甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國際房地產項目獨家代理銷售協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（代理方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于：2.乙方具備房地產銷售的專業能力和市場資源，愿意接受甲方的委托，擔任該項目在指定區域內的獨家代理銷售。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本協議，以資共同遵守。第一條項目信息1.1項目名稱：________________1.2項目地址：________________1.3項目性質：________________1.4項目總面積：________________平方米1.5項目價格：人民幣________________元/平方米1.6項目銷售范圍：________________第二條代理權限2.1乙方作為甲方指定的獨家代理，有權在協議有效期內，在指定區域內代表甲方進行項目銷售。2.2乙方應按照甲方的要求，合理制定銷售策略，包括但不限于廣告宣傳、推廣活動、價格調整等。2.3乙方不得泄露甲方商業秘密，未經甲方同意，不得將代理權轉讓給第三方。第三條銷售目標與傭金3.1.1銷售面積：________________平方米3.1.2銷售金額：人民幣________________元3.2乙方完成的銷售業績達到或超過上述目標時，甲方應向乙方支付傭金。3.3傭金比例為銷售金額的__%。3.4傭金支付方式：甲方在乙方完成銷售后，于每月__日前支付上月銷售傭金。第四條合作費用4.1乙方在協議有效期內，因推廣項目而產生的所有費用，包括但不限于廣告費、宣傳費、推廣活動費用等，由乙方自行承擔。4.2甲方對乙方在推廣過程中產生的合理費用，應給予一定的補貼，補貼金額為人民幣________________元。第五條保密條款5.1雙方對本協議的內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本協議簽訂之日起至項目銷售完畢之日止。第六條違約責任6.1如甲方未按約定支付傭金或補貼，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__%。6.2如乙方未按約定完成銷售目標，應向甲方支付違約金，違約金為銷售目標金額的__%。6.3如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條協議生效與終止8.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協議有效期為__年，自協議生效之日起計算。8.3任何一方在協議期滿前__個月通知對方，并經雙方協商一致，可以延長本協議有效期。8.4.1協議期滿，雙方未續簽本協議；8.4.2任何一方違約，另一方提出終止協議。第九條其他9.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。9.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（代理方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協議中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、廣告公司、法律顧問等。1.2第三方介入是指在本協議履行過程中，經甲方或乙方同意，由第三方提供相關服務或協助的行為。二、第三方介入的范圍2.1.1提供市場調研、項目評估、法律咨詢等服務；2.1.2承擔廣告宣傳、推廣活動、客戶關系管理等任務；2.1.3協助甲方或乙方進行項目銷售、合同簽訂、款項收付等工作。三、第三方責任3.1第三方在介入本協議過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和本協議的約定。3.2第三方因自身原因導致甲方或乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.3第三方在介入本協議過程中，如違反甲方或乙方的合法權益，甲方或乙方有權要求第三方停止侵害，并賠償損失。四、第三方權利4.1第三方有權根據本協議約定，收取甲方或乙方支付的服務費用。4.2第三方有權根據本協議約定，獲取甲方或乙方提供的項目信息、客戶信息等。五、第三方責任限額5.1第三方在本協議履行過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額如下：5.1.1因提供錯誤的市場調研、項目評估、法律咨詢等服務導致的損失，責任限額為人民幣__萬元；5.1.2因廣告宣傳、推廣活動、客戶關系管理等服務導致的損失，責任限額為人民幣__萬元；5.1.3因協助甲方或乙方進行項目銷售、合同簽訂、款項收付等工作導致的損失，責任限額為人民幣__萬元。5.2上述責任限額為最高賠償限額，實際賠償金額根據損失情況由雙方協商確定。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本協議，不改變甲方、乙方之間的權利義務關系。6.2第三方在介入本協議過程中，應遵守甲方、乙方的指示，不得損害甲方、乙方的合法權益。6.3第三方與其他各方之間發生的爭議，由第三方自行解決；如涉及甲方、乙方權益，甲方、乙方有權介入。6.4第三方在介入本協議過程中，如需與其他各方簽訂補充協議，應經甲方、乙方同意。七、第三方變更與退出7.1第三方在介入本協議過程中，如需變更或退出，應提前__個月通知甲方、乙方，并經雙方協商一致。7.2第三方變更或退出后，原協議條款對變更或退出后的第三方繼續有效。八、其他8.1本協議中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規、行業規范相沖突，以國家法律法規、行業規范為準。8.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（委托方）：________________乙方（代理方）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目介紹資料要求：詳細的項目信息，包括項目性質、位置、配套設施、價格等。說明：此附件用于乙方了解項目情況，制定銷售策略。2.附件二：獨家代理授權書要求：甲方授權乙方作為項目獨家代理的正式文件。說明：此附件證明乙方的代理資格。3.附件三：銷售策略及計劃要求：乙方制定的詳細銷售策略和計劃，包括推廣活動、價格策略等。說明：此附件用于指導乙方銷售工作。4.附件四：銷售業績報表要求：乙方定期提交的銷售業績報表，包括銷售面積、銷售金額等。說明：此附件用于甲方了解銷售進度。5.附件五：客戶信息記錄要求：乙方收集的客戶信息記錄，包括客戶姓名、聯系方式、購買意向等。說明：此附件用于甲方了解客戶需求。6.附件六：廣告宣傳材料要求：乙方制作的廣告宣傳材料，包括廣告文案、圖片、視頻等。說明：此附件用于推廣項目。7.附件七：推廣活動方案要求：乙方策劃的推廣活動方案，包括活動時間、地點、內容等。說明：此附件用于指導推廣活動。8.附件八：合同樣本要求：項目銷售合同的樣本，包括合同條款、附件等。說明：此附件用于乙方與客戶簽訂銷售合同。9.附件九：傭金結算證明要求：乙方提交的傭金結算證明，包括傭金金額、支付日期等。說明：此附件用于甲方支付傭金。10.附件十：第三方服務協議要求：甲方與第三方簽訂的服務協議，包括服務內容、費用等。說明：此附件用于明確第三方服務細節。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付傭金或補貼。乙方未按時完成銷售目標。乙方泄露甲方商業秘密。第三方提供的服務不符合約定。任何一方違反保密條款。2.責任認定標準：甲方未按時支付傭金或補貼，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__%。乙方未按時完成銷售目標，應向甲方支付違約金，違約金為銷售目標金額的__%。乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。第三方提供的服務不符合約定，應承擔相應的法律責任。任何一方違反保