(wù)的能力。3.甲方與乙方就老舊小區(qū)改造工程設(shè)計(jì)與施工一體化事宜達(dá)成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就老舊小區(qū)改造工程設(shè)計(jì)與施工一體化事宜簽訂本合同,以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱:________________2.工程地點(diǎn):________________3.工程規(guī)模:________________4.工程內(nèi)容:________________5.工程總投資:________________(大寫:________________)二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù):(1)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容,提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。(2)甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方支付工程款。(3)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)與施工,提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容,完成工程設(shè)計(jì)與施工。(2)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量,符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。(3)乙方應(yīng)按照合同約定,對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。(4)乙方應(yīng)按照合同約定,向甲方提供工程圖紙、施工方案等相關(guān)資料。三、工程進(jìn)度與驗(yàn)收1.工程進(jìn)度:(1)工程總工期為______個(gè)月。(2)具體進(jìn)度安排如下:第一階段:______個(gè)月,完成________________;第二階段:______個(gè)月,完成________________;第三階段:______個(gè)月,完成________________。2.工程驗(yàn)收:(1)工程完工后,乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn),組織驗(yàn)收。(2)甲方應(yīng)按照合同約定,對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。(3)驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。四、工程款支付1.工程款支付方式:(1)按工程進(jìn)度支付。(2)分階段支付,具體支付比例如下:第一階段:______%,支付時(shí)間為______;第二階段:______%,支付時(shí)間為______;第三階段:______%,支付時(shí)間為______。2.工程款支付時(shí)間:(1)第一階段支付時(shí)間為工程完工后______個(gè)工作日內(nèi)。(2)第二階段支付時(shí)間為第一階段驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)。(3)第三階段支付時(shí)間為第二階段驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:(1)甲方未按合同約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付______的違約金。(2)甲方未按合同約定提供施工所需場(chǎng)地、設(shè)備、材料的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任:(1)乙方未按合同約定完成工程設(shè)計(jì)與施工的,應(yīng)向甲方支付______的違約金。(2)乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):________________法定代表人(簽字):________________乙方(蓋章):________________法定代表人(簽字):________________簽訂日期:________________簽訂地點(diǎn):________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲乙雙方之外的,參與老舊小區(qū)改造工程設(shè)計(jì)與施工一體化過程中的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、資金提供方等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根據(jù)工程需要,引入第三方參與本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)與施工活動(dòng)。2.第三方作為甲方或乙方的合作伙伴,提供技術(shù)、資金、管理等方面的支持。3.第三方作為獨(dú)立第三方,為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與工程的具體情況、合同約定以及法律法規(guī)的規(guī)定確定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定,包括但不限于:(1)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(2)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(3)因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中具體列出,包括但不限于:(1)設(shè)計(jì)責(zé)任限額:________________(2)施工責(zé)任限額:________________(3)材料責(zé)任限額:________________(4)設(shè)備責(zé)任限額:________________四、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利:(1)根據(jù)合同約定,獲得相應(yīng)的報(bào)酬。(2)享有合同項(xiàng)下規(guī)定的其他權(quán)利。2.第三方的義務(wù):(1)按照合同約定,履行設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等義務(wù)。(2)確保所提供的設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。(3)按照合同約定,參與工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的管理。(4)在工程過程中,對(duì)甲乙雙方提供必要的協(xié)助。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分:(1)甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議,明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。(2)甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。(3)甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力。2.第三方與乙方的劃分:(1)乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議,明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。(2)乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。(3)乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力。3.第三方與其他各方的劃分:(1)第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議確定。(2)第三方在履行合同過程中,應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。(3)第三方在履行合同過程中,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入后的合同調(diào)整1.第三方介入后,本合同條款中涉及甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況,進(jìn)行調(diào)整。2.本合同中未涉及的權(quán)利與義務(wù),由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議,明確相關(guān)事宜。3.第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款履行各自義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.第三方介入后,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜,甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。4.本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):________________法定代表人(簽字):________________乙方(蓋章):________________法定代表人(簽字):________________簽訂日期:________________簽訂地點(diǎn):________________第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:工程概況說明書詳細(xì)要求:包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、總投資等基本信息。說明:本附件為合同附件,用于明確工程的基本情況。2.附件二:工程設(shè)計(jì)與施工一體化方案詳細(xì)要求:包括設(shè)計(jì)原則、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說明:本附件為合同附件,用于明確工程的設(shè)計(jì)與施工方案。3.附件三:工程圖紙?jiān)敿?xì)要求:包括施工圖紙、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備圖紙等。說明:本附件為合同附件,用于明確工程的圖紙要求。4.附件四:工程合同清單詳細(xì)要求:包括工程量清單、材料清單、設(shè)備清單等。說明:本附件為合同附件,用于明確工程的合同清單。5.附件五:工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求:包括各階段工程進(jìn)度安排、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說明:本附件為合同附件,用于明確工程的進(jìn)度計(jì)劃。6.附件六:工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求:包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等。說明:本附件為合同附件,用于明確工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七:工程款支付計(jì)劃詳細(xì)要求:包括各階段工程款支付比例、支付時(shí)間等。說明:本附件為合同附件,用于明確工程款支付計(jì)劃。8.附件八:第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方名稱、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明:本附件為合同附件,用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。9.附件九:爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求:包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序等。說明:本附件為合同附件,用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)甲方違約行為:未按合同約定支付工程款。未按合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)備、材料。未按合同約定配合乙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)與施工。(2)乙方違約行為:未按合同約定完成工程設(shè)計(jì)與施工。未按合同約定保證工程質(zhì)量。未按合同約定對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。(3)第三方違約行為:未按合同約定履行設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等義務(wù)。提供的設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定參與工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的管理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(1)甲方違約責(zé)任:甲方未按合同約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付______的違約金。甲方未按合同約定提供施工所需場(chǎng)地、設(shè)備、材料的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(2)乙方違約責(zé)任:乙方未按合同約定完成工程設(shè)計(jì)與施工的,應(yīng)向甲方支付______的違約金。乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(3)第三方違約責(zé)任:第三方未按合同約定履行設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等義務(wù)的,應(yīng)向甲乙雙方支付______的違約金。第三方提供的設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明:示例一:甲方未按合同約定支付工程款,乙方有權(quán)要求甲方支付______的違約金。示例二:乙方未按合同約定完成工程設(shè)計(jì)與施工,

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